Департамент муниципального имущества и земельных отношений (далее – Департамент жилья) является ключевым органом
исполнительной власти города Красноярска, отвечающим за вопросы жилищного обеспечения,
управления муниципальной недвижимостью и регулирования земельных отношений.

Правовая база департамента

Деятельность Департамента регулируется рядом нормативных актов, среди которых:

• Распоряжение администрации города № 5301‑недв от  г.
• Изменения к распоряжению № 2622‑недв от  г.
• Федеральные законы о муниципальном имуществе, жилищном фонде и земельных отношениях.

Эти документы определяют полномочия, структуру и порядок взаимодействия департамента с
гражданами, юридическими лицами и другими органами власти.

Основные функции и услуги

Департамент жилья осуществляет широкий спектр задач, среди которых:

1. Управление муниципальным жилищным фондом: учёт, эксплуатация и модернизация муниципального жилья.
2. Оформление прав собственности и аренды: подготовка и выдача свидетельств, договоров аренды.
3. Регулирование земельных отношений: распределение земельных участков, их кадастр и учет.
4. Социальное жильё: предоставление квартир гражданам, нуждающимся в жилищной помощи (в т.ч.
   ветеранам, многодетным семьям, гражданам, уволенным со службы).
5. Контроль за состоянием жилого фонда: проведение проверок, надзор за выполнением ремонтных
   работ, взаимодействие со службами строительного надзора.
6. Консультации и информационная поддержка: ответы на запросы граждан, публикация актуальной
   информации на официальных ресурсах.

Как получить муниципальное жильё

Для получения квартиры в муниципальном фонде необходимо выполнить несколько шагов.

Подготовка документов

• Заявление о предоставлении муниципального жилья (форма доступна на официальном сайте).
• Копия паспорта гражданина РФ.
• Справка о доходах (не более установленного порога).
• Справка о составе семьи (дети, супруг/супруга).
• Документы, подтверждающие право на льготы (например, справка о статусе ветерана).

Подача заявления

Заявление можно подать:

• Лично в отделении Департамента по адресу ул. Карла Маркса, 49, Красноярск;
• Через портал «Госуслуги» (раздел «Жилищные услуги»);
• По электронной почте, указанной на официальном сайте.

Рассмотрение заявки

После подачи документы проверяются в течение 30 дней. При положительном решении вы получаете:

• Свидетельство о праве собственности (или договор аренды);
• Согласие на проживание и план расселения.

Въезд в квартиру

В день получения ключей необходимо подписать акт приема‑передачи и внести депозит (если это предусмотрено
договором аренды).

Контактная информация

Взаимодействие с агентствами недвижимости

Агентства недвижимости Красноярского края (Красноярск, Ачинск, Енисейск и др.) часто сотрудничают с Департаментом
при:

• Продажах муниципального жилья, переуступке прав собственности;
• Консультировании покупателей о юридических аспектах сделок;
• Организации просмотров и сдачи в аренду пустующих квартир.

Список лицензированных агентств доступен на официальном сайте Департамента в разделе «Партнеры и
подрядчики».

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан Департамент предоставляет следующие интернет‑инструменты:

• Электронный прием заявлений – подача и отслеживание статуса заявления о предоставлении жилья.
• Кадастровый реестр – просмотр информации о муниципальном имуществе и земельных участках.
• Служба поддержки – чат‑бот и форма обратной связи для быстрых ответов на вопросы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Кому предоставляется социальное жильё?

   Гражданам, утратившим жильё в результате стихийных бедствий, ветеранам, многодетным семьям,
   инвалидам и другим категориям, определённым региональными нормативными актами.

2. Можно ли обменять муниципальное жильё на рыночную квартиру?

   Да, но только после согласования с Департаментом и выполнения условий, предусмотренных
   законодательством о муниципальном имуществе.

3. Сколько времени занимает процесс получения квартиры?

   От подачи полного пакета документов до получения ключей – в среднем 2‑3 месяца, в зависимости
   от загруженности отдела.

4. Как узнать о свободных муниципальных квартирах?

   Информация публикуется ежемесячно на официальном сайте в разделе «Свободные квартиры
   муниципального фонда». Также можно подписаться на рассылку новостей.

Перспективы развития

В планах Департамента на ближайшие годы:

• Модернизация жилого фонда: установка умных систем учета энергии, утепление фасадов.
• Расширение программы «Доступное жильё» для молодых семей.
• Внедрение единой цифровой платформы для всех заявлений и запросов граждан.

Эти меры направлены на повышение качества жизни горожан и повышение эффективности управления
муниципальной собственностью.

исполнительной власти, который обеспечивает прозрачность и доступность жилищных услуг,
а также активно взаимодействует с частным сектором и использует цифровые решения для
упрощения процесса получения жилья.