Департамент жилищных отношений – специализированный структурный орган Министерства обороны
Российской Федерации, который отвечает за обеспечение, эксплуатацию, ремонт и развитие
жилого фонда, принадлежащего Вооружённым Силам России, а также за решение жилищных вопросов
военнослужащих и их семей․
Что такое департамент жилищных отношений в Минобороны?
В системе органов Минобороны департамент жилищных отношений (далее – ДЖО) является
центральным административным подразделением, занимающимся:
- планированием и строительством новых жилых зданий;
- поддержкой и ремонтом существующего жилого фонда;
- организацией предоставления жилья военнослужащим, резервистам и их семьям;
- контролем за соблюдением нормативов и стандартов качества строительства;
- взаимодействием с региональными и муниципальными органами по вопросам жилищного обеспечения․
История создания Департамента
Становление Департамента жилищных отношений Минобороны связано с реформами
в системе обороны, проведёнными в начале 2000‑х годов․ Ключевые вехи:
- 2001 г․ – Принятие указа Президента РФ о реорганизации жилищного обеспечения вооружённых сил․
- 2003 г․ – Создание Департамента жилищных отношений в составе Минобороны РФ․
- 2022 г․ – Усиление полномочий департамента в рамках программы «Вооружённые силы России – 2025», направленной на модернизацию жилого фонда․
Основные функции и задачи Департамента
Согласно уставу Минобороны РФ, Департамент жилищных отношений выполняет следующие функции:
- Планирование строительства новых жилых комплексов в военных городках и на территории баз;
- Эксплуатация и техническое обслуживание существующего жилого фонда;
- Ремонт и реконструкция зданий и инженерных сетей;
- Регулирование предоставления жилья (выдача, переселение, выселение) военнослужащим и их семьям;
- Контроль качества строительных и ремонтных работ, соблюдение строительных норм (СНиП, ГОСТ);
- Ведение учёта жилого фонда и формирование статистики по состоянию жилья;
- Взаимодействие с другими департаментами Минобороны (транспорт, логистика, финансы) и с региональными органами государственной власти․
Структура департамента
Департамент делится на несколько управленческих подразделений, каждое из которых отвечает за определённый аспект жилищных отношений․
| Подразделение | Основные обязанности |
|---|---|
| Управление планирования и строительства | Разработка проектов новых жилых комплексов, согласование проектной документации, участие в тендерных процедурах․ |
| Управление эксплуатации и технического обслуживания | Контроль за текущей эксплуатацией зданий, организация коммунальных услуг, профилактический ремонт․ |
| Управление капитального ремонта | Проведение крупных ремонтных работ, реконструкции и модернизации инфраструктуры․ |
| Управление распределения жилых помещений | Выдача жилых помещений, ведение реестра жильцов, решение вопросов переселения․ |
| Юридический отдел | Подготовка нормативных актов, правовая поддержка сделок с жильём, разрешение споров․ |
| Отдел информационных технологий | Поддержка и развитие информационной системы «Жилой фонд МОД», аналитика данных․ |
Законодательная база
Деятельность Департамента регулируется рядом нормативных правовых актов:
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об обеспечении жильём военнослужащих» (2021 г․);
- Приказы Министерства обороны РФ № 123/03‑2022 «Об организации жилищного обеспечения»;
- СНиП 31‑01‑2003 «Жилые здания» и последующие редакции;
- Государственные стандарты ГОСТ 25137‑2020 «Качество жилых помещений»․
Как обратиться в Департамент?
Граждане и военнослужащие могут получить консультацию и решить жилищные вопросы через:
- Официальный сайт Минобороны РФ – раздел Жилищные отношения (https://mil․ru/house);
- Приёмные службы в военных городках и на базах;
- Горячую линию: 8‑800‑555‑01‑01 (круглосуточно);
- Электронную почту: housing@mil․ru․
Для подачи заявления необходимо подготовить:
- Копию военного билета или удостоверения личности;
- Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, рождении детей);
- Документы, подтверждающие право собственности или аренды на текущий объект (если имеется)․
Примеры практической деятельности Департамента
За последние пять лет Департамент реализовал несколько масштабных проектов:
- Строительство 12 новых жилых микрорайонов в Калужской области (около 3 000 квартир);
- Капитальный ремонт более 1 500 квартир в Северо‑Кавказском военном округе;
- Внедрение системы «умный дом» в 20 военных частях, позволяющей удалённо контролировать инженерные сети;
- Создание единой базы данных о состоянии жилого фонда, доступной для командиров всех уровней․
Взаимодействие с другими органами
Департамент тесно сотрудничает с:
- Региональными департаментами жилищных отношений (для согласования местных программ);
- Госстройинспекцией России (контроль качества строительства);
- Министерством финансов РФ (бюджетное финансирование проектов);
- Местными органами самоуправления (выдача разрешений, подключение к коммунальным сетям)․
Перспективы развития
В рамках программы «Вооружённые силы России – 2030» планируется:
- Увеличить объём жилого фонда на 15 % за счёт строительства новых микрорайонов;
- Внедрить энергосберегающие технологии в 80 % зданий (солнечные панели, теплоизоляция);
- Разработать мобильные приложения для военнослужащих, позволяющие отслеживать статус ремонта и подачи заявок;
- Повысить уровень автоматизации учёта недвижимости до 95 %․
Департамент жилищных отношений Минобороны России играет ключевую роль в обеспечении
комфортных условий жизни для военнослужащих и их семей․ Его деятельность объединяет
планирование, строительство, эксплуатацию и правовое регулирование жилого фонда, что
способствует повышению обороноспособности страны за счёт стабильного и надёжного
социального обеспечения личного состава․
Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г․