Департамент городских земель (ДГЗ) — ключевой орган исполнительной власти столицы, отвечающий за управление, учёт и распоряжение земельными участками на территории города Москвы. Ниже, самая свежая и подробная информация по состоянию на 20 апреля 2026 г.
Миссия и основные функции
- формирование и реализация государственной политики в сфере земельных отношений;
- ведение единого реестра муниципальной недвижимости;
- подготовка и проведение аукционов, конкурсов, торгов по продаже или аренде земельных участков;
- координация вопросов перевода земель из одной категории в другую;
- решение конфликтов землепользования между физическими и юридическими лицами.
Структура и контакты (актуально на апрель 2026 г.)
2.1 Центральный офис
Адрес: 125009, Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1.
Телефон единой справочной: +7 (495) -57-04-44
Официальный сайт: www.mos.ru/dgz
2.2 Региональные отделения (окружные управления)
| Округ | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Северный АО | ул. Академика Королёва, д. 12 | +7 (495) -20-31-22 |
| Западный АО | ул. Большая Филёвская, д. 29 | +7 (495) -35-04-60 |
| Восточный АО | ш. Энтузиастов, д. 20, корп. 1 | +7 (495) -65-12-34 |
Электронные услуги 2026
- Портал «Московские услуги», подача заявлений на предоставление участка, перевод из аренды в собственность, оформление сервитутов;
- Личный кабинет застройщика — отслеживание статуса разрешений, приём замечаний Госстройнадзора;
- QR-карта земельного участка — интерактивная карта с информацией о кадастровом номере, зоне охраны, градостроительных ограничениях;
- Электронный аукцион «online.dgz.mos.ru» — участие в торгах без личного визита.
Пошаговые инструкции 2026
4.1 Как получить земельный участок под строительство ИЖД
Шаг 1. Проверьте возможность предоставления участка в вашем округе через «QR-карту».
Шаг 2. Сформируйте электронный пакет документов: паспорт, выписка ЕГРН, градостроительный план земельного участка, схема расположения.
Шаг 3. Подайте заявление через личный кабинет или МФЦ.
Шаг 4. Оплатите госпошлину 2 000 ₽ (по тарифу 2026 г.) и ждите решение в течение 30 календарных дней.
4.2 Перевод земель из категории «земли сельхозназначения» в категорию «земли населённых пунктов»
- подготовка геодезической съёмки 1:10 000;
- согласование с Минсельхозом РФ (федеральный уровень);
- утверждение схемы территориального планирования Москвы;
- оформление нового кадастрового паспорта в Росреестре.
Актуальные тарифы и платежи (I квартал 2026 г.)
| Услуга | Стоимость, ₽ | Примечания |
|---|---|---|
| Электронные торги (регистрация) | 0 | бесплатно |
| Заявление о предоставлении участка | 2 000 | госпошлина |
| Кадастровые работы (минимальный объект) | от 8 500 | зависит от площади |
| Экспертиза проекта планировки | от 22 000 | в рамках МКГУ |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Можно ли оформить землю под гаражом в собственность без сноса постройки?»
Ответ: Да, с 2025 г. действует «дачная амнистия 2.0». Подача декларации + кадастровый инженер + упрощённая схема внесения сведений в ЕГРН.
Вопрос: «Как быстро получить выписку ЕГРН?»
Ответ: Через сайт ДГЗ — от 1 часа в электронном виде или 3 рабочих дня в бумажном формате через МФЦ.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Департамента городских земель Москвы
- Федеральная служба Росреестр
- Портал городских услуг Москвы
Напоминание
Вся информация актуальна на 20 апреля 2026 г. Перед обращением в ДГЗ рекомендуем уточнять детали по телефону или через чат-бота «Ассистент ДГЗ» в мессенджере Telegram (@dgz_moscow_bot).
© 2026, Справочный центр по земельным вопросам Москвы. Все права защищены.