Центр землеустройства и кадастровой оценки (ЦЗКО) Симферополя – это государственное учреждение, которое осуществляет
регистрацию, учет и оценку земельных участков, а также предоставляет широкий спектр услуг
для физических и юридических лиц. Официальный сайт центра ( czo-simferopol.gov.ru )
является главным информационным порталом, где можно получить всю необходимую информацию о работе
организации, подать заявки онлайн и ознакомиться с нормативными документами.

Основные задачи и функции Центра

• Кадастровый учет земельных участков: ведение ЕГРН, обновление кадастровой карты.
• Кадастровая оценка недвижимости: определение рыночной стоимости земель и построек.
• Выдача выписок и справок: выписки из кадастрового реестра, справки о праве собственности.
• Регистрация прав и ограничений: оформление ограничений, сервитутов и иных правовых режимов;
• Консультационная поддержка: помощь в подготовке документов, разъяснение законодательства.
• Онлайн‑сервисы: подача заявлений, оплата услуг, отслеживание статуса заявок.

Структура официального сайта

2.1 Главная страница

На главной странице размещены быстрые ссылки на наиболее востребованные услуги, новости центра,
контактные данные и кнопка «Личный кабинет». Также здесь можно увидеть текущие акции и
информацию о предстоящих публичных слушаниях.

2.2 Меню «Услуги»

Раздел «Услуги» подразделяется на несколько категорий:

1. Кадастровый учет – запрос выписок, внесение изменений в реестр.
2. Кадастровая оценка – онлайн‑заявка на оценку, просмотр результатов.
3. Регистрация прав – подача заявлений о государственной регистрации прав.
4. Документация – загрузка образцов заявлений, инструкций и нормативных актов.

2.3 Личный кабинет

После регистрации пользователь получает доступ к личному кабинету, где можно:

• Отслеживать статус текущих заявок.
• Скачивать готовые документы в формате PDF.
• Оплачивать услуги банковскими картами или через электронные кошельки.
• Получать уведомления о предстоящих сроках и изменениях в законодательстве.

2.4 Новости и события

Раздел «Новости» содержит актуальную информацию о:

• Изменениях в земельном законодательстве.
• Проведении публичных слушаний по вопросам землеустройства.
• Запуске новых онлайн‑сервисов.
• Праздничных и рабочих графиках учреждения.

Как пользоваться онлайн‑сервисами

3.1 Регистрация в системе

Для доступа к большинству сервисов необходимо создать личный аккаунт:

1. Перейдите в раздел «Личный кабинет» и нажмите кнопку «Регистрация».
2. Заполните форму: ФИО, ИНН/СНИЛС (для физических лиц), ОГРН (для юридических лиц), контактный телефон и e‑mail.
3. Подтвердите регистрацию по ссылке, отправленной на указанный e‑mail.
4. Войдите в систему, используя логин и пароль.

3.2 Подача заявления на кадастровую оценку

После входа в личный кабинет выполните следующие шаги:

• Выберите пункт «Кадастровая оценка» → «Новая заявка».
• Укажите адрес и кадастровый номер участка (если известен).
• Прикрепите скан‑копии правоустанавливающих документов (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
• Выберите удобную форму оплаты (картой, онлайн‑банкинг, QR‑код).
• Отправьте заявку и сохраните полученный номер заявки для отслеживания.

3.3 Получение выписки из кадастрового реестра

Для получения выписки выполните:

1. В разделе «Услуги» → «Кадастровый учет» → «Выписка из реестра» выберите тип выписки.
2. Введите кадастровый номер или адрес участка.
3. Оплатите услугу (можно воспользоваться банковской картой или электронным кошельком).
4. После оплаты система сформирует документ, доступный для скачивания в формате PDF.

Полезные документы и нормативные акты

На сайте в разделе «Документация» доступны официальные материалы, которые помогут пользователям правильно
подготовить необходимые документы:

• Образцы заявлений (на регистрацию прав, изменение кадастрового плана и др.).
• Инструкции по заполнению форм онлайн‑заявок.
• Тексты федеральных и региональных законов о землеустройстве (ФЗ‑136, закон Крыма о землеустройстве и др.).
• Методические рекомендации по проведению кадастровой оценки.

Контактная информация

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Как проверить, зарегистрирован ли мой земельный участок в кадастре?

Введите адрес или кадастровый номер в поле «Поиск участка» на главной странице сайта. Система покажет статус
участка и наличие записей в реестре.

6.2 Сколько времени занимает кадастровая оценка?

Срок выполнения зависит от сложности объекта, но в среднем – от 10 до 30 рабочих дней после полной подачи
документов и оплаты услуги.

6.3 Можно ли оформить заявление без личного присутствия?

Да. Все необходимые заявки можно подать полностью онлайн через личный кабинет. При необходимости
можно воспользоваться электронной подписью (ЭЦП) для заверения документов.

6.4 Что делать, если я получил ошибочную выписку?

Свяжитесь с отделом технической поддержки (тел.: +7 (3652) -5‑55‑55) и приложите скан‑копию выписки.
В течение 5 рабочих дней будет проведена проверка и, при необходимости, выписка будет исправлена.

Перспективы развития и новые сервисы

Центр активно внедряет цифровые технологии. В планах на 2027‑2028 годы:

• Запуск мобильного приложения для подачи заявок и получения уведомлений в режиме реального времени.
• Интеграция с Госуслуг для упрощения доступа к государственным сервисам.
• Внедрение искусственного интеллекта для автоматической проверки полноты документов и ускорения обработки заявок.
• Расширение онлайн‑библиотеки нормативных актов и методических рекомендаций.

Официальный сайт Центра землеустройства и кадастровой оценки Симферополя – это удобный портал,

который позволяет гражданам и бизнесу быстро и без хлопот решать вопросы, связанные с землей
и недвижимостью. Благодаря широкому набору онлайн‑сервисов, прозрачному процессу оплаты и
доступу к актуальной нормативной базе, центр становится надежным партнёром в сфере
землеустройства и кадастровой оценки.

Не откладывайте решение важных вопросов – посетите czo-simferopol.gov.ru уже сегодня!