С 2016 года действует государственная программа «Дальневосточный гектар», по которой каждый гражданин России может бесплатно получить до 1 гектара земли на Дальнем Востоке и в Арктике․ Приморский край входит в число регионов-участников, и по состоянию на апрель 2026 года участки уже оформили свыше 154 000 человек․ Как не упустить свой «земельный шанс» и правильно подать заявление, разбираем в деталях․
Что такое «Дальневосточный гектар» в Приморском крае
Программа предоставляет возможность выбрать любой свободный земельный участок из трёх открытых массивов в Приморском крае, не вступающий в конфликт с особо охраняемыми территориями, лесным фондом или планами застройки муниципалитетов․
- Площадь: от 10 соток до 1 гектара
- Срок безвозмездного пользования: 5 лет
- Возможные виды использования: ведение ЛПХ, ИЖС, фермерство, туризм, ремесленное производство, бизнес
- Форма предоставления: безвозмездное пользование с последующим оформлением в собственность/аренду
Кто может получить участок
Землю может получить любой гражданин РФ, достигший 18 лет, независимо от места регистрации․
- Заполняется заявление через портал «надальнийвосток․рф» или МФЦ․
- Необходимо иметь подтверждённую учётную запись на «Госуслугах»․
- Ограничение — один участок на человека․ Супруги могут получить два участка․
Пошаговый алгоритм оформления в 2026 году
Шаг 1․ Выбор участка
На интерактивной карте надальнийвосток․рф/map отмечены три земельных массива Приморья:
- Массив №1 — Уссурийский район (между посёлками Путятино и Камень-Рыболов)
- Массив №2 — Ольгинский район (побережье Японского моря)
- Массив №3 — Ханкайский район (возле границы с Китаем)
Шаг 2․ Подача заявления
Зайдите в личный кабинет на портале, выберите точку на карте, укажите цель использования и загрузите паспорт и СНИЛС․ Заявление рассматривается до 30 календарных дней․
Шаг 3․ Получение разрешения и активация участка
По итогам проверки выдаётся электронный договор безвозмездного пользования․ В течение 3 месяцев нужно физически выйти на участок и поставить его на кадастровый учёт․ Пропустить срок — вернуть участок государству․
Что можно делать с землёй
| Вид использования | Минимально необходимые действия за 5 лет |
|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | Ввести дом в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности |
| Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) | Вырастить первый урожай, оформить документы на сельхозпостройки |
| Фермерское хозяйство (КФХ) | Зарегистрировать КФХ, подать декларацию дохода |
| Туризм и рекреация | Построить гостевые домики, оформить лицензию туроператора |
Как оформить участок в собственность бесплатно
После 5 лет безвозмездного пользования можно:
- Подать заявление на перевод участка в собственность или долгосрочную аренду (49 лет)․
- Если целевое использование выполнено, государство не взимает плату․
- Оформить право через Росреестр (госпошлина — 350 ₽)․
Наиболее частые ошибки новичков
- Не выйти на участок в срок․ Землю изымают без компенсации․
- Не оформить кадастровый паспорт․ Без него нельзя ни продать, ни взять кредит на строительство․
- Выбрать «занятую» точку․ Всегда проверяйте статус участка на карте (подсветка зелёный = свободен)․
- Игнорировать согласование с Министерством обороны РФ․ В приграничных зонах нужно отдельное разрешение․
Льготы и поддержка в 2026 году
Для дальневосточников действуют:
- Дальневосточная ипотека — 2 % годовых на строительство дома;
- Грант до 500 000 ₽ на открытие фермерского хозяйства;
- Компенсация 50 % расходов на подключение газа и электричества․
Актуальные контакты и сервисы
- Портал программы: надальнийвосток․рф
- Многофункциональный центр Приморского края: +7 (423) -40-21-11, г․ Владивосток, ул․ Светланская, 47
- Горячая линия Минвостокразвития: 8-800-1007-07