Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Содержание

1. Что изменилось с 1 марта 2026 года
2. Обязателен ли договор по закону
3. Кто и за чей счёт обслуживает газ
4. Как не попасться на удочку аферистов
5. Пошаговый алгоритм действий собственника
6. Куда жаловаться

Что изменилось с 1 марта 2026 года

С 1 марта 2026 г. вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом № 308-ФЗ и Постановлением Правительства № 1967.
Ключевые новации:

• чётко разделены зоны ответственности между собственником и газораспределительной организацией;
• обязательное «периодическое обслуживание» заменено на «периодический технический осмотр»;
• владелец квартиры может выбрать любую аккредитованную компанию для обслуживания внутриквартирного оборудования;
• если газовое оборудование находится в жилых помещениях многоквартирного дома, часть расходов может включаться в плату за содержание общего имущества.

Обязателен ли договор по закону

Короткий ответ: договор нужен, но его форма изменилась.

Что говорит закон

П. 5 ст. 25 ФЗ «О газоснабжении»:

«Владелец газоиспользующего оборудования обязан заключить договор на техобслуживание и ремонт…»
(редакция действует с )

Ключевые уточнения

• «Договор» ≠ «ежемесячный абонемент». Это может быть разовый акт осмотра с последующим заключением контракта только при выявлении неисправностей.
• Обязанность возникает у собственника, а не у «Газпрома» или УК.
• Отсутствие договора — административное правонарушение (ст. 9.23 КоАП): штраф до 3000 руб. для граждан.

Кто и за чей счёт обслуживает газ

Границы ответственности

Как не попасться на удочку аферистов

После вступления закона активизировались мошенники, которые звонят и говорят: «Ваш договор на техобслуживание просрочен, иначе отключим газ».
Признаки мошенничества:

• требование оплатить «обязательный абонемент» прямо по телефону или через «быструю» ссылку;
• название компании не совпадает с вашей газораспределительной организацией (проверьте квитанцию за газ);
• настаивают на срочном визите «инженера» сегодня и прямо сейчас;
• предлагают заключить договор на 3–5 лет «со скидкой только сегодня».

Что делать:

1. Попросите наименование, ИНН и регистрационный номер в реестре Минэнерго.
2. Сверьте данные на сайте minenergo.gov.ru (раздел «Реестр аккредитованных организаций»).
3. Никогда не сообщайте паспортные данные и реквизиты банковской карты по телефону.

Пошаговый алгоритм действий собственника

Шаг 1. Уточните, что именно у вас в квартире

• Газовая плита
• Колонка/котёл
• Газовый счётчик

Шаг 2. Найдите аккредитованную компанию

Зайдите на сайт «Госуслуг» → «ЖКХ» → «Газовое оборудование» → «Выбор организации для ТО».
Система покажет всех, кто обслуживает ваш адрес.

Шаг 3. Подготовьте документы

• паспорт;
• право собственности;
• последняя квитанция за газ.

Шаг 4. Заключите договор

Важные пункты, которые должны быть в договоре:

1. «Периодический осмотр, 1 раз в 12 месяцев».
2. Стоимость одного осмотра (средняя цена в регионах: 800–1500 ₽).
3. Отдельная строка: «В случае выявления неисправностей стоимость ремонта оплачивается сверху по согласованному прейскуранту».

Куда жаловаться

Да, нужен. Но:

• достаточно одного осмотра в год;
• вы вправе выбрать любую компанию из официального реестра;
• заключать договор на долгие сроки или «абонемент» не обязаны;
• любые требования оплатить «срочно и прямо сейчас», повод насторожиться.

Сохраняйте спокойствие, проверяйте реквизиты и пользуйтесь только официальными сервисами.