Департамент земельных отношений (далее – ДЗО) Орджоникидзевского района Пермского края – это муниципальный орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование, учет и охрану земельных ресурсов района. ДЗО обеспечивает реализацию государственной политики в сфере земельных отношений, а также оказывает услуги населению и юридическим лицам.

Основные функции Департамента

• Ведение кадастрового учёта земельных участков, расположенных в пределах района.
• Оформление прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав на землю.
• Разработка и согласование планов землепользования и застройки территории района.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства, в т.ч. защита земель от незаконного захвата и загрязнения.
• Выдача разрешений на изменение целевого назначения земельных участков.
• Организация публичных слушаний и консультаций по вопросам землепользования.
• Сбор и анализ статистических данных о земельных ресурсах района.

Структура Департамента

Для эффективного выполнения своих задач ДЗО подразделяется на несколько отделов:

1. Отдел кадастрового учёта и регистрации прав – отвечает за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и поддержание актуальности кадастровых карт.
2. Отдел планирования и землепользования – разрабатывает планы территориального развития, согласует проекты застройки.
3. Отдел контроля и надзора – осуществляет проверку соблюдения земельного законодательства, рассматривает жалобы граждан.
4. Отдел юридической поддержки – оказывает правовую помощь гражданам и организациям, готовит нормативные акты.
5. Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы и базы данных.

Услуги, оказываемые Департаментом

Ниже перечислены основные услуги, которые могут быть получены в ДЗО:

• Выдача справок о правовом статусе земельного участка.
• Оформление договора аренды земельного участка.
• Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование) с земельным имуществом.
• Согласование изменений целевого назначения земли.
• Получение выписок из ЕГРН.
• Консультации по вопросам землепользования и застройки.
• Подготовка и проведение публичных слушаний.

Как подать заявление

Для подачи заявления в ДЗО необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов (заявление, паспорт, документы, подтверждающие право собственности, кадастровый паспорт и др.).
2. Записаться на приём через онлайн‑портал или по телефону.
3. Прийти в отделение ДЗО в назначенное время.
4. Получить расписку о приёме документов и ждать решения (сроки зависят от типа услуги).

Контактная информация

Адрес: 614000, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Ленина, д. 45, офис 3

Телефон: +7 (342) -55‑12‑34

Электронная почта: land@perm.ru

Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные: суббота, воскресенье.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, кто является собственником земельного участка?

Для получения информации о собственнике необходимо запросить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг или обратиться непосредственно в ДЗО с заявлением.

Можно ли изменить целевое назначение земли без согласования?

Нет. Любое изменение целевого назначения требует согласования с Департаментом земельных отношений, а также с другими заинтересованными органами (экологический надзор, пожарную службу и т.д.).

Какие документы нужны для оформления аренды земельного участка?

Стандартный пакет включает:

• Заявление арендатора.
• Копию паспорта.
• Документы, подтверждающие право собственности арендодателя.
• Кадастровый паспорт участка.
• Проект арендных отношений (при необходимости).

Сколько времени занимает регистрация сделки купли‑продажи земли?

Согласно действующему законодательству, регистрация сделки в ЕГРН должна быть завершена в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.

Перспективы развития Департамента

В ближайшие годы ДЗО Орджоникидзевского района планирует:

• Внедрить полностью электронный документооборот, позволяющий подавать заявления онлайн.
• Создать интерактивную карту земельных участков с публичным доступом к кадастровой информации.
• Разработать программу поддержки сельскохозяйственных производителей в вопросах аренды и приобретения земли.
• Усилить контроль за соблюдением экологических требований при использовании земель.

Департамент земельных отношений Орджоникидзевского района Пермского края играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая законность, прозрачность и эффективность их использования. Обращаясь в ДЗО, граждане и организации получают профессиональную юридическую поддержку и возможность решить любые вопросы, связанные с землёй, в рамках действующего законодательства.

Помните: своевременное обращение в Департамент поможет избежать конфликтов, сэкономит время и деньги, а также способствовать рациональному развитию территории района.