- Что такое Центр государственного кадастрового учета
- Какие услуги он предоставляет
- Сколько времени занимает постановка объекта на кадастровый учет
- Как подать заявление через кадастрового инженера
- Где находятся филиалы и как записаться на прием
Что такое кадастровый учет и зачем он нужен
Кадастровый учет — это официальная процедура внесения сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без него нельзя:
- Оформить право собственности
- Продать, подарить или завещать объект
- Получить ипотеку
- Подключить коммуникации (электричество, газ, вода)
Кто может подать заявление
В первую очередь заявление о проведении государственного кадастрового учета (ГКУ) и государственной регистрации прав (ГРП) может подать:
- Сам собственник или его законный представитель (по нотариальной доверенности)
- Кадастровый инженер — в качестве представителя правообладателя (с письменным согласием)
Важно: кадастровый инженер имеет право действовать от имени клиента только при наличии подписанного договора и копии паспорта правообладателя.
Сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав
| Тип процедуры | Максимальный срок (рабочих дней) | Ускоренный срок* (рабочих дней) |
|---|---|---|
| Государственный кадастровый учет | 10 | 3–5 |
| Государственная регистрация прав | 7 | 1–3 |
| Комплексная услуга «Один объект — одна заявка» | 10 | 5 |
*Ускоренный срок предоставляется при подаче заявления через МФЦ или при участии Кадастровой палаты.
Как проходит процесс: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
Понадобятся:
- Паспорт заявителя
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, наследство, дарение)
- Кадастровый паспорт или технический план от кадастрового инженера
- Квитанция об оплате госпошлины (350 руб. для физлиц)
Шаг 2. Обращение в Центр
Вы можете:
- Лично посетить филиал Росреестра или МФЦ
- Отправить документы по почте с уведомлением
- Воспользоваться онлайн-сервисом «Госуслуги» или «Росреестр-Онлайн»
Шаг 3. Получение результата
По окончании процедуры вы получите:
- Выписку из ЕГРН с кадастровым номером
- Свидетельство о государственной регистрации права (в электронном виде с 2024 года)
Где находятся Центры государственного кадастрового учета
Москва и МО
Главный офис:
119019, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10/2
Телефон: 8 (495) -87-67-67
Региональные филиалы (примеры)
- Центр «Земля-Кузбасс» — Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Тухачевского, 44
- Кадастровая палата Алтайского края — г. Барнаул, пр; Ленина, 24
- ФГУ «Земельная кадастровая палата по Кемеровской области» — создано 16 февраля 2000 года
Как сократить сроки кадастрового учета
По инициативе Кадастровой палаты Алтайского края сроки в регионе сокращены благодаря:
- Электронной подаче документов
- Предварительной проверке технических планов
- Оперативному взаимодействию с Росреестром
Актуальные новости
25 февраля 2026 года Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 637816-8, который упрощает процедуру постановки на кадастровый учет объектов, построенных по декларации.
Полезные советы
Перед обращением в центр:
- Проверьте актуальность кадастровой стоимости на официальном сайте Росреестра
- Узнайте, не числится ли объект в «замороженных», такие объекты обрабатываются дольше
- Подготовьте электронную подпись, чтобы подать заявление онлайн
Контактный центр Росреестра
Единая справочная: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
Онлайн-чат: rosreestr.gov.ru → «Обратная связь»
Вся информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед обращением рекомендуем уточнять условия на официальном сайте Росреестра или по телефону горячей линии.