Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее — ДУИиЗР) является ключевым органом местного самоуправления, отвечающим за управление муниципальной недвижимостью и распоряжение земельными участками. В последние годы структура неоднократно оказывалась в центре внимания СМИ и правоохранительных органов, а ее бывший заместитель главы был приговорен судом.

История создания и эволюция структуры

Департамент был выделен в самостоятельное подразделение в 2014 году в рамках реформы муниципального управления города Твери. До этого функции по учету и распоряжению имуществом исполнялись Управлением муниципального хозяйства и Комитетом по земельным ресурсам, которые были упразднены и объединены в единую структуру для повышения эффективности.

Основные этапы реорганизации

• 2014 — создание Департамента управления имуществом и земельными ресурсами
• 2017 — запуск электронного аукциона на базе «Росэлторг» для продажи и аренды муниципальной недвижимости
• 2020 — внедрение интернет-сервиса «Геопортал Твери» с публичной кадастровой картой
• 2022 — реорганизация внутренних отделов: создано Управление цифрового учета и мониторинга

Функции и полномочия

Управление муниципальным имуществом

Департамент:

• ведет единый реестр объектов недвижимости, закреплённых за муниципалитетом;
• организует приватизацию, аренду и безвозмездное пользование;
• составляет годовые планы приватизации и отчеты о доходах в бюджет Твери.

Распоряжение земельными участками

1. Подготовка решений о предоставлении земли гражданам и юрлицам.
2. Оформление договоров аренды, безвозмездного пользования, сервитутов.
3. Контроль за целевым использованием земель;

Кадастровый учет и геоинформационные сервисы

Специалисты департамента:

• синхронизируют данные ЕГРН с муниципальной информационной системой;
• обновляют границы земельных участков на основе кадастровых работ;
• предоставляют открытый доступ к картографическим материалам через Геопортал Твери.

Организационная структура

Руководящий состав (по состоянию на апрель 2026)

Начальник департамента

Олег Викторович Кузнецов назначен приказом мэра города № 612-р от . Ранее работал в Министерстве имущественных отношений Тверской области заместителем директора департамента государственной собственности. Кузнецов инициировал переход на электронные аукционы и внедрение цифровой модели кадастрового учета.

Заместители начальника

• Елена Андреевна Смирнова — курирует управление учета и регистрации объектов;
• Дмитрий Сергеевич Игнатьев — отвечает за работу с земельными участками;
• Ирина Юрьевна Захарова — ведёт цифровые проекты и ГИС.

Коррупционный скандал и судебное разбирательство

4 сентября 2025 года Тверской городской суд вынес приговор бывшему заместителю начальника ДУИиЗР Алексею Викторовичу Петрову. Он признан виновным в получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ). По версии следствия, в 2022–2024 годах Петров, используя служебное положение, систематически требовал от предпринимателей откаты за ускоренное оформление аренды земельных участков под строительство торговых объектов.

Следствие установило:

• Сумма полученных взяток — 32,7 млн рублей;
• За каждый договор аренды Петров требовал от 300 тыс. до 2 млн рублей;
• Деньги переводились на счета подставных фирм и затем выводились за границу через криптобиржи.

Суд назначил Петрову наказание в виде 9 лет колонии строгого режима, штрафа 30 млн рублей и лишения права занимать должности в органах местного самоуправления сроком на 5 лет. Имущество, приобретённое на преступные доходы, конфисковано в доход государства.

Реформа после скандала

Антикоррупционные меры

1. Внешний аудит — по поручению мэра в ноябре 2025 года аудиторская компания «Дело & Ко» провела полный обзор всех сделок за 2022–2025 годы.
2. Электронные торги — с 1 января 2026 года любые распоряжения землёй или имуществом проходят только через систему «Росэлторг» с обязательной видеотрансляцией.
3. Ротация кадров — средний срок пребывания сотрудника на одной должности ограничен тремя годами, исключение составляют IT-специалисты.
4. Горячая линия, запущен сервис «Сообщи о коррупции» на сайте администрации Твери (https://tver.ru/anticorruption).

Цифровые сервисы для граждан

Геопортал Твери

URL: https://gis.tver.ru

• Онлайн-кадастровая карта с возможностью измерения площади участков
• Поиск свободных муниципальных земель под застройку
• Электронная очередь на подачу заявлений об аренде земли

Мобильное приложение «Моё имущество»

Приложение позволяет:

1. Подать заявку на приватизацию квартиры или земельного участка
2. Оплатить арендные платежи через QR-код
3. Получить push-уведомления о статусе заявки

Контакты и режим работы

Адрес: 170100, г. Тверь, ул. Коминтерна, д. 17 (Дом правительства Тверской области, 5 этаж)

Телефон: +7 (4822) -3-31-00 (единая справочная)

E-mail: property@tver.ru

График работы: Пн–Чт: 8:30–17:30, Пт: 8:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)

Личный приём начальника: каждую вторую среду месяца с 14:00 до 17:00 по предварительной записи через сайт.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери остаётся одним из самых важных муниципальных органов: через его деятельность формируется доходная часть городского бюджета и решаются вопросы социально-экономического развития. После коррупционного скандала 2024–2025 годов структура прошла серьёзную реорганизацию, усилила цифровые сервисы и прозрачность процессов. Граждане и предприниматели теперь получают доступ к данным онлайн, а значительная часть сделок проходит в автоматическом режиме, минимизируя «человеческий фактор».