Актуально на 20 апреля 2026 года. В Севастополе действует специальный порядок предоставления земельных участков в аренду без торгов для льготных категорий граждан, в числе которых значатся дети войны. Ниже — подробное руководство, которое поможет быстро и без лишней бюрократии оформить право на землю.

Кто относится к категории «дети войны»?

Согласно Закону города Севастополя от № 77-ЗС «О социальной поддержке отдельных категорий граждан»:

• лица, родившиеся в период с по ;
• имеющие место жительства в Севастополе на дату подачи заявления;
• не являющиеся собственниками иных земельных участков в Севастополе.

Что именно можно получить?

• Земельный участок в аренду без проведения торгов (Федеральный закон от № 5-ФЗ).
• Площадь — до 10 соток (по решению ДИЗО).
• Целевое назначение — ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, огородничество.
• Срок аренды — до 6 лет с правом последующего выкупа.

Какие документы потребуються?

1. Паспорт РФ (оригинал + копия).
2. Свидетельство о рождении (если дата рождения в паспорте не отражена).
3. Справка о регистрации по месту жительства в Севастополе (Форма № 9).
4. Заявление в ДИЗО (установленного образца).
5. Кадастровая выписка об отсутствии других земельных участков в собственности.
6. Согласие супруга/супруги (если участок в совместной собственности).

Пошаговая схема получения участка

Шаг 1. Подготовка документов

Соберите полный комплект (см. п. 3). При необходимости получите справку о статусе «ребёнок войны» в Центре социальной защиты населения по адресу: г. Севастополь, ул. Острякова, 31.

Шаг 2. Подача заявления

• Лично в Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО):
    – ул. Ларина, 4, каб. 14.
• Через портал «Госуслуги Севастополь» (sev.gov.ru).
• Уникальный номер услуги: 321000-000-000-00132.

Шаг 3. Проверка и постановка на учёт

ДИЗО в течение 10 рабочих дней подтверждает право на льготу и включает заявителя в реестр очередников. Статус можно отследить онлайн.

Шаг 4. Выбор и закрепление участка

Когда подойдёт ваша очередь (в среднем 3–6 месяцев), вам предложат 2–3 варианта участков. Участок резервируется на 30 дней для ознакомления.

Шаг 5. Подписание договора и регистрация

• Соглашение аренды подписывается в Росреестре по адресу: ул. Колчака, 2.
• Госпошлина: 2 000 руб.
• После регистрации вы получаете выписку из ЕГРН.

Частые вопросы и подводные камни

• Можно ли продать или передать право аренды?
  Нет. Согласно закону, земля предоставляется исключительно для личного использования. Любые сделки караются расторжением договора.
• Что делать, если ДИЗО отказывает?
  Подавайте жалобу в прокуратуру Севастополя (пр. Ген. Острякова, 51) или в суд.
• Как ускорить процесс?
  Предоставьте заключение МСЭ, если вы одновременно инвалид или ветеран боевых действий — тогда применяется внеочередное право.

Контакты и полезные ссылки

Онлайн-консультация: чат-бот «ЗемляСевастополь» в Telegram — @SevLandBot.

Для детей войны в 2026 году Севастополь предлагает прозрачный и бесплатный механизм получения земли. Главное — внимательно собрать документы, подать заявление и следить за статусом в личном кабинете на «Госуслугах». При возникновении сложностей обращайтесь к юристам или в прокуратуру — закон полностью на вашей стороне.