Что делает Департамент жилищного обеспечения МО РФ

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ (далее — ДЖО) занимается:

• формированием и ведением очереди нуждающихся в жилье военнослужащих;
• распределением жилых помещений по договорам социального/служебного найма;
• начислением и выплатой жилищных субсидий;
• закупкой квартир на первичном рынке для передачи военным по НИС (накопительно-ипотечная система);
• координацией льготных программ для участников СВО и членов их семей.

Какие формы обеспечения жильём доступны военнослужащим в 2024-2025 гг.

Жилищная субсидия

Это единовременная безналичная выплата на покупку квартиры или дома. Размер зависит от:

1. количества членов семьи;
2. права на дополнительную площадь (20 м² для выслуги ≥20 лет или инвалидов);
3. стоимости квадратного метра в регионе (ежегодно индексируется).

Пример расчёта (1-й квартал 2025 г.):

• 3 человека → 18 м² на человека × 3 = 54 м²;
• доп. площадь 20 м² → 74 м²;
• средняя цена м² в регионе 110 000 ₽;
• субсидия = 74 × 110 000 = 8 140 000 ₽.

Онлайн-калькулятор доступен на сайте спроси.дом.рф в разделе «Жилищная субсидия военным».

Накопительно-ипотечная система (НИС)

Каждому участнику НИС открывают счёт в Росвоенипотеке. Государство ежемесячно перечисляет взносы:

• 2024 г. — 365 346 ₽ в год (индексация 7,5 %);
• 2025 г. — ожидается 387 000 ₽.

Через 3 года службы можно оформить ипотеку под 4 % годовых или погасить накопленными средствами до 100 % стоимости квартиры.

Служебное жильё и социальный найм

ДЖО заключает договоры найма с военнослужащими, которым жильё необходимо в точке постоянной дислокации. В 2024 г. предоставлено 3 759 квартир, из них 2 100 — во вновь построенных домах.

Дополнительные меры поддержки участников СВО и их семей

• Льготная ипотека под 2 % годовых для участников специальной военной операции (продлена до конца 2025 г.).
• Выплаты на покупку жилья в первоочередном порядке молодым семьям участников СВО (Постановление Правительства № 1615 от ).
• Сельская ипотека для вдов(ов) участников СВО, не вступивших в повторный брак — ставка до 3 % годовых.
• Компенсация найма жилья для семьи военнослужащего, находящегося в зоне СВО.

Очередь на жильё: проблемы и решения

В 2024 году:

• в очереди числилось около 52 000 человек;
• жилищные субсидии получили 4 000 человек;
• на 2025-2027 гг. заложено дополнительно 113 млрд ₽, что позволит обеспечить жильём ещё ≈ 11 000 военнослужащих.

План МО РФ, сократить срок ожидания до 3 лет вместо прежних 6-8 лет за счёт увеличения объёмов строительства и выкупа готового жилья на вторичном рынке.

Как подать заявление в ДЖО: пошаговая инструкция

1. Получить статус «нуждающийся в жилых помещениях» в комиссии воинской части.
2. Сформировать пакет документов (паспорт, свидетельства о рождении детей, выписка ЕГРН, справка о составе семьи и др.).
3. Зарегистрировать заявление через gosuslugi.ru или в личном кабинете «Росвоенипотеки».
4. Отслеживать статус очереди в house.mil.ru → раздел «Очередь на жильё».

Контактные данные и электронные сервисы

Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в 2024-2026 гг. переводит систему обеспечения жильём военнослужащих на «три года максимум» за счёт дополнительного финансирования, расширения льготных программ и цифровизации очередей. Участники СВО и их семьи получают максимальные преференции: от ставки 2 % по ипотеке до первоочередных выплат. Подать документы можно не выходя из дома — через Госуслуги и Росвоенипотеку.