Главная цель и миссия

Департамент земельного контроля Севастополя, это специализированный орган исполнительной власти, созданный для обеспечения:

• эффективного государственного контроля за использованием земель;
• своевременного выявления нарушений земельного законодательства;
• восстановления нарушенных прав собственников и государства;
• формирования прозрачной и инвестиционно привлекательной среды в сфере земельных отношений.

Структура департамента

На 19 апреля 2026 года штат департамента насчитывает более 120 специалистов, объединённых в следующие подразделения:

Отдел государственного земельного надзора

• Контроль за целевым использованием земельных участков.
• Выявление самовольных захватов и незаконного строительства.

Отдел кадастровых и геодезических работ

• Обновление государственного кадастра недвижимости.
• Сопровождение межевания и постановки на кадастровый учёт.

Отдел разрешительных процедур

• Выдача разрешений на строительство, перепланировку, снос объектов.
• Согласование землеустроительной документации.

Юридический отдел

• Подготовка исков, административных протоколов.
• Представление интересов города в суде.

Ключевые функции департамента

Государственный земельный надзор

С 2025 года в Севастополе внедрён цифровой мониторинг земель на базе спутниковых снимков и дронов. Это позволяет:

• фиксировать изменения на участке за 3–5 дней;
• выявлять самовольное расширение границ или смену категории земель;
• сократить сроки выезда на место с максимальных 30 до 5–7 рабочих дней.

Работа с жалобами и обращениями граждан

Департамент запустил единый портал «Земельный помощник Севастополь», где можно:

1. Подать электронную жалобу на нарушение.
2. Отслеживать статус проверки.
3. Получить консультацию специалиста в формате онлайн-чата или видеосвязи.

Льготные земельные участки

С 2024 года в городе действует программа «Земля для севастопольцев»:

• Выделяются участки без торгов многодетным семьям, участникам СВО, ветеранам.
• Размер льготного участка — от 6 до 12 соток в зависимости от состава семьи.
• Срок оформления, до 90 дней с момента подачи заявления.

Текущие проекты и цифровые сервисы (обновление на )

Интерактивная карта нарушений

На сайте департамента размещена онлайн-карта, где красным цветом отмечены участки, по которым выявлены нарушения. Данные обновляются ежедневно.

QR-паспорт участка

Каждый земельный участок получает уникальный QR-код. При сканировании отображаются:

• кадастровый номер;
• площадь и разрешенное использование;
• наличие ограничений (обременения, сервитуты);
• история проверок и выданных предписаний.

Мобильное приложение «Севастопольская земля»

Приложение доступно в App Store и Google Play. Функционал:

1. Онлайн-запись на приём в департамент.
2. Push-уведомления о ходе проверки по вашему участку.
3. Возможность оплатить госпошлину и кадастровые работы.

Пошаговая инструкция: как подать жалобу на нарушение

Шаг 1. Соберите доказательства: фото/видео, копии правоустанавливающих документов.

Шаг 2. Перейдите на сайт zemcontrol-sev.ru и выберите раздел «Жалобы».

Шаг 3. Заполните форму: адрес участка, тип нарушения, контактные данные.

Шаг 4. Загрузите файлы и нажмите «Отправить». Система присвоит номер обращения.

Шаг 5. Получите SMS сроком до 3 рабочих дней о регистрации и дате выезда инспектора.

Контакты и график работы

Департамент земельного контроля Севастополя ежегодно проводит более 2 000 проверок, возвращает государству и гражданам свыше 250 га незаконно занятых земель, помогает тысячам семей получить земельные участки для строительства собственных домов. Современные цифровые сервисы, прозрачные процедуры и клиентоориентированный подход делают взаимодействие с ведомством максимально удобным и эффективным.