Департамент землеустройства (полное название – Департамент муниципального имущества и земельных отношений) является ключевым органом исполнительной власти города Красноярска‚ отвечающим за регулирование земельных отношений‚ управление муниципальной собственностью и обеспечение рационального использования земельных ресурсов.

Содержание

1. История формирования
2. Нормативно‑правовая база
3. Структура департамента
4. Основные функции и задачи
5. Услуги для граждан и бизнеса
6. Последние распоряжения администрации
7. Контактные данные и часы работы
8. Электронные сервисы
9. Перспективы развития

История формирования

Департамент муниципального имущества и земельных отношений был создан в рамках реформы муниципального управления в конце 1990‑х годов. Первоначально он функционировал как департамент недвижимости (постановление администрации г. Красноярска от  г.). С 2013 года‚ после принятия Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений (распоряжение от 23 мая 2013 года № 110‑р)‚ структура была расширена‚ а в компетенцию вошли вопросы землеустройства‚ кадастра и публичных закупок недвижимости.

Нормативно‑правовая база

Деятельность департамента регулируется рядом нормативных актов:

• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральный закон № 135‑ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)»;
• Положение о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (с изменениями от 2 февраля 2021 года);
• Распоряжения администрации города:
  • № 5301‑недв от ;
  • № 2622‑недв от (внесены изменения в распоряжение от ).

Структура департамента

На 2025 год департамент состоит из нескольких управлений и отделов‚ каждый из которых отвечает за определённый блок задач:

Основные функции и задачи

• Регистрация и учет земельных участков – ведение реестра‚ выдача выписок из ЕГРН.
• Разработка и согласование схем землепользования – в рамках генеральных планов города.
• Оформление прав собственности и аренды – подготовка договоров‚ согласование с Федеральной службой государственной регистрации.
• Контроль за использованием муниципального имущества – проведение инвентаризаций‚ оценка стоимости.
• Организация публичных торгов и аукционов – продажа неиспользуемых земельных участков.
• Экологический мониторинг – оценка воздействия новых застроек на окружающую среду.
• Информационная поддержка граждан – консультирование‚ публикация нормативных актов.

Услуги для граждан и бизнеса

Департамент предоставляет более 30 видов услуг‚ в т.ч.:

1. Выдача выписок из ЕГРН (в электронном и бумажном виде).
2. Оформление договоров аренды муниципальных земельных участков.
3. Регистрация прав собственности на земельные участки‚ построенные в рамках государственных программ.
4. Консультации по получению земельных участков для строительства (частные дома‚ ИП‚ малый бизнес).
5. Участие в публичных торгах – подготовка заявок‚ подача документов.
6. Получение разрешения на изменение целевого назначения земли.
7. Сопровождение процедур ввода в эксплуатацию новых объектов недвижимости.

Все услуги можно получить в офисе департамента или через Госуслуги.

Последние распоряжения администрации

В 2024‑м году были приняты два ключевых распоряжения‚ влияющих на работу департамента:

• Распоряжение № 5301‑недв от – вводит новые правила проведения публичных торгов земельными участками‚ упрощает процедуру подачи заявок в электронном виде и усиливает контроль за их исполнением.
• Распоряжение № 2622‑недв от (с изменениями) – регулирует порядок выдачи разрешений на изменение целевого назначения земли‚ а также устанавливает порядок взаимодействия с региональными органами кадастрового учёта.

Эти акты доступны для скачивания на официальном сайте Администрации города Красноярска в разделе «Документы».

Контактные данные и часы работы

Адрес: 660049‚ г. Красноярск‚ ул. Карла Маркса‚ 49

Телефон: +7 (391) -65‑31‑93

Электронная почта: dmizo@admkrsk.ru

Рабочие часы: понедельник‑пятница‚ 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Приём граждан без предварительной записи — по средам с 10:00 до 12:00.

Краткие контакты отдельных управлений

• Управление земельных ресурсов – телефон 8 (391) -65‑31‑94;
• Отдел кадастра – телефон 8 (391) -65‑31‑95;
• Отдел электронных сервисов – телефон 8 (391) -65‑31‑96.

Электронные сервисы и портал «Госуслуги»

Для упрощения взаимодействия с гражданами департамент активно использует цифровые инструменты:

• Официальный сайт департамента – www.dmizo-admkrsk.ru. На сайте размещены:
  • Календарь приёма граждан;
  • Формы заявлений в электронном виде;
  • База часто задаваемых вопросов (FAQ);
  • Интерактивная карта земельных участков‚ доступных для продажи.
• Портал государственных услуг (gosuslugi.ru) – возможность подать заявление на получение выписки из ЕГРН‚ оформить договор аренды‚ принять участие в аукционе без посещения офиса.
• Мобильное приложение «Мой город» – оповещения о новых торгах‚ статусе рассмотрения заявок‚ возможность загрузить сканы документов.

Для всех электронных сервисов требуется подтверждение личности через Госуслуги или Электронную подпись (ЭП).

Перспективы развития департамента

На ближайшие 3‑5 лет планируются следующие инициативы:

1. Полная цифровизация процесса землеустройства – внедрение единой информационной системы «Кадастр‑Казначей»‚ позволяющей отслеживать каждый этап сделки от заявки до регистрации в реестре.
2. Развитие открытых данных – публикация актуального реестра муниципальных земельных участков в формате CSV/JSON для использования бизнес‑аналитиками.
3. Упрощение процедуры получения земель для малого и среднего бизнеса – создание «короткой линии» поддержки‚ где заявка будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней.
4. Экологический аудит новых застроек – обязательное включение оценки воздействия на природу в каждый проект землеустройства.
5. Обучающие вебинары и круглые столы – регулярные онлайн‑мероприятия для предпринимателей‚ девелоперов и частных лиц.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений (департамент землеустройства) Красноярска играет центральную роль в формировании городской среды‚ управляя земельными ресурсами‚ обеспечивая прозрачность сделок с муниципальной собственностью и поддерживая развитие бизнеса. Благодаря активному переходу на цифровые сервисы и постоянному обновлению нормативной базы‚ департамент стремится сделать процесс получения и использования земельных участков максимально удобным и открытым для всех участников.

Если вы планируете приобрести участок‚ оформить аренду или участвовать в государственных торгах – обратитесь в департамент по указанным выше контактам или воспользуйтесь онлайн‑порталом. Всё необходимое уже доступно в интернет‑ресурсах и Госуслугах.