В современном городе планирование и контроль за строительством, а также регулирование земельных отношений играют ключевую роль в обеспечении комфортной среды для жителей. В Кургане этим занимается Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений (ДАСЗО). Особое внимание заслуживает позиция директора департамента – человека, который формирует стратегию развития городской территории, координирует крупные проекты и взаимодействует с гражданами.

Структура и основные функции Департамента

Департамент состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый набор задач:

• Отдел архитектурного планирования – разработка генеральных планов, проектирование новых кварталов, контроль за соблюдением архитектурных регламентов.
• Отдел строительного надзора – проверка соответствия строительных работ проектной документации, проведение экспертиз и выдача разрешений.
• Отдел земельных отношений – оформление сделок с землёй, распределение земельных участков, мониторинг использования земельных ресурсов.
• Отдел градостроительной экспертизы – оценка влияния проектов на инфраструктуру, экологию и социальную среду.
• Отдел взаимодействия с населением – приём заявок, проведение общественных слушаний, информирование граждан о планах и результатах работ.

Ключевые задачи директора департамента

Директор ДАСЗО Кургана – это руководитель, который объединяет профессиональные компетенции, управленческие навыки и стратегическое видение. Его основные задачи включают:

1. Разработка и реализация градостроительной стратегии. Формирование долгосрочных планов развития города, учитывающих демографические, экономические и экологические факторы.
2. Контроль за реализацией программ комплексного развития территорий (КРТ). Примером успешного внедрения КРТ в России являеться проект в Екатеринбурге, где в рамках программы впервые снесли пятиэтажный дом, открыв место для нового жилого комплекса. Курган следует аналогичным подходам, адаптируя их под местные условия.
3. Координация работы отделов департамента. Обеспечение слаженного взаимодействия между архитектурным, строительным и земельным подразделениями.
4. Взаимодействие с органами государственной власти и частными инвесторами. Подготовка и согласование проектов, привлечение инвестиций, участие в тендерах.
5. Обеспечение прозрачности и открытости. Публикация информации о планах, проведение общественных слушаний, реагирование на обращения граждан.
6. Контроль за соблюдением нормативов и стандартов. Применение СТБ, ГОСТ, градостроительных регламентов, проведение проверок и экспертиз.

Квалификационные требования к директору

Для того чтобы возглавить Департамент, кандидат должен обладать следующими компетенциями:

• Высшее образование в области архитектуры, градостроительства, строительства или земельного права.
• Опыт работы в муниципальных органах не менее 8–10 лет, из которых минимум 3 года – на руководящих позициях.
• Знание федеральных и региональных нормативных актов, в т.ч. законов о градостроительной деятельности, земельном кодексе и нормативов по охране окружающей среды.
• Умение вести переговоры, работать с инвесторами и общественностью.
• Навыки проектного управления, бюджетирования и контроля за исполнением финансовых планов.
• Лидерские качества, способность принимать решения в условиях неопределённости.

Текущие проекты под руководством директора

На 2026 год в Кургане реализуется несколько масштабных инициатив, в которых директор департамента играет центральную роль:

Реконструкция центрального парка «Славы»

Проект включает создание новых зон отдыха, детских площадок и инфраструктуры для занятий спортом. Департамент отвечает за согласование проектной документации и контроль за соблюдением экологических требований.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) в микрорайоне «Лесной»

По аналогии с опытом Екатеринбурга, в Кургане планируется снос старых пятиэтажных зданий и замена их на современные жилые комплексы с подземным паркингом и коммерческими объектами. Директор обеспечивает:

• Подготовку генерального плана и проектных решений;
• Согласование с региональными органами и получение необходимых разрешений;
• Контроль за соблюдением сроков и бюджетных лимитов.

Создание зоны «Умный город»

В рамках национальной программы по цифровой трансформации, в Кургане будет внедрена система интеллектуального управления уличным освещением, видеонаблюдением и информационными панелями. Департамент координирует взаимодействие с IT‑компаниями и следит за интеграцией новых технологий в градостроительный план.

Взаимодействие с населением

Одним из приоритетов директора является открытость и диалог с жителями. Для этого в департаменте функционируют:

• Электронный портал «Городской сервис» – приём заявок на разрешения, жалобы и предложения.
• Регулярные общественные слушания по крупным проектам (раз в квартал).
• Информационные рассылки и публикации в соцсетях о текущем статусе работ.

Контактная информация

Если у вас есть вопросы, предложения или вы хотите подать заявку на получение земельного участка, вы можете связаться с департаментом по следующим каналам:

• Адрес: ул. Советская, 25, г. Курган, Курганская область, 640000
• Телефон: +7 (3522) -5-00-00
• E‑mail: daszo@kurgan-city.ru
• Рабочие часы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00

Директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Кургана – это стратегический руководитель, соединяющий техническую экспертизу, управленческие навыки и общественное доверие. Его работа обеспечивает гармоничное развитие городской среды, привлечение инвестиций и повышение качества жизни горожан. При правильном подходе, реализованные проекты, такие как программы КРТ, станут образцом успешного градостроительного планирования не только в Кургане, но и в других регионах России.