Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Общее описание

Департамент государственного жилищного и строительного контроля Свердловской области (далее – ДГЖСК Свердловской области) – это региональный исполнительный орган, отвечающий за надзор за соблюдением требований законодательства в сфере жилищного строительства, эксплуатации зданий и инженерных сетей, а также за защиту прав потребителей в области недвижимости.

История создания

Департамент был образован в 2008 году в рамках реформы государственной службы, направленной на централизацию и повышение эффективности контроля за строительной отраслью в регионе. С момента создания структура департамента неоднократно реорганизовывалась, чтобы адаптироваться к изменениям в законодательстве РФ (Федеральный закон «О техническом регулировании», «О лицензировании отдельных видов деятельности», «О защите прав потребителей» и др.).

Задачи и функции

Ключевые функции ДГЖСК Свердловской области включают:

1. Контроль за соблюдением строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СП) в процессе проектирования, строительства и реконструкции объектов.
2. Проверка соответствия зданий требованиям пожарной безопасности и санитарных норм.
3. Выдача и контроль за соблюдением лицензий и разрешений на строительство.
4. Проведение экспертизы проектной и технической документации.
5. Осуществление мониторинга состояния жилого фонда, выявление нарушений и их устранение.
6. Защита прав потребителей в сфере недвижимости (рассмотрение жалоб, проведение проверок по заявкам граждан).
7. Взаимодействие с органами государственной власти, муниципальными образованиями и федеральными службами (Росстройнадзор, Роснедвижимость и др.).
8. Подготовка аналитических материалов и рекомендаций по развитию строительного рынка региона.

Структура департамента

Департамент состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

• Управление лицензирования и разрешительной деятельности – выдача разрешений, контроль за их соблюдением.
• Управление технического надзора – проведение проверок объектов, экспертиза строительных решений.
• Управление пожарной и санитарной безопасности – контроль за соблюдением ППБ и санитарных требований.
• Управление защиты прав потребителей – рассмотрение обращений граждан, работа с претензиями.
• Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов, юридическое сопровождение.
• Отдел информационных технологий и аналитики – автоматизация процессов, подготовка статистики.

Руководство департамента

Согласно официальным сообщениям, в 2024 году губернатор Свердловской области Денис Паслер назначил Алексея Россолова директором Департамента государственного жилищного и строительного контроля. Его полномочия включают координацию работы всех управлений, разработку стратегических планов и представление интересов департамента в органах государственной власти.

Последние новости и инициативы

На текущий момент (апрель 2026 г.) департамент активно реализует несколько ключевых проектов:

• «Безопасный дом 2025‑2027» – программа по проверке и модернизации более 10 000 жилых домов в регионе с целью повышения уровня пожарной и санитарной безопасности.
• Электронный портал «ГосКонтроль.рф» – внедрение онлайн‑сервиса для подачи заявок, получения лицензий и отслеживания статуса проверок.
• Разработка регионального реестра недобросовестных застройщиков с целью информирования граждан о компаниях, нарушающих строительные нормы.
• Проведение обучающих семинаров для подрядчиков и проектировщиков по новым требованиям Федерального закона «О техническом регулировании».

Контактная информация

Перспективы развития

В ближайшие годы департамент планирует усилить цифровизацию процессов контроля, расширить взаимодействие с муниципальными службами и увеличить количество проверок в режиме «профилактического надзора». Основные направления развития включают:

• Внедрение системы автоматического мониторинга строительных площадок с использованием дронов и спутниковых снимков.
• Развитие программ поддержки энергоэффективных технологий в жилом строительстве.
• Укрепление правовой базы в сфере защиты прав потребителей, в т.ч. через создание регионального реестра судебных решений по строительным спорам.

Департамент государственного жилищного и строительного контроля Свердловской области играет ключевую роль в обеспечении качества и безопасности строительных работ, а также в защите интересов граждан в сфере недвижимости. Благодаря постоянному развитию нормативно‑правовой базы, внедрению современных технологий и активной работе руководства, департамент способен эффективно реагировать на вызовы современного строительного рынка и способствовать устойчивому развитию регионального жилищного фонда.

Статья подготовлена в соответствии с актуальной информацией, доступной на официальных ресурсах Свердловской области, а также с учётом последних новостных сообщений о назначении Алексея Россолова директором департамента.