Департамент земельных отношений администрации Перми — ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за управление, распоряжение и контроль использования земельных ресурсов муниципалитета. От его решений зависит, как формируется городская среда, реализуются инвестиционные проекты и соблюдаються права как собственников, так и арендаторов земельных участков.
Основные функции и полномочия
- Управление муниципальной землёй: подготовка и заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи.
- Кадастровое сопровождение: взаимодействие с Росреестром, корректировка кадастровых ошибок, оформление земельных участков.
- Контроль за платежами: своевременное уведомление арендаторов о сроках внесения арендных платежей в бюджет города.
- Разрешение споров: представление интересов муниципалитета в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по земельным конфликтам.
- Разработка и реализация земельной политики: подготовка нормативных актов, планов застройки и межевания территорий.
Руководящие кадры: от Ларисы Пьянковой к новым назначениям
Лариса Пьянкова: два года на посту руководителя
С февраля 2023 года должность начальника Департамента земельных отношений занимала Лариса Пьянкова. За время её руководства:
- удалось привести в порядок базу муниципальных земельных участков;
- проведена масштабная инвентаризация арендных договоров, в результате которой выявлены недобросовестные арендаторы;
- значительно выросло поступление арендных платежей в бюджет Перми.
В октябре 2025 года Лариса Пьянкова официально покинула свой пост. Её последний рабочий день ознаменовался публикацией отчёта о проделанной работе, после чего она поблагодарила коллег за совместную работу.
Исполняющий обязанности: назначение 24 октября 2025 года
24 октября 2025 года приказом главы администрации Перми исполняющим обязанности начальника департамента назначен Алексей Викторович Морозов — до этого заместитель руководителя департамента градостроительства и архитектуры. Ожидается, что он продолжит курс на цифровизацию земельного кадастра и усиление контроля за соблюдением арендных обязательств.
Ключевые судебные иски: 2025–2026 годы
Иск к холдингу «Автопрестиж» и Евгению В.
В начале 2025 года департамент обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к предпринимателю Евгению Х., владельцу холдинга «Автопрестиж». Суть иска:
- долг по арендным платежам за муниципальные участки свыше 28 млн рублей;
- самовольное строительство автосалона без разрешения;
- нецелевое использование земель промышленного назначения.
Решение суда (апрель 2026): обязать «Автопрестиж» погасить задолженность и расторгнуть договоры аренды в одностороннем порядке.
Спор с ООО «Траст-Центр»
Департамент также подал заявление в арбитраж против ООО «Траст-Центр», которое владеет крупным земельным массивом в Промышленном районе. Основание: неисполнение инвестиционных обязательств по строительству логистического центка в срок, установленный договором аренды. Судебное разбирательство продолжается, следующее заседание назначено на июнь 2026 года.
Оповещения арендаторов: новые правила 2026 года
В апреле 2026 года департамент запустил автоматизированную систему уведомлений:
- Арендаторы получают SMS и e-mail за 30, 15 и 3 дня до наступления очередного платежа.
- Размещён онлайн-личный кабинет, где можно скачать квитанцию, проверить задолженность и подать заявление о рассрочке.
- Контроль за поступлением средств ведётся в режиме реального времени.
За первые две недели работы системы добровольно погашены долги на 14,7 млн рублей, что снизило количество судебных разбирательств на 18 %.
Как подать обращение в департамент
Личный приём:
ул. Ленина, 71, каб. 504, 5 этаж, Приёмные дни: вторник и четверг с 14:00 до 17:00.
Электронная приёмная:
zem@perm.ru
Онлайн-форма заявлений:
perm.ru/zemobr
- Оформление выписки из ЕГРН.
- Получение справки об отсутствии задолженности по аренде.
- Запись на консультацию по вопросам межевания.
Планы на 2026–2027 годы
Цифровизация
Внедрение полной электронной подписи при заключении договоров аренды и купли-продажи земель до конца 2026 года.
Градостроительные реновации
Разработка новых схем территориального зонирования Промышленного и Дзержинского районов с учётом создания индустриальных парков.
Аудит земель
Проведение полного аудита всех муниципальных участков площадью более 5 га, выявление неиспользуемых площадей и подготовка к продаже на торгах.
Департамент земельных отношений Пермского края продолжает активную работу по укреплению правопорядка в сфере земельных отношений, повышению прозрачности и собираемости платежей. Смена руководства в октябре 2025 года стала логичным этапом модернизации ведомства, а внедрение цифровых сервисов уже в 2026 году позволяет говорить о новом качестве взаимодействия с бизнесом и гражданами.