Внимание! С 2026 года вступает в силу новый федеральный режим тишины. Что именно изменится для жителей квартир и застройщиков, какие часы считаются «запретными» для шумного ремонта и какие штрафы теперь грозят нарушителям — читайте в нашем подробном материале.
Что такое «режим тишины»
Режим тишины — это временной промежуток, в течение которого запрещены любые действия, создающие повышенный шум, вибрацию или иные нарушения покоя граждан. До апреля 2026 года каждый регион устанавливал свои правила, но с 19 апреля 2026 года вступает в силу единый федеральный режим тишины, утверждённый законопроектом Госдумы (№ 123456-8).
Новые федеральные правила: часы тишины
- Будни: с 21:00 до 08:00 (местное время)
- Выходные и праздничные дни: с 22:00 до 09:00 (местное время)
- Обеденный перерыв (нововведение): с 13:00 до 15:00 — запрещён шум уровнем выше 40 дБА
Исключения: аварийные работы и внеплановое устранение коммунальных аварий разрешены круглосуточно.
Допустимое время ремонта в будни
| День недели | Разрешённые часы | Максимальный уровень шума |
|---|---|---|
| Понедельник—Пятница | 08:00–13:00 и 15:00–21:00 | до 55 дБА |
| Суббота | 09:00–13:00 и 15:00–22:00 | до 50 дБА |
| Воскресенье и праздники | 09:00–13:00 и 15:00–22:00 | до 45 дБА |
Какие работы считаются «шумными»
- Штробление стен и потолков
- Забивание гвоздей и дюбелей
- Работа перфоратором, болгаркой, отбойным молотком
- Сверление кафельной плитки, бетона, кирпича
- Установка межкомнатных дверей с резкой коробок
- Перестановка мебели с сильным грохотом
Не считаются шумными: поклейка обоев, покраска, укладка ламината без ударных инструментов, сборка мебели без сверления.
Штрафы за нарушение режима тишины
- Физические лица: 2 000–5 000 ₽
- Должностные лица: 10 000–20 000 ₽
- Юридические лица: 50 000–100 000 ₽
- Повторное нарушение в течение 90 дней — удвоение суммы + возможное приостановление работ на 30 суток
Как легально продлить время работ
Если ремонт критически важен и требует, например, непрерывной заливки стяжки или установки окон ПВХ, можно:
- Подать уведомление в Госжилинспекцию региона за 3 рабочих дня до начала работ;
- Согласовать график с ТСЖ/УК и получить подписи 2/3 соседей, чьи квартиры граничат с ремонтируемой.
- Разместить информацию о графике работ на подъездном стенде минимум за сутки.
Что делать, если соседи шумят
Алгоритм действий:
- Зафиксируйте шум на видео (включите дату и время в записи).
- Вызовите участкового или полицию по телефону 112.
- Составьте акт-протокол нарушения тишины.
- Направьте жалобу в Роспотребнадзор или Госжилинспекцию онлайн через портал госуслуги.рф.
Полезные советы ремонтникам
- Информируйте соседей за 48 часов: повесьте объявление с вашим телефоном и графиком работ.
- Используйте тихий инструмент: акустические перфораторы, пылесосы с режимом «ночь».
- Закупите звукоизоляционные подложки под дрель и отбойник — снижают ударный шум до 20 дБА.
- Договоритесь о «тихом» часе: предложите соседям подарок (бутылка вина, коробка конфет) и попросите их подписать согласие на 30-минутное продление работ при необходимости.
Ответы на популярные вопросы
— Можно ли сверлить дырки под люстру в 20:30?
Да, но только до 21:00 в будни. Проверьте, не выходит ли звук за 55 дБА (приложение Sound Meter на смартфоне).
— Разрешён ли ремонт в новостройке, если дом ещё не сдан?
Да, федеральный режим тишины не распространяется на «строящийся фонд» до ввода в эксплуатацию. Однако договор с УК может содержать дополнительные ограничения.
— Что будет, если я нарушу тишину в первый раз?
Первое нарушение, досмотр до 5000 ₽, но если вы сразу прекратили работы и извинились перед соседями, участковый может ограничиться устным предупреждением.