Что такое «московский филиал БТИ»?
Под аббревиатурой БТИ в Москве и области скрываются разные организации:
- ГБУ «МосгорБТИ» — городское государственное бюджетное учреждение Москвы (ИНН 7710498023, ОГРН 1157746554250);
- ГК «Московское областное БТИ» — крупнейшее в России предприятие технической инвентаризации, подведомственное Минимуществу Московской области.
Каждый из этих холдингов имеет собственную сеть филиалов, где директорам филиалов поручён весь спектр «земельно-кадастровых» задач на уровне района или группы районов.
Кто руководит московским филиалом сегодня?
ГБУ «МосгорБТИ» — генеральный директор и дивизионы
С 16 февраля 2024 года генеральным директором всего ГБУ «МосгорБТИ» назначен Тетушкин Дмитрий Николаевич.
Он курирует:
- центральный офис на Садовой-Самотёчной;
- окружные отделы-филиалы (Северный, Южный, Западный, Восточный и др.);
- специализированные лаборатории 3D-сканирования и геодезии.
Директора филиалов назначаются приказом Департамента городского имущества Москвы и подотчётны Дмитрию Тетушкину.
Московское областное БТИ — филиалы и периферия
В структуру МОБТИ входят более 40 межрайонных отделов. С июня 2022 года обязанности генерального директора исполняет Елена Казимир.
Среди свежих назначений:
- Валерий Ломакин — генеральный директор МОБТИ (официально утверждён 2 апреля 2021 г.);
- Елена Казимир — исполняющая обязанности Генерального директора с 1 июня 2022 года;
- новый директор Балашихинского филиала, назначение состоялось весной 2025 года (имя пока не раскрыто);
- директор Юго-Восточного филиала — в структуру входят Воскресенский, Егорьевский и Коломенский отделы.
Ключевые задачи директора московского филиала БТИ
- Кадастровый учёт — постановка на кадастровый учёт, межевание, техническая инвентаризация объектов капитального строительства.
- Подготовка технической документации — планы БТИ, экспликации, поэтажные планы для сделок.
- Перепланировки и перевод в жилой фонд, с 2024 года МосгорБТИ помогло перевести статус 60 садовых домов в жилые (данные на 22 апреля 2025 г., озвучены Максимом Гаманом).
- 3D-лазерное сканирование и BIM-моделирование — внедрение цифровых методов технической инвентаризации.
- Взаимодействие с городскими сервисами — интеграция с порталом mos.ru, электронной подписью, сервисами Росреестра и Роскадастра.
Инфраструктура и цифровизация: цифры и факты
| Показатель | ГБУ «МосгорБТИ» | МОБТИ |
|---|---|---|
| Кол-во филиалов | 12 округов + 2 спецотдела | 40 межрайонных отделов |
| Сотрудников | ≈ 2 300 | ≈ 4 100 |
| Канал в мессенджере МАХ | + (запущен в 2025 г.) | + Telegram, VK, WhatsApp |
| Услуг в электронном виде | 85 % | 78 % |
Карьерный путь: как становятся директорами филиалов БТИ
Типовая траектория:
- Высшее инженерно-геодезическое или кадастровое образование;
- 5–7 лет опыта ведущего инженера, затем, заместителя директора филиала;
- Стажировка в центральном аппарате (Москва или область);
- Курсы повышения квалификации по цифровой кадастровой оценке и управлению проектами;
- Конкурс или кадровая комиссия при Департаменте городского имущества (для МосгорБТИ) или Минимуществе МО (для МОБТИ).
Отдельные кейсы 2024–2025 годов
Кейс 1: Перевод «дачных» домов в жилые
В апреле 2025 года Максим Гаман, заместитель генерального директора ГБУ «МосгорБТИ», отчитался, что благодаря работе филиалов в Троицком и Новомосковском округах 60 садовых домов получили статус жилых. Это стало возможным благодаря:
- согласованию перепланировок;
- проведению комплексного обследования инженерных систем;
- составлению новых технических паспортов.
Кейс 2: Запуск канала в мессенджере МАХ
В феврале 2025 года МосгорБТИ стало первым среди столичных учреждений, открывшим официальный канал в российском мессенджере МАХ. Директорам филиалов поручено оперативно выкладывать:
- графики работы;
- онлайн-очереди;
- образцы документов;
- обновления законодательства.
Контакты и официальные ресурсы
ГБУ «МосгорБТИ»
Адрес: 107045, Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: https://www.mosbti.ru
Московское областное БТИ
Адрес: 143402, Московская обл., г. Красногорск, б-р. Строителей, д. 1
Телефон: +7 (498) -02-10-00
Сайт: https://mobti.ru
Директор московского филиала БТИ — это не просто административный пост, а ключевой звено между гражданами и государственной кадастровой системой. В 2024–2026 годах роль филиалов усилилась: они переводят садовые дома в жилые фонды, внедряют цифровые сервисы и масштабируют 3D-сканирование. За этими процессами стоят конкретные люди — Дмитрий Тетушкин, Елена Казимир, Валерий Ломакин и десятки директоров районных филиалов, которые каждый день обеспечивают техническую «нервную систему» московской недвижимости.