Содержание

1. Общее описание и задачи департамента
2. Структура и подчинённые управления
3. Основные услуги для граждан
4. Контактная информация
5. Текущие проекты и инициативы
6. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и задачи департамента

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ г. Москвы) – структурное подразделение
исполнительной власти города, отвечающее за формирование и реализацию государственной политики в сфере
жилищных отношений, долевого строительства многоквартирных домов, а также за управление объектами
нежилого назначения. В рамках своей компетенции департамент взаимодействует с региональными органами,
частными застройщиками и гражданами.

Южный административный округ (ЮАО) – один из 12 административных округов столицы, в который входят такие
районы, как:

• Бутырский
• Кузьминки
• Лефортово
• Люблино
• Марьино
• Некрасовка
• Печатники
• Рязанский
• Текстильщики
• Южнопортовый
• и другие.

Для жителей ЮАО создано Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в
Южном административном округе (далее – УДЖПиЖФ ЮАО). Оно обеспечивает прямую связь между
гражданами и центральным департаментом, реализует региональные программы и оказывает консультационную поддержку
по вопросам жилищных прав.

Ключевые задачи УДЖПиЖФ ЮАО

• Контроль за качеством и сроками строительства многоквартирных домов в округе.
• Осуществление распределения и учёта муниципального жилищного фонда.
• Поддержка программ долевого строительства и контроль за их исполнением.
• Предоставление государственных услуг в сфере жилищных отношений (регистрация прав, выдача справок,
  проведение экспертизы и др.).
• Взаимодействие с жителями по вопросам улучшения жилищных условий (ремонтные программы,
  энергоэффективность, благоустройство).

Структура и подчинённые управления

Схема управления в Южном округе выглядит следующим образом:

Кроме того, в структуре УДЖПиЖФ ЮАО присутствуют специализированные подразделения:

• Отдел контроля качества строительства.
• Отдел распределения муниципального жилья.
• Отдел юридической поддержки и правовой экспертизы.
• Отдел общественных связей и информирования граждан.

Основные услуги для граждан

Все услуги предоставляются бесплатно, в т.ч. через портал «Электронная Москва».

Регистрация и оформление прав собственности

• Выдача выписок из ЕГРН.
• Регистрация прав на долевое участие в строительстве.
• Оформление наследства и перехода прав.

Выделение и распределение муниципального жилья

• Подбор квартир из муниципального фонда.
• Консультации по очереди и критериям отбора.
• Оформление договоров найма.

Контроль за строительством и качеством жилья

• Проверка выполнения сроков и технических нормативов.
• Экспертиза строительных материалов.
• Приёмка объектов после завершения строительства.

Программы реконструкции и капитального ремонта

• Участие в программах «Комфортный дом» и «Энергоэффективный квартал».
• Субсидии на утепление фасадов и замену окон.
• Бесплатный ремонт инженерных сетей в многоквартирных домах.

Информационная поддержка

• Консультации по телефону и в личных приёмных.
• Онлайн‑чат через портал «Электронная Москва».
• Регулярные рассылки о новых программах и изменениях в законодательстве.

Контактная информация

Для записи на приём к специалисту рекомендуется воспользоваться онлайн‑записью через портал
Госуслуги Москвы или позвонить по указанному телефону.

Текущие проекты и инициативы в Южном округе

Программа «Доступное жильё 2025‑2030»

Цель – построить 12 000 новых квартир в муниципальном фонде в ЮАО, из которых 4 000 будут предназначены
для семей с доходом ниже среднего уровня. Ожидаемый срок завершения – конец 2030 г.

Реконструкция микрорайона Кузьминки

• Общая площадь реконструкции – 8,5 млн м².
• В рамках проекта планируется:
  • Замена фасадов 2 500 домов.
  • Установка энергоэффективных окон в 3 200 квартир.
  • Создание новых детских площадок и озеленение территории.
• Старт проекта – июнь 2024 г., завершение – декабрь 2027 г.

Программа «Энергоэффективный квартал»

В рамках этой инициативы жители ЮАО могут получить субсидию до 30 % стоимости утепления стен и замены
старых котлов на современные, энергоэффективные модели. На 2026 год уже подключено более 1 200 квартир.

Долевое строительство в районе Люблино

Запущено 5 новых проектов совместно с частными застройщиками. Общая площадь новых жилых помещений – 250 000 м².
Приоритет отдается семьям с детьми и молодым специалистам.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на получение муниципального жилья?

Заполнить онлайн‑форму на портале Электронная Москва, загрузить копии документов
(паспорт, справка о доходах) и выбрать удобный вариант подачи (через личный кабинет или в приёмной УДЖПиЖФ ЮАО).

Какие документы нужны для регистрации прав на долевое участие?

Паспорт, договор долевого участия, выписка из ЕГРН объекта, справка о внесении оплаты за долю.

Можно ли получить субсидию на энергоэффективный ремонт?

Да. Необходимо подать заявку в раздел «Энергоэффективный квартал» и предоставить техническое заключение,
подтверждающее необходимость работ.

Куда обращаться, если в моём доме обнаружены строительные дефекты?

Сначала позвоните в горячую линию +7 (495) -23‑45‑67, затем запишитесь на приём в отдел контроля качества
строительства УДЖПиЖФ ЮАО. Специалисты проведут инспекцию и оформят акт о дефектах.

Какие сроки рассмотрения заявок?

Стандартный срок – 30 рабочих дней. В случае необходимости дополнительной экспертизы срок может быть продлён
до 60 дней, о чём заявитель будет уведомлён.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а именно Управление в Южном административном округе,
играет ключевую роль в обеспечении жителей комфортным и доступным жильём. Благодаря чётко выстроенной структуре,
широкому перечню государственных услуг и активным строительным проектам, жители ЮАО могут рассчитывать
на своевременную поддержку в решении жилищных вопросов. Для получения более подробной информации рекомендуется
посетить официальный сайт mos.ru или обратиться в приёмную по указанному адресу.

Статья подготовлена на основе открытых данных государственных ресурсов, актуальных на .