Место в системе Минобороны
ДИиЗО является центральным органом военного управления‚ подчинённым непосредственно заместителю Министра обороны по материально-техническому обеспечению․ В структуру Департамента входят:
- Отдел земельных правоотношений — кадастровый учёт‚ оформление прав на земельные участки‚ передача объектов в пользование или аренду․
- Управление недвижимости — регистрация‚ учёт‚ эксплуатация и отчуждение зданий‚ сооружений и жилфонда․
- Управление приватизации и аренды — продажа «избыточного» имущества‚ заключение договоров аренды с гражданскими организациями․
- Правовое управление — судебная защита интересов ведомства‚ сопровождение сделок‚ контроль за исполнением обязательств․
Основные функции и задачи
Управление земельным фондом ВС РФ
Минобороны распоряжается около 2 млн га земель․ ДИиЗО:
- проводит межевание и кадастровый учёт;
- оформляет право собственности или постоянного бессрочного пользования;
- защищает границы военных городков и полигонов от самовольных захватов․
Оптимизация имущественного портфеля
Каждый год Департамент проводит инвентаризацию свыше 80 тыс․ объектов недвижимости․ Ненужные здания выставляются на торги через «Росимущество»‚ а вырученные средства направляются на жилищное обеспечение военнослужащих и модернизацию объектов инфраструктуры․
Социальная политика и жилищные программы
ДИиЗО координирует:
- предоставление служебного жилья;
- передачу квартир по накопительно-ипотечной системе (НИС);
- расселение аварийного фонда на военных гарнизонах․
Цифровая трансформация 2024–2026
В рамках нацпроекта «Доступная среда» Департамент внедрил:
- Единый реестр объектов недвижимости ВС РФ (включён в ГИС «Электронная Россия»);
- цифровой двойник полигонов, 3D-модель территорий для планирования строительства;
- онлайн-сервис «Жилищный калькулятор» для военнослужащих․
Крупные скандалы и уголовные дела
Дело Дмитрия Курочкина
В сентябре 2024 года Мосгорсуд оставил без изменений 17-летний приговор бывшему руководителю ДИиЗО Минобороны РФ генерал-майору Дмитрию Курочкину․ Он признан виновным в получении взяток на общую сумму свыше 1 млрд рублей за предоставление в аренду земельных участков и объектов недвижимости коммерческим структурам․
Приговор советнику Департамента
В августе 2025 года суд Москвы приговорил экс-советника отдела земельных правоотношений к 4 годам колонии общего режима за пособничество в хищении 150 млн рублей при оформлении прав на землю в Подмосковье․
Только по делам‚ дошедшим до суда в 2023–2025 гг․‚ ущерб Минобороны оценивается в 3‚8 млрд рублей․ Ведомство уже вернуло в казну 11 объектов недвижимости общей площадью 67 тыс․ м²․
Меры по противодействию коррупции
С 2024 года ДИиЗО переведён на электронный аукционный формат всех сделок․ Каждый договор аренды или продажи публикуется на сайте arxiv․rosim․ru‚ а крупные лоты сопровождаются живой трансляцией․ Кроме того‚ введены:
- обязательное декларирование конфликта интересов для сотрудников;
- внешние аудиторские проверки (Росфиннадзор + Счётная палата);
- горячая линия для военнослужащих и гражданских: ###-###-####․
Планы до 2030 года
- Сокращение избыточного имущества ещё на 15 % (экономия 12 млрд рублей)․
- Строительство 25 новых многофункциональных жилых комплексов для военных․
- Полный переход на электронные сервисы предоставления жилья и оформления земельных участков․
- Создание единой системы видеонаблюдения за всеми объектами недвижимости Минобороны․
Департамент имущественных и земельных отношений Минобороны РФ остаётся ключевым звеном обеспечения армии землёй‚ недвижимостью и жильём․ Несмотря на высокие технологические и управленческие рычаги‚ ведомство продолжает страдать от коррупции‚ из-за чего государство ежегодно теряет миллиарды рублей․ Однако внедрение цифровых сервисов‚ прозрачных торгов и усиление контроля дают надежду на то‚ что к 2030 году ДИиЗО станет примером эффективного и честного управления оборонным имуществом․