Ключевая роль в управлении земельными ресурсами столицы Красноярского края принадлежит Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее ― Департамент землеустройства). В статье собрана самая актуальная информация: правовой статус‚ структура‚ перечень услуг‚ порядок обращения‚ а также сведения о недавних изменениях‚ внесённых распоряжением 5301-недв от г.

Правовой статус и история создания

Департамент создан в соответствии с:

• Распоряжением администрации г. Красноярска от № 110-р «Об утверждении Положения о Департаменте…» (в редакции от );
• постановлением администрации города от г.‚ которым предшествующий департамент недвижимости был преобразован в структурное подразделение‚ отвечающее за муниципальное имущество и земельные отношения.

Орган является юридическим лицом‚ имеет ИНН 2466010657‚ ОГРН 1032402940800 и входит в систему Администрации города Красноярска.

Основные функции и задачи

1. Управление земельными участками:
   
   • формирование и ведение Государственного земельного кадастра;
   
   • предоставление земельных участков в аренду‚ безвозмездное пользование‚ собственность;
   
   • организация торгов (аукционов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
2. Работа с муниципальной недвижимостью:
   
   • учёт‚ оценка‚ приватизация объектов;
   
   • передача имущества в аренду и доверительное управление.
3. Поддержка малого и среднего бизнеса:
   
   • предоставление земельных участков без торгов для размещения объектов МСП;
   
   • льготная аренда имущества.
4. Градостроительное сопровождение:
   
   • подготовка градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
   
   • выдача схем расположения участка на кадастровой карте.

Актуальные изменения 2024 года

Распоряжением администрации города № 5301-недв от г. внесены изменения в предыдущее распоряжение № 2622-недв от г.:

• уточнён перечень подведомственных объектов недвижимости;
• обновлены сроки и формы предоставления сведений в Единый реестр недвижимости;
• введён новый порядок согласования межевых планов при перераспределении земель.

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка документов

Необходимо собрать:

• заявление по форме (скачать на www.admkrsk;ru);
• паспорт/ОГРНИП или ЕГРЮЛ;
• кадастровый паспорт земельного участка (или выписка ЕГРН);
• проект межевания (если требуется выдел).

Шаг 2. Подача заявления

Лично: ул. Карла Маркса‚ 49‚ каб. 201–204.
Онлайн: через портал gosuslugi.ru → «Мои документы» → «Земельные участки» → «Предоставление в аренду» или «Приватизация».

Шаг 3. Рассмотрение и оплата

Срок – до 30 календарных дней. При положительном решении направляется счёт на госпошлину (для физлиц – 2 000 ₽‚ для юрлиц – 7 500 ₽).

Шаг 4. Регистрация в Росреестре

После оплаты Департамент формирует пакет документов и передаёт его в Росреестр; регистрация прав занимает 5–7 рабочих дней.

Режим работы и контакты

Электронные сервисы и полезные ссылки

• Интерактивная карта свободных земельных участков
• Расписание аукционов и торгов
• Официальное сообщество ВКонтакте – новости‚ ответы на вопросы в комментариях
• Госуслуги.РФ – страница услуги «Предоставление земельных участков»

Наиболее частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли оформить землю под гараж без торгов?
Ответ: Да‚ если участок расположен в границах садового или гаражного кооператива и площадь не превышает 1 000 м² (ст. 39.5 ЗК РФ).

Вопрос: Сколько стоит межевание городского участка?
Ответ: Средняя рыночная цена – 8 000–12 000 ₽ за 6–8 соток; Департамент рекомендует аккредитованные кадастровые инженеры из реестра на сайте.

Вопрос: Как подать жалобу на отказ в предоставлении земли?
Ответ: Жалобу можно направить через официальный сайт (раздел «Обращения граждан») или лично к начальнику отдела земельных отношений (каб. 305).

Департамент землеустройства Красноярска – единое окно для всех вопросов‚ связанных с муниципальной землёй и имуществом. Благодаря цифровизации большинство заявлений можно подать онлайн‚ а обновлённое распоряжение № 5301-недв от г. ускоряет и упрощает процедуры. Следите за новостями и аукционами на официальном сайте и в социальных сетях – это позволит вовремя получить землю или объект недвижимости на льготных условиях.