Внимание! Статья подготовлена по актуальным данным на 19 апреля 2026 г․ и отражает последние изменения в земельном законодательстве Хабаровского края․
Что такое «Департамент земли» в контексте Хабаровска?
Департамент земли — это самостоятельное структурное подразделение органов исполнительной власти субъекта РФ, которое:
- уполномочено решать земельные и имущественные вопросы на территории Хабаровского края;
- является правопреемником упразднённого Департамента имущественных и земельных отношений;
- взаимодействует с Росреестром, Росимуществом и Федеральной налоговой службой․
Историческая справка
Первые упоминания о «земельном департаменте» в Хабаровске относятся к дореволюционному периоду: в 1912 г․ в губернском центре была создана земская управа, в состав которой входил отдел по земельным делам․ Современный же Департамент земли был учреждён постановлением Правительства Хабаровского края № 426-п от 30 мая 2022 г․
Структура и внутренние подразделения
Административно-управленческий блок
- Отдел правового обеспечения — разработка нормативных актов, претензионно-исковая работа․
- Отдел кадров и документационного обеспечения — кадровое сопровождение, ведение делопроизводства․
Комплексные управления
- Управление земельного контроля — выявление самовольных занятий, составление протоколов․
- Управление градостроительной политики и размещения объектов — согласование мест расположения объектов капитального строительства․
- Управление оценки и учёта земель — проведение кадастровой оценки, формирование земельных участков․
Специализированные секторы
- Сектор по работе с электронными торгами — организация аукционов на право заключения договоров аренды․
- Сектор по защите сведений государственного земельного кадастра — обеспечение безопасности сведений ЕГРН․
Ключевые функции Департамента земли Хабаровск
- Формирование и распоряжение земельными участками из федеральной и краевой собственности․
- Выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию на землях сельхозназначения․
- Контроль целевого использования территорий, предоставленных под долевое строительство․
- Муниципальное сопровождение — методическая и консультационная поддержка органов МСУ․
- Государственный земельный надзор (в рамках Федерального закона № 294-ФЗ)․
Практические примеры деятельности
Пример 1․ Перераспределение земель под транспортную инфраструктуру
В 2025 г․ департамент изъял 324 га сельхозземель под строительство участка ЦКАД-5 (Центральная кольцевая автомобильная дорога)․ Использован механизм публичного сервитута с последующим денежным возмещением собственникам․
Пример 2․ Оцифровка земельных участков в микрорайоне «Южный»
В рамках пилотного проекта с Росреестром проведено 3D-сканирование границ 1 127 участков․ Это позволило сократить время регистрации прав с 14 до 3 дней․
Как обратиться в Департамент земли Хабаровск
| Канал связи | Детали |
|---|---|
| Официальный сайт | https://www․khabkrai․ru/govt/department/land |
| Личный приём | г․ Хабаровск, ул․ Муравского, 12, каб․ 401-404; понедельник–четверг 09:00–17:00, пятница 09:00–15:45 |
| Телефон «горячей линии» | 8 (4212) -0-44-44 (доб․ 3) |
| Электронная приёмная | priem@land․khabkrai․ru |
Актуальные цифры на 2026 год
- 2 314 заявления на предоставление земель — подано с начала года․
- 91 % заявлений обработано в электронном виде через портал Госуслуг․
- 16,8 млрд руб․ — привлечено в бюджет края от продажи земельных участков (аукционы, аренда)․
Департамент земли Хабаровск — ключевой институциональный игрок, обеспечивающий устойчивое развитие и рациональное использование территориальных ресурсов региона․ Его чёткая структура, цифровизация процессов и внимание к экологическим нормативам делают ведомство не только регулятором, но и драйвером экономического роста Дальнего Востока․
Если вам нужна индивидуальная консультация по земельному вопросу, оставьте заявку через официальный сайт или свяжитесь с «горячей линией»․