В Анивском муниципальном округе земельные вопросы решает Департамент архитектуры, градостроительной деятельности и землепользования․ В 2026 году он продолжает активную работу по упрощённой регистрации прав, проведению электронных аукционов на земельные участки и выявлению правообладателей «ранее учтённых» объектов․ Ниже – самая актуальная информация и пошаговые инструкции․
Где, когда и по каким вопросам обращаться
| Подразделение | Адрес | Телефон | График личного приёма | Консультации по телефону |
|---|---|---|---|---|
| Отдел земельных отношений | г․ Анива, ул․ Калинина, д․ 57, каб․ 105 | 8 (42441) -1-380 | ПН 14:00–17:30 СР 14:00–16:30 | ВТ, ПТ 14:00–16:30 |
Электронные аукционы на земельные участки
Что изменилось в 2026 году
С 1 марта 2023 года все аукционы, решение о которых принято после этой даты, проводятся исключительно в электронной форме․ Для жителей и бизнеса Сахалинской области это означает:
- невозможность личного подачения заявок на бумаге;
- обязательное наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП);
- участие только через аккредитованные электронные площадки (в Анивском округе — РТС-тендер)․
Пошаговая инструкция участника аукциона
- Получить УКЭП
- Физлица – в любом аккредитованном УЦ (список – на сайте Минцифры России)․
- Юрлица/ИП – через налоговую или аккредитованный УЦ․
- Зарегистрироваться на РТС-тендер (rts-tender․ru) и пройти аккредитацию․
- Найти извещение
Актуальные лоты размещаются:- на официальном сайте администрации Анивского городского округа;
- на официальном сайте РФ (zakupki․gov․ru);
- в газете «Утро Родины»․
- Подать заявку (подписать электронно УКЭП) и приложить пакет документов․
- Подписать договор аренды/купли-продажи в личном кабинете РТС-тендер после победы․
Актуальные аукционы на 19 апреля 2026 г․
Извещение № 3 (аренда, )
Извещение № 1 (аренда, )
Упрощённая регистрация «ранее учтённых» объектов
Что такое «ранее учтённый объект»
Это недвижимость, права на которую возникли до 31 января 1998 года, но до сих пор не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․ Владельцев таких участков, домов и гаражей администрация округа ищет самостоятельно․
Зачем регистрировать
- официальное подтверждение права собственности;
- защита от мошенничества;
- возможность продать, подарить, заложить объект;
- получение кадастрового паспорта и технического плана․
Как подать сведения о себе
Варианты:
- Лично: г․ Анива, ул․ Калинина, д․ 57, каб․ 105 (пн–пт, 08:30–16:30, обед 13:00–14:00)․
- Почтой: 694030, Сахалинская обл․, г․ Анива, ул․ Калинина, д․ 57 (отдел земельных отношений)․
- В электронном виде: на адрес land@aniva-mr․ru с приложением:
- фото/скан паспорта;
- страховой номер ИЛС (СНИЛС);
- описание объекта (кадастровый или условный номер, адрес)․
Бесплатная регистрация
С 1 января 2021 года вступил в силу пункт 3 статьи 333․35 НК РФ: госпошлина за регистрацию «ранее учтённого» права не взимается․ Подайте заявление через МФЦ или в Росреестре – процедура займёт 5–10 рабочих дней․
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли купить участок без торгов?
Да, если он не вошёл в перечень для аукциона․ Подайте заявление в отдел земельных отношений на предоставление участка без торгов․
Как узнать кадастровый номер своего участка?
Внесите адрес в сервис «Публичная кадастровая карта» или обратитесь в МФЦ․
Можно ли оформить УКЭП онлайн?
Да, через аккредитованный УЦ (например, СКБ-Контур, Тензор, Дигитал)․ Доставка ключа курьером по Сахалинской области – 3–7 дней․
Полезные ссылки
- Официальный раздел «Землепользование» Анивского округа
- Электронная площадка РТС-тендер
- Федеральная служба кадастра и регистрации (Росреестр)
- МФЦ Сахалинской области
Актуально на 19 апреля 2026 года․ При изменении законодательства или графика работы информация будет обновлена на официальном сайте администрации Анивского городского округа․