Государственное бюджетное учреждение Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (ГБУ «ГЦКОУН») — ключевой орган, обеспечивающий точность, прозрачность и доступность сведений о недвижимости, расположенной на территории региона. Ниже собрана самая актуальная и структурированная информация, опубликованная на официальном сайте учреждения и в открытых источниках на 19 апреля 2026 года.
Контакты и режим работы
- Юридический и фактический адрес:
640000, Курганская область, г. Курган, ул. Тобольная, д. 54, офис 307. - Телефон справочной службы:
+7 (3522) -4-69-96 (круглосуточный автоответчик). - E-mail:
income@bti45.ru - График работы:
- Пн–Пт: 8:00–17:00, обед с 13:00 до 14:00
- Сб–Вс: выходные (дистанционная приёмная, 24/7 через сайт и Госуслуги)
- Управление кадастровой оценки:
Пн–Пт: 9:00–18:00, обед 13:00–14:00 (по предварительной записи).
Основные функции учреждения
- Государственная кадастровая оценка
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости
- Выдача технических паспортов и архивных справок
- Межевание земельных участков и подготовка межевых планов
- Технические планы зданий, помещений и объектов незавершённого строительства
- Акты обследования для снятия объектов с кадастрового учёта
- Описание границ муниципальных образований
- Экспертизы по объектам недвижимости и земельным участкам
Подробно о государственной кадастровой оценке
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ от кадастровая стоимость определяется как рыночная стоимость объекта недвижимости, рассчитанная по унифицированным методикам. В 2025–2026 гг. в Курганской области подлежат переоценке более 754 340 объектов (кроме земельных участков).
Этапы кадастровой оценки
- Принятие решения об оценке
- Сбор рыночных и иных данных
- Формирование отчёта об итогах оценки
- Утверждение результатов органами власти
Результаты публикуются на сайте bti45.ru/перечень-объектов-недвижимости/ и в Государственной кадастровой палате.
Как получить технический паспорт или архивную справку
Для заказа документа необходимо:
- Заполнить онлайн-заявку на сайте или через портал Госуслуг 45 региона.
- Оплатить госпошлину (размер указан в калькуляторе на сайте).
- Предоставить правоустанавливающие документы (скан-копии или оригиналы при личном визите).
- Получить готовый документ:
- в электронном виде — через личный кабинет;
- на бумаге — по адресу: ул. Тобольная, 54, офис 307.
Межевание и технические планы: что важно знать
Учреждение использует современное оборудование GPS/ГЛОНАСС, геодезические тахеометры и лазерные дальномеры, что позволяет:
- Разделять, объединять и перераспределять земельные участки любого назначения.
- Формировать межевые и технические планы, соответствующие требованиям ФГИС ЕГРН.
- Сокращать сроки выполнения работ до 10 календарных дней при наличии полного пакета документов.
Электронные услуги и интеграция с МФЦ
Для удобства граждан и юридических лиц все услуги ГБУ интегрированы с:
- Порталом «Госуслуги 45» — mfc45.ru
- Единым окном МФЦ — возможность подать документы без личного визита в БТИ
Часто задаваемые вопросы
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Не позднее 5 лет с даты внесения в ЕГРН можно подать заявление в специальную комиссию при Росреестре или в суд. Формы заявлений и образцы доступны в разделе «Обжалование кадастровой стоимости».
Можно ли получить документы дистанционно?
Да. После оплаты и подписания электронной заявки документы высылаются в личный кабинет на портале gosuslugi.ru или на указанную электронную почту в формате PDF, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью.
Какие документы нужны для раздела земельного участка?
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН);
- Правоустанавливающий документ (свидетельство, договор купли-продажи и т.п.);
- Согласие всех собственников (если долевая собственность);
- Технический проект раздела (при необходимости).
Полезные ссылки
- Полный перечень услуг и цены
- Контакты и схема проезда
- Проверка объекта в ЕГРН онлайн (Росреестр)
Обновлено: 19 апреля 2026 г. 11:29 по курганскому времени.