Центр недвижимости Сбера — это единая экосистема, в которой объединены ипотечные продукты, онлайн-сервисы по подбору недвижимости, юридическое и техническое сопровождение сделок, а также страхование и оценка объектов. С момента запуска в 2020 году платформа стала крупнейшим российским маркетплейсом недвижимости, охватывая более 1,5 млн актуальных объявлений со всей страны.
Ключевые компоненты экосистемы
- Единая база объектов — квартиры, дома, апартаменты, коммерческая недвижимость и земельные участки от застройщиков, агентств и частных лиц.
- Полная цифровизация — онлайн-оформление ипотеки, электронная регистрация сделки через Росреестр, удалённое подписание документов.
- Безопасность сделок, аккредитивы, страхование титула, юридическая экспертиза документов.
- Цифровой сервис «ДомКлик» — мобильное приложение и веб-версия для поиска, бронирования и покупки недвижимости.
Как работает Центр недвижимости Сбера
Процесс покупки недвижимости через Центр Сбера делится на пять последовательных этапов:
- Онлайн-подбор. Пользователь задаёт фильтры (город, район, бюджет, тип объекта), система формирует персональную выдачу и рассылает push-уведомления о новых лотах.
- Бронирование. Любой объект можно забронировать всего за 5 минут без визита в офис — достаточно зарезервировать сумму на счёте и подтвердить данные через Сбер ID.
- Оценка и проверка. Оценщики-партнёры проводят экспертизу рыночной стоимости, а юристы проверяют «чистоту» документов.
- Ипотечное одобрение. Данные клиента уже есть в системе Сбера, поэтому решение по ипотеке принимается до 2 часов, а ставки стартуют от 5,9 % годовых (условия на апрель 2026 г.).
- Электронная регистрация. Сделка проходит через Единую информационную систему «ЭЦП-Недвижимость»: стороны подписывают договор купли-продажи квалифицированной электронной подписью, а регистратор Росреестра вносит запись в ЕГРН в течение 3 рабочих дней.
Топ-5 преимуществ для покупателя
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Одно окно | Нет необходимости посещать банк, МФЦ и нотариуса, всё в одном сервисе. |
| Скидки и кешбэк | Партнёры-застройщики предоставляют скидки до 7 %, а держатели «СберПрайм» получают кешбэк 1 % от стоимости квартиры. |
| Безопасные расчёты | Деньги хранятся на аккредитиве до момента регистрации права собственности. |
| Онлайн-консьерж | Агент поддержки отвечает в чате 24/7 и может подключить видеозвонок для показа квартиры в формате 360°. |
| Субсидии и материнский капитал | Автоматический расчёт господдержки: семейная ипотека, льготы для IT-специалистов, сертификаты на маткапитал. |
Статистика и динамика рынка 2023-2026
По данным Центра недвижимости Сбера:
- Количество одобренных ипотек выросло на 34 % за 2025 год и превысило 400 000 сделок.
- Средний чек покупки квартиры в новостройке составил 7,8 млн руб., на вторичке — 6,4 млн руб.
- Доля безналичных расчётов достигла 92 %, а электронная регистрация применяется в 96 % сделок.
Как войти в Центр недвижимости Сбера
Для физлиц:
- Авторизуйтесь в мобильном приложении «СберБанк Онлайн» или на сайте domclick.ru.
- Перейдите в раздел «Недвижимость» → «Покупка».
- Настройте фильтры и сохраните поисковый запрос, чтобы получать уведомления.
Для агентств и застройщиков:
- Заполните заявку на подключение к маркетплейсу partners.domclick.ru.
- Подключите интеграцию по API или загрузите объявления через личный кабинет.
- Подпишите агентский договор и получите токен доступа к единой базе.
Центр недвижимости Сбера превращает классическую покупку квартиры из набора отдельных банковских, юридических и риелторских услуг в простой цифровой процесс. За счёт интеграции с банковской инфраструктурой Сбербанка клиент получает выгодные ставки по ипотеке, защиту от мошенничества и полную прозрачность сделки без лишних визитов в офисы. На фоне роста спроса и развития электронной регистрации доля таких «однооконных» сервисов будет только увеличиваться, делая Центр недвижимости Сбера ключевым игроком рынка в 2026 году и далее.