Департамент градостроительства и землеустройства города Абакан — это ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за комплексное планирование, регулирование и развитие территории столицы Республики Хакасия. В данной статье приведены актуальные сведения о структуре, функциях, контактных данных и порядке взаимодействия граждан и юридических лиц с департаментом по состоянию на 19 апреля 2026 года.
Основная миссия и задачи
- Стратегическое планирование: разработка и реализация Генерального плана города Абакан, схем территориального планирования и правил землепользования и застройки.
- Градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений по проектам планировки и межеванию.
- Земельный контроль: постановка на кадастровый учет, разрешение споров по границам, контроль за целевым использованием земель.
- Инфраструктурное развитие: координация строительства и реконструкции объектов транспорта, инженерных сетей, социальной и коммунальной инфраструктуры.
- Электронные услуги: перевод взаимодействия с заявителями в цифровой формат через портал «Госуслуги Республики Хакасия» и региональный «Абакан-Град».
Структура департамента
Департамент делится на четыре ключевых управления:
- Управление архитектуры и градостроительного проектирования, подготовка ГПЗУ, архитектурно-градостроительные концепции.
- Управление земельных отношений и кадастрового учета — кадастровые работы, межевание, выдача выписки ЕГРН, разрешение конфликтов.
- Управление разрешений и контроля строительства, выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, контроль за соблюдением градостроительных норм.
- Управление инженерных систем и транспортной инфраструктуры — проектирование и реконструкция дорог, инженерных сетей, ремонт ЖКХ.
Контактная информация (актуально на )
- Адрес: 655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина, 41, 3-й этаж.
- Телефон «горячей линии»: +7 (3902) -2-21-73.
- Электронная почта: gzu@abakan.ru.
- Официальный сайт: abakan.ru/department/gzu.
- График работы: Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:30 (обед 12:30–13:30).
Электронные услуги и онлайн-запись
Госуслуги Республики Хакасия
На региональном портале gosuslugi19.ru предоставлены следующие цифровые услуги департамента:
- Заказ ГПЗУ онлайн;
- Подача заявления на выдачу разрешения на строительство;
- Получение справки о зонах разрешенного использования (ЗРУ);
- Оплата госпошлин банковской картой.
Мобильное приложение «Абакан-Град»
Скачав бесплатное приложение в App Store или Google Play, вы можете:
- Записаться на прием к специалисту департамента без очередей;
- Отслеживать статус своей заявки в реальном времени;
- Получать push-уведомления о готовности документов.
Наиболее востребованные процедуры
Как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- Подготовьте пакет документов:
- заявление по форме департамента;
- копия правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор купли-продажи);
- паспорт заявителя/ИНН юридического лица.
- Подайте заявление:
- онлайн через портал «Госуслуги19»;
- лично в МФЦ «Мои документы» Абакана;
- через доверенное лицо с нотариально заверенной доверенностью.
- Срок и стоимость:
- 10 рабочих дней;
- госпошлина 2 000 руб. для физ. лиц, 6 000 руб. для юр. лиц (платёж через СБП, QR-код в личном кабинете).
Как оформить разрешение на строительство частного дома
Необходимо собрать комплект из:
- ГПЗУ (см. выше);
- проектная документация, согласованная с экспертизой;
- экологическое заключение Росприроднадзора (для объектов > 1 500 м²);
- технические условия на подключение к инженерным сетям.
Срок выдачи — 7 рабочих дней, госпошлина 2 500 руб.
Цифровая карта застройки (Кадастровая карта-2026)
На официальном сайте департамента размещена интерактивная кадастровая карта с онлайн-слоями:
- Зоны разрешенного использования;
- Инженерные сети (водопровод, газ, электричество, канализация);
- Объекты культурного наследия;
- Зоны подтопления и оползней;
- Дорожная сеть с пробками в онлайн-режиме.
Доступ к карте осуществляется по прямой ссылке map.abakan.ru без регистрации.
Контроль и обратная связь
Горячая линия и приём граждан
- Приёмная руководителя департамента: 3-й этаж, каб. 301, понедельник 09:00–12:00 (по предварительной записи).
- Мобильный офис: раз в месяц выезжает в микрорайоны (расписание публикуется в Telegram-канале «Абакан-ГЗУ»).
- Форум жителей: forum.abakan.ru/gzu — обсуждение проектов, анкетирование, голосование за благоустройство.
Полезные советы заявителям
✔ Сохраняйте QR-код электронной очереди — по нему удобно отслеживать статус документов.
✔ Если участок находится в зоне риска (подтопление, оползень), заранее закажите инженерно-геологические изыскания — сэкономит время на доработку проекта.
✔ Подпишитесь на Telegram-канал @GZU_Aba и получайте анонсы изменений в законодательстве, новых тарифах и акциях МФЦ.
Департамент градостроительства и землеустройства города Абакан обеспечивает прозрачность, цифровизацию и клиентоориентированность предоставления градостроительных и земельных услуг. Используйте онлайн-сервисы, записывайтесь на приём заранее и получайте консультации через многофункциональные центры и мобильные офисы, чтобы реализовать ваши проекты быстро и без лишних затрат.