Центр кадастровой оценки (ЦКО) Самарской области – это государственное учреждение, которое отвечает за формирование, ведение и предоставление кадастровой информации о недвижимости в регионе. С 2017 года все основные услуги ЦКО доступны онлайн через официальный сайт https://cadastr.samregion.ru. В статье рассмотрим, какие функции выполняет центр, какие сервисы доступны пользователям и как эффективно пользоваться сайтом.

Описание организации

Центр кадастровой оценки Самарской области входит в структуру Управления государственной регистрации и кадастра недвижимости Самарской области. Основные задачи центра:

• Сбор, обработка и хранение кадастровых данных о земельных участках и объектах недвижимости.
• Выдача кадастровых паспортов, справок и выписок.
• Подготовка и проведение кадастровой оценки недвижимости.
• Обеспечение доступа к кадастровой информации для физических и юридических лиц.
• Взаимодействие с другими государственными органами (мэрия, налоговая, суды) по вопросам недвижимости.

Основные функции сайта

Официальный портал ЦКО представляет собой единый информационный центр, где пользователи могут:

1. Получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) онлайн.
2. Заказать кадастровый паспорт на земельный участок или объект.
3. Узнать стоимость кадастровой оценки и оформить заявку на проведение оценки.
4. Отследить статус заявки (выписка, оценка, изменение данных).
5. Скачать нормативные документы (положения, методики, формы заявлений).
6. Получить консультацию через онлайн‑чат или форму обратной связи.
7. Подать электронную заявку на внесение изменений в кадастр (перепланировка, изменение границ).

Разделы сайта и их назначение

Главная страница

Содержит краткую информацию о центре, последние новости, ссылки на популярные сервисы и кнопку «Войти в личный кабинет».

«Электронные услуги»

Самый важный раздел, где находятся формы заявок и сервисов. Ниже – основные подпункты:

• Выписка из ЕГРН – оформление в течение 1–3 рабочих дней.
• Кадастровый паспорт – получение в электронном виде (PDF).
• Кадастровая оценка – запрос стоимости недвижимости, необходимой для сделок, наследования и налогообложения.
• Изменения в кадастре – подача заявлений о переоформлении границ, объединении/разделении участков.

«Нормативные документы»

База законодательных актов, методических рекомендаций и образцов заявлений, которые можно скачать бесплатно.

«Контакты и реквизиты»

Адрес, телефон, электронная почта, часы работы и карта проезда к офису центра в г. Самара, а также ссылки на региональные представительства.

«Новости и объявления»

Информация о предстоящих изменениях в законодательстве, плановых работах сайта и акциях по упрощению процедур.

Как начать работу с сайтом: пошаговое руководство

Шаг 1 – Регистрация в личном кабинете

1. Перейдите на страницу Вход / Регистрация.
2. Нажмите кнопку «Регистрация», введите Электронную почту и номер мобильного телефона.
3. Подтвердите регистрацию по коду, полученному в SMS.
4. Создайте пароль и заполните профиль (ФИО, ИНН/СНИЛС, тип пользователя – физическое/юридическое лицо).

Шаг 2 – Поиск нужного объекта недвижимости

1. В личном кабинете выберите пункт «Поиск объектов».
2. Введите адрес, кадастровый номер или ОКТМО.
3. Система отобразит список найденных объектов с основной информацией (площадь, назначение, статус).

Шаг 3 – Заказ услуги

1. Нажмите кнопку «Заказать услугу» рядом с нужным объектом.
2. Выберите тип услуги (выписка, паспорт, оценка и т.д.).
3. Заполните обязательные поля формы (цель запроса, способ получения документа).
4. Оплатите услугу онлайн (банковская карта, электронный кошелёк, СБП).
5. Сохраните подтверждение оплаты – оно понадобится при получении готового документа.

Шаг 4 – Отслеживание статуса

В разделе «Мои заявки» вы сможете увидеть текущий статус: «В обработке», «Готово к выдаче», «Отправлено на электронную почту». При готовности вы получите уведомление по e‑mail и SMS.

Шаг 5 – Получение документа

Документы предоставляются в формате PDF с цифровой подписью. Их можно скачать непосредственно из кабинета или получить в офисе ЦКО (при необходимости).

Электронные сервисы, которые экономят время

• Автоподбор кадастрового номера – вводите только часть адреса, система предлагает варианты.
• Карта земельных участков – интерактивный слой в GIS‑формате, доступный через браузер.
• Сервис «Сравнить цены» – аналитика по средним оценочным стоимостям в районе.
• Онлайн‑чат с консультантом – ответы в реальном времени в рабочие часы.
• Мобильное приложение (iOS/Android) – доступ к услугам с любого смартфона.

Контактная информация

Адрес офиса: ул. Красноармейская, 45, г. Самара, Самарская область, 443099. На карте проезда можно увидеть ближайшие станции метро и парковочные зоны.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как быстро получить выписку из ЕГРН? При оплате онлайн и отсутствии ошибок в заявке документ готов в течение 24‑48 часов.
2. Можно ли оформить кадастровый паспорт без посещения офиса? Да, полностью онлайн – достаточно загрузить скан копий документов и оплатить услугу.
3. Какие документы нужны для кадастровой оценки? Паспорт (или свидетельство о регистрации юридического лица), ИНН, технический паспорт объекта, если есть.
4. Можно ли получить скидку при пакетном заказе услуг? Да, при заказе более 3‑х документов одновременно действует скидка 10 % (оформляется в личном кабинете).
5. Что делать, если в выписке обнаружена ошибка? Подайте заявку «Корректировка данных» через раздел «Мои заявки», приложив подтверждающие документы.

Преимущества использования официального сайта ЦКО Самарской области

• Скорость – большинство документов выдаются в течение 1‑2 дней.
• Прозрачность – вы видите каждый этап обработки заявки в личном кабинете.
• Экономия средств – отсутствие необходимости поездок в офис и возможность онлайн‑оплаты.
• Юридическая чистота – все документы имеют цифровую подпись, признанную в суде.
• Доступность 24/7 – сервис работает круглосуточно, а техническая поддержка отвечает в режиме онлайн.

Официальный сайт Центра кадастровой оценки Самарской области – это современный портал, который упрощает взаимодействие граждан и бизнеса с кадастровой системой. Регистрация, онлайн‑заказ услуг, отслеживание статуса и получение электронных документов позволяют экономить время и ресурсы. Если вам необходимо оформить выписку, получить кадастровый паспорт или провести оценку недвижимости, начинайте работу прямо сейчас – все инструменты находятся в нескольких кликах от вас.

Для получения более подробной информации посетите https://cadastr.samregion.ru и ознакомьтесь с разделом «Электронные услуги».