Дата актуализации: 20 апреля 2026 г. 01:25 (мск)
Краткая справка об организации
Департамент имущественно-земельных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Сочи — ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за:
- управление муниципальной собственностью;
- предоставление и изъятие земельных участков;
- контроль за соблюдением целевого использования земель;
- организацию торгов по продаже имущества в ходе приватизации.
Основные реквизиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| ИНН | 2320034940 |
| ОГРН | 1022302919374 |
| Дата регистрации | 27 сентября 2002 г. |
| Юридический адрес | 354000, РФ, г. Сочи, ул. Навагинская, 18 |
| Официальный сайт | sochi-dfks.com |
| Телефон приёмной | +7 (862) 44-804-50 |
| Факс | +7 (862) 44-804-66 |
Руководство
- Директор: Шингирий Виктор Владимирович
- Начальник отдела земельно-правовых отношений: +7 (862) 44-804-59
Порядок предоставления земельного участка
Обязательные условия
- Земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учёт.
- Вид разрешённого использования (ВРИ) должен соответствовать Правилам землепользования и застройки города Сочи.
- Участок должен располагаться в границах территориальной зоны, допускающей требуемый вид деятельности.
Этапы получения
- Подача заявления: через личный кабинет арендатора на сайте или в «Мои документы».
- Согласование с заинтересованными ведомствами (архитектура, экология, Роспотребнадзор).
- Оплата государственной пошлины и аукционного депозита (если участок предоставляется на торгах).
Освобождение участка от объектов некапитального строительства
Если на земельном участке размещён объект некапитального строительства (времянка, киоск, модульная конструкция), собственник обязан:
- Получить уведомление Департамента о необходимости освобождения участка.
- В течение 30 календарных дней снести объект или перевезти его на другое место.
- Предоставить акт освобождения участка в Департамент.
Налог на имущество по кадастровой стоимости
Департамент формирует перечень объектов недвижимости, в отношении которых:
- налоговая база по налогу на имущество организаций;
- налог на имущество физических лиц;
определяется как кадастровая стоимость.
Актуальный перечень публикуется ежегодно до 1 марта на сайте Департамента и на nalog.gov.ru.
Электронные сервисы
- Личный кабинет арендатора — оплата аренды, подача показаний счётчиков, онлайн-продление договоров.
- Виртуальная приёмная — приём обращений 24/7, отслеживание статуса заявки.
- Бесплатная юридическая помощь — предоставляется СО НКО при предъявлении паспорта и СНИЛС.
Подразделения и график работы
| Отдел | Время приёма | Телефон |
|---|---|---|
| Земельно-правовые отношения | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 | +7 (862) 44-804-59 |
| Имущественный контроль | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 | +7 (862) 44-804-50 |
| Центр госуслуг «Мои документы» | Пн–Сб 08:00–20:00 | +7 (862) 44-804-88 |
Контакты в социальных сетях
- ВКонтакте
Часто задаваемые вопросы
Как проверить, стоит ли мой объект на кадастровом учёте?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой Росреестра или подайте запрос через личный кабинет на сайте Департамента.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да. Для этого нужно заказать отчёт независимого оценщика и подать заявление в Комиссию при Департаменте.
Как оплатить аренду через сайт?
- Войдите в «Личный кабинет арендатора».
- Выберите «Оплатить аренду».
- Выберите способ оплаты (карта, СБП, Госуслуги).
- Скачайте квитанцию в личном архиве.
Департамент имущественно-земельных отношений города Сочи, единый центр управления муниципальной недвижимостью и земельным фондом. Все ключевые услуги доступны онлайн, а получить консультацию можно по телефону +7 (862) 44-804-50 или в официальных соцсетях.