Сегодня: 19 апреля 2026 года, 05:16 по московскому времени.
В этой статье собрана самая свежая информация о структуре, функциях и новостях Департамента градостроительной политики города Москвы (в просторечии – «Департамент землепользования»), а также прямые ссылки и инструкции по работе с его официальным порталом.
Где находится официальный сайт
- Основной адрес: mos.ru/dgit
- Раздел «Для бизнеса»: mos.ru/business/land
- Электронные услуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru/600106
На главной странице департамента размещён личный кабинет застройщика: вход только через учётную запись mos.ru с подтверждённой электронной подписью.
Ключевые функции департамента
- Формирование и актуализация ПЗЗ (правил землепользования и застройки).
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/продажи земельных участков.
- Согласование отклонений от предельных параметров разрешённого строительства.
- Выдача заключений по схемам расположения земельного участка (СРЗУ);
Самые свежие документы – март 2026 года
Распоряжение 243-РД от
Департамент градостроительной политики города Москвы инициирует проект внесения изменений в ПЗЗ.
Ключевые направления корректировок:
- пересмотр границ территориальных зон в районе Текстильщики-Юго-Восток;
- разрешение строительства объектов высотой до 150 м на участке 39Г в ЮВАО;
- включение в ПЗЗ новых парковых зон в Зеленограде (квартал 1216).
Общественные обсуждения пройдут с по на сайте open.mos.ru/pzz.
Распоряжение 47-РД от
Уточнение границ территориальных зон в отношении:
- Лефортовской набережной (пересечение с ул. Авиамоторная);
- участка 77:32:0004010:134 в районе «ЗИЛ»;
- земель под строительство станции метро «Юго-Восточная» (линия 3-Л-3).
Изменения вступили в силу 10 апреля 2026 года и уже отражены в актуализированном ПЗЗ-2026 (файл XML/SHP доступен на официальном сайте в разделе «Открытые данные»).
Как быстро найти нужный раздел на сайте
Карта сайта «в два клика»
| Что ищем | Куда нажать |
|---|---|
| Актуальная ПЗЗ (в формате GIS) | Раздел «Документы → ПЗЗ → Скачать» |
| Подать заявление на ГПЗУ | Раздел «Услуги → Электронные заявления → ГПЗУ» |
| Расписание аукционов | Раздел «Аренда и продажа земли → Календарь торгов» |
| Часто задаваемые вопросы | Футер сайта → «Вопрос-ответ» |
Пошаговая инструкция по получению ГПЗУ онлайн
- Авторизация: войдите в личный кабинет застройщика через портал mos.ru.
- Выбор услуги: в каталоге услуг выберите «Выдача градостроительного плана земельного участка».
- Заполнение формы: укажите кадастровый номер, вид разрешённого использования, цель получения ГПЗУ.
- Загрузка документов: кадастровая выписка, правоустанавливающие документы, технический план (при необходимости).
- Оплата: госпошлина 2 000 рублей (онлайн-оплата картой или через СБП).
- Отслеживание статуса: статус заявки виден в личном кабинете; типовой срок – 12 рабочих дней.
- Получение результата: готовый ГПЗУ приходит в кабинет в формате PDF с ЭЦП департамента.
Горячие линии и контакты
- Единая справочная: +7 (495) -77-75-55 (круглосуточно)
- Вопросы по ПЗЗ: pzz@mos.ru
- Приёмная руководителя: 107078, Москва, Новая Басманная ул., д. 10, подъезд 1, 3-й этаж.
Время работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45).
Мобильные сервисы и полезные ссылки
- Приложение «Мой город Москва» (iOS/Android): в разделе «Градостроительство» доступны все сервисы департамента.
- Карта градостроительного зонирования: pkk.rosreestr.ru/#/moscow/zones
- Телеграм-канал «ДГИТ-Москва»: оперативные новости и уведомления о начале торгов.
Что важно помнить в 2026 году
Внимание! С 01 июля 2026 года вступает в силу новый порядок взаимодействия с Росреестром.
Заявления на внесение сведений в ЕГРН и одновременно на получение ГПЗУ будут подаваться только в электронном виде через личный кабинет на сайте департамента. Бумажные формы больше не принимаются.
Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами через форму обратной связи в футере сайта mos.ru/dgit или напишите в чат-бот @dgit_bot в Telegram.