Весной 2026 года департамент ведёт активную цифровую и кадровую трансформацию, упрощает процедуры для граждан и бизнеса, а также усиливает контроль за использованием муниципального имущества. Ниже ‒ самая свежая и проверенная информация: куда звонить, где сидят специалисты и как не потерять время при оформлении земельных и имущественных вопросов.
Краткая справка
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (ДЗИИО) ‒ главный муниципальный орган, который:
- управляет и распоряжается всей землёй и недвижимостью, находящейся в муниципальной собственности;
- проводит аукционы, конкурсы и торги на право аренды/продажи;
- осуществляет муниципальный земельный контроль (проверки, выездные осмотры, штрафы);
- взаимодействует с Росреестром, ФНС и МФЦ для ровной и прозрачной передачи данных.
Актуальные контакты и адрес (апрель 2026)
Юридический и фактический адрес:
630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, Дом быта, 6–7 этажи
Приёмная начальника департамента:
тел. (383) -27-51-00 (ежедневно с 9:00 до 18:00, обед 13:00–14:00)
эл. почта: dzioadmnsk.ru
Горячая линия по земельному контролю:
тел. (383) -27-51-22
Официальный сайт:
https://www.nsk.ru/dzio
Социальные сети:
ВКонтакте – анонсы торгов, отчёты о проверках, онлайн-консультации каждый четверг с 15:00 до 16:00.
Режим работы в апреле-мае 2026
| День недели | Граждане | Юр. лица/ип |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 9:00–18:00 без перерыва | 9:00–18:00 (запись онлайн) |
| Пт | 9:00–17:00 | 9:00–17:00 |
| Суббота | 10:00–15:00 (только выдача готовых документов) | |
| Воскресенье | Выходной | |
Структура департамента
В 2026 году действует 8 отделов:
- Отдел муниципального земельного контроля – выездные проверки границ, самовольных застроек, свалок.
- Отдел приватизации и продажи имущества – проводит аукционы на ЕТП «Сбербанк-АСТ» и «ЕЭТП».
- Отдел аренды и управления объектами недвижимости – заключает договоры, формирует реестр должников.
- Отдел поступлений и доходов – контролирует поступление арендной платы и налогов с кадастровой переоценки.
- Отдел регистрации и инвентаризации – ведёт единый реестр муниципального имущества, синхронизирует данные с Росреестром.
- Отдел градостроительных и земельных отношений – готовит материалы для комиссии по градостроительству.
- Отдел информационных технологий и цифровых услуг – запустил в 2026 г. «Личный кабинет арендатора» и мобильное приложение «Мой участок».
- Юридический отдел – консультации, претензии, представительство в суде.
Как записаться на приём онлайн (пошагово)
- Зайдите на сайт www.nsk.ru/dzio.
- В разделе «Электронные услуги» выберите «Запись на приём».
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
- Выберите нужный отдел, дату и время.
- Подтвердите запись – на почту придёт QR-код для бесконтактного входа в здание Дома быта.
Самые популярные услуги, которые можно получить дистанционно
- Земельный участок под ИЖС/ЛПХ – от заявки до выписки ЕГРН 15 рабочих дней.
- Аренда нежилого помещения – 5 дней (если объект свободен).
- Покупка муниципального гаража – через электронный аукцион; обеспечительный взнос 5 % от начальной цены.
- Отказ от доли в муниципальной квартире – онлайн-анкета + электронная подпись.
- Справка о задолженности по аренде – моментально в личном кабинете.
Что изменилось в 2026 году
Кадровый факт: с 28 апреля 2026 г. подразделение возглавил Павел Ивашевский (ранее – заместитель руководителя департамента архитектуры). Смена произошла после отставки Алексея Коловича.
Новые онлайн-сервисы:
- Гео-кадастр 2.0 – интерактивная карта свободных участков с фильтрами по площади и назначению.
- Электронный чат-бот «Земельный консультант» в Telegram (@dzio_nsk_bot) – отвечает на типовые вопросы 24/7.
- Мобильное приложение «Мой участок» – push-уведомления о сроках аренды, счетах-фактурах, плановых проверках.
Новые штрафы: с г. вводится автоматический штраф 5 000 ₽ для физических лиц за несвоевременное уведомление о начале строительства на арендованной земле (внесены изменения в Правила благоустройства г. Новосибирска).
Ответы на частые вопросы (FAQ)
Сколько стоит кадастровая выписка через департамент?
Если объект муниципальный – бесплатно. На частные объекты – 400 ₽ (госпошлина) через МФЦ.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость через ДЗИИО?
Нет. Обращайтесь в Росреестр или комиссию при Управлении Росимущества по Новосибирской области. ДЗИИО лишь предоставляет справку о технических характеристиках.
Как быстро выставляют участки на аукцион?
От момента решения комиссии до публикации извещения – 7 календарных дней; Аукцион назначается не ранее чем через 30 дней.
Как проверить задолженность по аренде?
В личном кабинете на сайте мэрии раздел «Аренда» → «Задолженность» или по телефону (383) -27-51-22.
Работает ли департамент по записи в выходные?
С 15 марта 2026 г. только суббота (10:00–15:00) для выдачи готовых документов без предварительной записи. Воскресенье – выходной.
Контактные телефоны «горячих линий» внутри департамента
- Аренда и продажа объектов: (383) -27-51-11
- Земельный контроль: (383) -27-51-22
- Проблемы с МФЦ: (383) -27-51-33
- Коррупция и конфликт интересов: (383) -27-51-44 (анонимно)
Как доехать
Метро: станция «Площадь Ленина» (красная линия), выход 3, 7 минут пешком по Красному проспекту.
Автобусы/троллейбусы: остановка «Дом быта» – маршруты 12, 45, 1158, 1205.
Парковка: подземная платная, 150 ₽/час, 1-й час – бесплатно для посетителей департамента (валидируйте талон на ресепшене 6-го этажа).
Ссылки и полезные ресурсы
- Официальный сайт департамента: https://www.nsk.ru/dzio
- Реестр свободных земельных участков: https://geo.nsk.ru/free
- Электронный аукцион: https://etp.nsk.ru
- Группа ВКонтакте: https://vk.com/dzionsk
- Телеграм-бот «Земельный консультант»: @dzio_nsk_bot
Важно! Все обращения, поступившие через официальный сайт или бота, регистрируются в единой системе учёта и рассматриваются в срок не более 10 рабочих дней. Следите за статусом в личном кабинете.
Если вам нужна индивидуальная консультация по сложному вопросу, запишитесь онлайн и приходите с паспортом и документами на объект – специалисты департамента помогут быстро и без лишней бюрократии.