Центральное кадастровое бюро Московской области (ЦКБ МО), ключевое подразделение Росреестра‚ которое обеспечивает комплексное кадастровое сопровождение недвижимости одного из крупнейших регионов России. В статье разберёмся: что делает ЦКБ‚ какие услуги оказывает‚ куда обращаться и какие изменения действуют в 2026 году.
Что такое Центральное кадастровое бюро и его роль в системе Росреестра
- Организационно-правовой статус. ЦКБ МО входит в структуру Федеральной кадастровой палаты Росреестра и является её территориальным филиалом.
- География ответственности. Обслуживает всю Московскую область‚ включая 36 городских округов и 14 муниципальных районов.
- Основная миссия. Формирование‚ актуализация и ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН)‚ а также техническая поддержка межведомственного взаимодействия.
Основные функции и задачи
Кадастровый учёт и регистрация объектов
- Постановка на кадастровый учёт земельных участков‚ зданий‚ помещений‚ сооружений.
- Внесение изменений в случае переустройства‚ объединения или раздела объекта.
- Формирование кадастровых паспортов и выписок.
Государственный земельный мониторинг
- Аэрофотосъёмка и спутниковое дешифрирование территории МО.
- Выявление самовольных застроек и фактов несанкционированного использования земель.
- Формирование ежегодных отчётов для органов власти и контрольных ведомств.
Геодезическая и картографическая деятельность
ЦКБ создаёт и обновляет:
- Кадастровые карты и планы;
- Градостроительные планы земельных участков;
- Топографические основы масштабов 1:500–1:10 000.
Информационно-аналитические сервисы
Адреса и режим работы отделений в 2026 году
| Отделение | Адрес | Часы работы (будни) | Контактный телефон |
|---|---|---|---|
| Центральный офис | г. Москва‚ ул. Верхняя Красносельская‚ д. 14 | 09:00–18:00 | +7 (495) -77-77-77 |
| Западное МО | г. Одинцово‚ м-н Барвиха-2‚ офис 12 | 09:00–17:00 | +7 (498) -23-45-67 |
| Восточное МО | г. Балашиха‚ ул. Советская‚ д. 5 | 09:00–17:30 | +7 (495) -55-12-34 |
| Северное МО | г. Пушкино‚ ул. Тургенева‚ д. 9 | 09:00–17:00 | +7 (496) -43-21-00 |
| Южное МО | г. Подольск‚ пл. Ленина‚ д. 1 | 09:00–18:00 | +7 (4967) -4-32-10 |
Важно: Для предварительной записи используйте электронную очередь на сайте rosreestr.gov.ru или мобильное приложение «Росреестр-Онлайн».
Как получить услугу онлайн: пошаговая инструкция
- Авторизация. Перейдите на rosreestr.gov.ru‚ выберите «Личный кабинет» и войдите через Госуслуги (ЕСИА).
- Выбор услуги. В разделе «Кадастровые работы» выберите нужную опцию, например‚ «Выписка из ЕГРН» или «Постановка на кадастровый учёт».
- Заполнение заявления. Система подскажет‚ какие документы нужны (копия правоустанавливающего документа‚ техплан‚ схема МО).
- Оплата и подтверждение. Оплатите госпошлину онлайн (картой или СБП). После оплаты появится номер квитанции.
- Отслеживание статуса. В личном кабинете отображаются этапы: «Принято»‚ «На проверке»‚ «Выполнено». Среднее время — 5–7 рабочих дней.
Актуальные тарифы на 2026 год
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (электронная): 300 ₽
- Кадастровый план территории (КПТ) в масштабе 1:2 000: 4 000–7 500 ₽ за гектар (зависит от сложности рельефа)
- Межевой план (земельный участок до 1 200 м²): 9 000 ₽
- Технический план помещения до 100 м²: 6 500 ₽
Частые вопросы и ответы
Можно ли подать документы через МФЦ?
Да‚ все отделения «Мои документы» Московской области принимают заявления на кадастровые услуги и перенаправляют их в ЦКБ.
Сколько действует кадастровый паспорт?
Бессрочно‚ но при изменении характеристик объекта (площадь‚ назначение) потребуется новый техплан.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Необходимо подать заявление в комиссию при Росреестре (Московская область) или в суд. Срок — до 31 декабря следующего года после внесения сведений в ГКН.
Новшества и цифровые сервисы 2026 года
- 3D-Кадастровая модель МО. В тестовом режиме доступна визуализация земельных участков и зданий в 3D через сервис «Кадастровый портал 3D».
- Интеграция с ГИС «Госзаказ». Теперь заявления на кадастровые работы автоматически формируют требование к подрядчикам для муниципалитетов.
- Виртуальный ассистент. На сайте работает чат-бот «Кадастровый помощник»‚ который помогает заполнить заявление без ошибок.
Контакты и онлайн-ресурсы
Единая справочная служба: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ)
Веб-сайт: ckb.mosreg.ru
Телеграм-канал «ЦКБ-МО»: t.me/ckbmo — оперативные новости и разбор типовых ошибок
E-mail для обращений: info@ckb.mosreg.ru
Личный кабинет онлайн: вход через Госуслуги → rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib
Памятка: перед визитом в любое отделение ЦКБ убедитесь‚ что у вас есть оригиналы документов и предварительная запись. Это сэкономит время и избавит от очередей. Желаем успешного оформления всех кадастровых процедур!