Даже если вы уже продали квартиру в 2021 году, налоговые обязательства исчисляются именно по доходам, полученным за 2021 год. Поэтому ключевым для налоговой службы является не дата заключения договора купли-продажи, а год, в котором доход фактически поступил на ваш счёт.
Какой срок установлен для уплаты НДФЛ по доходам 2021 года
Основной крайний срок уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за 2021 год — 15 июля 2022 года.
Это правило закреплено в статье 228 НК РФ и является единым для всех граждан, получивших доходы, не облагаемые у источника выплаты.
Что важно учесть:
- Если 15 июля выпадает на выходной или праздничный день, срок переносится на ближайший рабочий день (в 2022 году это не потребовалось).
- Опоздание даже на один день ведёт к начислению пени и возможным штрафам.
Сначала подаём декларацию 3-НДФЛ, затем платим
Порядок действий строгий:
- Заполняем и подаём декларацию 3-НДФЛ за 2021 год не позднее 3 мая 2022 года (в 2022 году крайний день был 4 мая, так как 1–3 мая, нерабочие).
- После того как декларация принята, ИФНС вышлет уведомление с точной суммой к уплате.
- Оплачиваем НДФЛ не позднее 15 июля 2022 года.
Есть ли исключения для «ленивых»?
Нет. Даже если вы:
- не получали письменного требования от налоговой;
- продали квартиру по доверенности, а деньги поступили вам в 2021 году;
- оформили «взаимозачёт» с покупкой новой квартиры (применили имущественный вычет) — сроки остаются теми же: до 15 июля 2022 года.
Что будет, если оплатить позже
| Нарушение | Последствие |
|---|---|
| Просрочка до 30 дней | Пени 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день. |
| Просрочка более 30 дней | Пени 1/150 ставки за дни сверх 30. |
| Не подана декларация | Штраф 5 % от неуплаченной суммы за каждый месяц, но не более 30 % и не менее 1 000 руб. |
| Уклонение от уплаты | Штраф 20 % (или 40 % при умышленном уклонении). |
Как оплатить налог быстро и без ошибок
Способ 1. Через личный кабинет налогоплательщика
Авторизуйтесь на сайте lkfl.nalog.ru.
В разделе «Начисления» появится долг по НДФЛ за 2021 год.
Нажмите «Оплатить» — система сформирует квитанцию с нужными реквизитами.
Способ 2. Через Сбербанк-онлайн или Тинькофф
- В поиске услуг выберите «ФНС России — налоги».
- Введите ИНН, укажите вид дохода «0200 – доходы от продажи имущества».
- Система подтянет задолженность по коду платежа 1###-###-####11000110.
Памятка: до какого числа всё-таки платить
- До 15 июля 2022 года — уплатить НДФЛ по доходам 2021 года.
- До 3 мая 2022 года — подать 3-НДФЛ за 2021 год.
Популярные вопросы и краткие ответы
— А если я продал квартиру в декабре 2021, а деньги получил в январе 2022?
Декларацию за 2021 год не подавать не нужно — доход относится к 2022 году, значит платить НДФЛ придётся до 15 июля 2023 года.
— Могу ли я уплатить налог досрочно, например, в феврале 2022?
Да, можно. Главное — чтобы сумма была рассчитана верно и не занижена.
— Как узнать точную сумму к уплате?
После подачи декларации 3-НДФЛ в личном кабинете появится «Налог к уплате».
Актуально на . Законодательство могло измениться, всегда проверяйте сведения на сайте www.nalog.gov.ru.