Военнослужащие, получающие денежную компенсацию за наём жилого помещения (ДКНЖП), обязаны
подтвердить факт аренды квартиры (комнаты) официальным договором․ Без него выплаты приостанавливаются․
Ниже приведён подробный разбор документа, актуальный на 19 апреля 2026 года, а также готовый
шаблон в формате Word (․docx), который можно скачать бесплатно․
Почему договор для военнослужащих отличается от обычного
- Целевое назначение: служит основанием для ежемесячной компенсации из Минобороны РФ․
- Обязательные реквизиты: отражаются все наниматели (члены семьи военнослужащего)․
- Контроль командования: договор обязательно регистрируется в финансово-экономическом отделе части․
Какие документы нужны для оформления
- Паспорт военнослужащего (оригинал + копия)․
- Свидетельство о регистрации военнослужащего по месту нахождения части (форма № 8)․
- Справка из ЖКХ о составе семьи (если проживают супруг(а), дети)․
- Паспорт собственника и правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/Свидетельство о праве собственности)․
- Акт приёма-передачи и опись имущества (приложение к договору)․
Скачать готовый образец
⬇ СКАЧАТЬ ДОГОВОР НАЙМА ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ (Word, 25 КБ)
Актуален для всех регионов РФ․ Проверен юристами кадрового центра МО РФ․
Заполненный пример (фрагмент)
Шапка договора
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 23-К г․ Екатеринбург «19» апреля 2026 г․ Наймодатель: Иванова Людмила Петровна, паспорт 75 12 345678, выдан ОВД Ленинского района г․ Екатеринбурга г․, код подразделения 667-001, зарегистрирована: 620000, г․ Екатеринбург, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 1․ Наниматель: старший лейтенант Кузнецов Андрей Викторович, военнослужащий по контракту В/ч 12345, паспорт 45 09 876543, выдан г․, код подразделения 667-002, зарегистрирован: 620000, г․ Екатеринбург, ул․ Кирова, д․ 10, кв․ 55․ Члены семьи проживают совместно: Кузнецова И․А․ (супруга), Кузнецов Д․А․ (сын)․
Основные условия
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | 2-комнатная квартира, 54 м², на 5 этаже 9-этажного дома, адрес: г; Екатеринбург, ул․ Мира, д․ 20, кв․ 50․ |
| Срок | 11 месяцев с 01 мая 2026 г․ по 30 марта 2027 г․ (включительно)․ |
| Арендная плата | 28 000 ₽ в месяц, включая коммунальные услуги, за исключением электроэнергии сверх нормы․ |
| Депозит | 28 000 ₽ (равен одному месяцу)․ Возвращается в течение 5 банковских дней после передачи квартиры и подписания акта․ |
| Порядок оплаты | ежемесячно до 5-го числа на карту Сбербанка: 5469 * * 1234․ |
Частые ошибки при заполнении
- Ошибка 1: отсутствуют паспортные данные всех нанимателей (включая детей-совместителей)․
- Ошибка 2: не указан точный «вид найма»: «найм жилого помещения для проживания военнослужащего»․
- Ошибка 3: договор заключён на 12+ месяцев, финотдел требует именно 11 (или 10) месяцев, иначе потребуется регистрация в Росреестре․
Как сдать документы в финансовый отдел
1․ Подписать договор у собственника в 2 экземплярах․
2․ Сдать копию в финансовый отдел В/ч не позднее 3 календарных дней до начала срока аренды․
3․ Приложить:
- копию ЕГРН на квартиру;
- акт приёма-передачи с подписями сторон;
- справку из управляющей компании об отсутствии долгов по коммуналке․
Дополнительные шаблоны
- Акт приёма-передачи квартиры (военнослужащий)
- Опись имущества (мебель, техника)
- Соглашение о задатке
Ответы на частые вопросы
Вопрос: можно ли снять квартиру без регистрации собственника?
Ответ: нельзя․ ДКНЖП выплачивается только при предоставлении выписки ЕГРН или свидетельства о праве собственности․
Вопрос: допускается ли проживание граждан без прописки?
Ответ: допускается, но их ФИО обязательно вносятся в договор как «другие лица, проживающие совместно»․
Единый телефон горячей линии Минобороны РФ
По всем вопросам оформления договора и начисления ДКНЖП:
###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по России)․
от (ред․ от )․