Актуально на
Дарение квартиры — это безвозмездная сделка, в рамках которой собственник (даритель) передаёт право собственности на недвижимость другому лицу (одаряемому). В 2026 году унифицированного (обязательного для всех) бланка договора дарения квартиры не существует, но есть проверенные юристами шаблоны и примеры, которые можно бесплатно скачать и распечатать. Ниже вы найдёте:
- где взять актуальный бланк;
- какие документы понадобятся;
- пошаговую инструкцию по заполнению;
- образец формы в виде текста и ссылки на готовые файлы DOCX/PDF.
Где скачать бесплатный бланк договора дарения квартиры
Существует несколько проверенных источников, которые предоставляют актуальные шаблоны без регистрации и оплаты:
- КонсультантПлюс, раздел «Образцы 2026 года»;
- 1С:Конструктор договоров — автоматически подставляет реквизиты;
- Юридическая компания Метрикс — шаблон, адаптированный для близких родственников;
- Федеральная нотариальная палата — образец для нотариального удостоверения.
Все перечисленные ресурты предлагают форматы DOCX и PDF для печати.
Какие документы нужны для оформления дарения
Перед тем как распечатать бланк, соберите комплект документов:
- Паспорта дарителя и одаряемого (если одаряемый, ребёнок, то свидетельство о рождении + паспорт законного представителя).
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН не старше 5 дней).
- Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН на квартиру.
- Разрешение органов опеки (если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний собственник).
- Согласие супруга/супруги (если квартира куплена в браке и является совместной собственностью).
Структура договора дарения квартиры (образец 2026)
Вот как выглядит стандартный шаблон:
| Раздел договора | Что указываем |
|---|---|
| Преамбула | Ф. И. О., паспортные данные, адреса сторон. |
| Предмет договора | Полный адрес квартиры, кадастровый номер, общая площадь, доля (если дарится не вся квартира). |
| Право основания | Серия и номер свидетельства/выписки ЕГРН, дата регистрации права. |
| Стоимость | Указываем «безвозмездно» (0 руб.). |
| Права и обязанности | Даритель обязуется передать квартиру, одаряемый — принять. |
| Ответственность сторон | Условия расторжения, отказа, последствия утраты имущества. |
| Подписи и дата | Личные подписи + расшифровка ФИО. |
Готовый текст-образец (можно скопировать в Word)
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ № ___
г. Красногорск-17
«20» апреля 2026 г.
Стороны договора
Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 45 00 123456, выдан ОВД г. Красногорска , зарегистрирован по адресу: г. Красногорск-17, ул. 17-я Заводская, д. 5, кв. 100, именуемый «Даритель», с одной стороны, и
Иванова Мария Ивановна, паспорт 45 00 654321, выдан ОВД г. Красногорска , зарегистрирована по адресу: г. Красногорск-17, ул. 17-я Заводская, д. 5, кв. 100, именуемая «Одаряемая», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем:
Предмет договора
Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемой квартиру общей площадью 57,31 кв. м, жилой площадью 34,02 кв. м, находящуюся по адресу: г. Красногорск-17 Московской области, ул. 17-я Заводская, кв. 5690, кадастровый номер 77:22:0004010:12345.
Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, свидетельство серии 77 АБ № 123456789 от .
Права и обязанности сторон
- Даритель обязуется передать квартиру Одаряемой в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего договора.
- Одаряемая обязуется принять имущество и оформить переход права собственности в Росреестре.
Заключительные положения
Настоящий договор составлен в 3 (трёх) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Подписи сторон:
Даритель: ____________ /Иванов И.И./
Одаряемая: ____________ /Иванова М.И./
Пошаговая инструкция: как распечатать и оформить договор
- Скачайте шаблон в формате DOCX по ссылке → Скачать бланк договора дарения квартиры (Word).
- Заполните все поля, используя данные из п. 2.
- Распечатайте 3 экземпляра на бумаге формата А4.
- Заверьте у нотариуса (обязательно, если доля > ¼ стоимости или квартира в ипотеке).
- Подайте документы в МФЦ/Росреестр для регистрации перехода права.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли подарить долю в квартире другу?
Да, но придётся уплатить НДФЛ 13 % от кадастровой стоимости, если друг не является близким родственником.
Нужно ли согласие супруга при дарении квартиры?
Да, если квартира куплена в браке. Супруг(а) должен(а) подписать нотариальное согласие.
Сколько стоит нотариальное удостоверение?
В 2026 году — от 2 000 до 8 000 руб. в зависимости от региона и стоимости недвижимости.
Распечатать бланк договора дарения квартиры в 2026 году можно бесплатно. Главное — использовать актуальный шаблон, правильно заполнить реквизиты и пройти регистрацию в Росреестре. При наличии хотя бы одного несовершеннолетнего собственника или ипотеки — сделка обязательно требует нотариального удостоверения.
Скачать готовый файл в формате DOCX и PDF → бланк договора дарения квартиры 2026.