Департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области (ДГЖН СО) – один из ключевых органов регионального исполнительного управления‚ отвечающий за соблюдение строительных норм‚ контроль качества жилого фонда и защиту прав потребителей в сфере ЖКХ. В 2026 году особое внимание уделяется реализации проекта «ГИС ЖКХ» и усилению мер противодействия коррупции‚ что непосредственно отражается на работе подразделений департамента в городах области‚ в т.ч. в Каменском‑Уральском.

Исторический контекст и создание департамента

Департамент был образован в 2015 году в результате реорганизации нескольких государственных служб‚ отвечающих за надзор в строительстве и жилищно‑коммунальном секторе. Основной целью создания объединённого органа стало повышение эффективности контроля‚ унификация процедур и внедрение современных информационных технологий.

Структура и задачи департамента

• Управление строительного надзора – проверка соблюдения строительных норм и правил‚ выдача разрешений.
• Управление жилищного надзора – контроль качества жилого фонда‚ защита прав собственников и арендаторов.
• Отдел внедрения цифровых технологий – развитие и поддержка системы «ГИС ЖКХ».
• Отдел противодействия коррупции – профилактика и расследование коррупционных правонарушений в сфере надзора.
• Региональные филиалы – в каждом крупном городе области‚ в т.ч. в Каменском‑Уральском‚ работают территориальные управления‚ обеспечивая непосредственное взаимодействие с населением.

Ключевые функции департамента

1. Проведение плановых и внеплановых проверок строительных объектов.
2. Оформление и контроль выполнения предписаний‚ вынесенных в ходе проверок.
3. Регистрация и рассмотрение жалоб потребителей жилищно‑коммунальных услуг.
4. Обеспечение прозрачности и открытости информации о деятельности органов надзора через электронные сервисы.
5. Внедрение и поддержка автоматизированных систем мониторинга (ГИС ЖКХ).
6. Борьба с коррупционными проявлениями в процессах выдачи разрешений и проведения проверок.

Работа в Каменском‑Уральском: региональная специфика

Каменск‑Уральский – один из крупнейших промышленных центров Свердловской области‚ где сосредоточено более 150 000 жилых объектов‚ включая многоквартирные дома‚ коттеджные посёлки и промышленные жилые кварталы. В связи с этим региональное управление департамента решает несколько специфических задач:

• Контроль за соблюдением требований к энергоэффективности в новых промышленных жилых комплексах.
• Проведение аудита качества капитального ремонта многоквартирных домов‚ построенных в советский период.
• Осуществление мониторинга состояния жилой инфраструктуры в новых микрорайонах (например‚ в районе «Северный»).
• Сотрудничество с муниципальными службами города по вопросам своевременного устранения нарушений в сфере ЖКХ.

Реализация проекта «ГИС ЖКХ» в Каменском‑Уральском

Система «ГИС ЖКХ» (Государственная информационная система жилищно‑коммунального хозяйства) позволяет автоматизировать процесс контроля и предоставлять жителям доступ к информации о состоянии их домов и коммунальных услуг. В 2026 году в Каменском‑Уральском реализованы следующие этапы:

1. Подключение всех жилых домов к единой базе данных о техническом состоянии и проведённых ремонтах.
2. Запуск онлайн‑портала gis-zhkh.sverdlovsk.ru/kamensk‚ где жители могут подавать заявки‚ отслеживать их исполнение и получать справки о проведённых проверках.
3. Внедрение мобильного приложения для инспекторов‚ позволяющего фиксировать нарушения в режиме реального времени и формировать электронные предписания.
4. Обучение более 200 сотрудников регионального управления работе с системой и повышение уровня цифровой грамотности.

Борьба с коррупцией и новые назначения

В рамках усиления антикоррупционных мер‚ губернатор Свердловской области Денис Паслер в начале 2026 года провёл серию кадровых перестановок:

• Андрей Оборок назначен директором Департамента противодействия коррупции – он будет координировать проверки на предмет коррупционных схем в процессах выдачи разрешений и проведения надзора.
• Алексей Россолов – новый директор Департамента государственного и жилищного надзора‚ отвечающий за внедрение цифровых технологий и повышение прозрачности работы.
• В Каменском‑Уральском назначен новый главный инспектор – Ирина Петрова‚ специалист с 12‑летним стажем в сфере строительного надзора‚ чья задача – ускорить обработку обращений граждан и снизить количество административных задержек.

Эти назначения направлены на повышение эффективности контроля‚ уменьшение бюрократических барьеров и укрепление доверия населения к органам власти.

Пресс‑конференция 19 апреля 2026 года

В Екатеринбурге 19 апреля 2026 года состоялась пресс‑конференция‚ посвящённая промежуточным итогам работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области и реализации проекта «ГИС ЖКХ». На мероприятии были озвучены следующие ключевые моменты:

• Внедрение ГИС ЖКХ в 12 из 20 муниципальных образований области‚ включая Каменск‑Уральский.
• Сокращение сроков рассмотрения жалоб граждан с 30 до 10 дней.
• Проведение более 1 500 проверок в городе Каменск‑Уральский‚ из которых 85 % завершены с рекомендациями по улучшению качества жилого фонда.
• Объявление о планах создания регионального центра «Эко‑надзор» – проекта‚ направленного на мониторинг энергоэффективности и экологической безопасности зданий.

Все заявленные мероприятия подкреплены финансовой поддержкой из регионального бюджета и федеральных программ развития ЖКХ.

Проблемы и перспективы

Несмотря на значительные успехи‚ перед департаментом в Каменском‑Уральском стоят следующие задачи:

• Старый жилой фонд – более 40 % многоквартирных домов требуют капитального ремонта‚ что требует привлечения дополнительных инвестиций.
• Недостаточная информированность населения о возможностях онлайн‑сервисов – необходимо проводить разъяснительные кампании и обучающие семинары.
• Риски коррупционных схем в процессе выдачи разрешений на строительство – требуется дальнейшее совершенствование процедуры контроля и усиление внутреннего аудита.
• Технические сбои в системе ГИС ЖКХ – планируется модернизация серверного оборудования и внедрение резервных копий данных.

Перспективные направления развития:

1. Расширение функционала ГИС ЖКХ: интеграция с системами «Электронного правительства» и «Единого реестра недвижимости».
2. Создание программ стимулирования энергосбережения в жилом фонде.
3. Развитие партнёрства с частным сектором для реализации программ по реконструкции и модернизации старых домов.
4. Увеличение числа мобильных инспекционных бригад‚ оснащённых современным техническим оборудованием.

Контактная информация

Если у вас возникли вопросы или вы хотите подать заявку‚ вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Телефон горячей линии: +7 (343) -20‑00‑00
• Электронная почта: info@gis-zhkh.sverdlovsk.ru
• Офис в Каменском‑Уральском: ул. Советская‚ 12‚ офис 304
• Онлайн‑портал: https://gis-zhkh.sverdlovsk.ru/kamensk

Департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области в Каменском‑Уральском продолжает работать над повышением качества жизни горожан‚ обеспечивая прозрачность‚ законность и эффективность всех процессов в сфере жилищно‑коммунального хозяйства.