Целиноградский районный земельный комитет – это орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование, учет и контроль земельных отношений в Целиноградском районе Акмолинской области (Казахстан). Комитет осуществляет реализацию государственной земельной политики, обеспечивает рациональное использование земельных ресурсов и защищает права их собственников.
История формирования
Территория, известная сегодня как Целиноградский район, имеет сложную административную историю. Первоначально в составе Казахской ССР существовала Целиноградская область (создана 14 октября 1939 г., упразднена 26 декабря 1960 г.). После реорганизации в 1961 году образовалась Целиноградская область в новом виде, а в 1991 году – часть самостоятельной Республики Казахстан.
С появлением самостоятельного государства в 1991 году был разработан новый земельный кодекс, а в 1994‑1995 годах в каждом районе, включая Целиноградский, созданы земельные комитеты, которые стали наследниками советских отделов земельных отношений. С тех пор комитет постоянно совершенствует свою работу, адаптируя её к современным требованиям цифровизации и открытости.
Правовой статус
Деятельность Целиноградского районного земельного комитета регулируется следующими нормативными актами:
- Земельный кодекс Республики Казахстан (в редакциях 1995 г;, 2008 г., 2023 г.).
- Закон «О государственном контроле за использованием и охраной земельных ресурсов».
- Региональные нормативные акты Акмолинской области, в т.ч. постановления областного акимата о порядке предоставления земельных участков.
- Приказы и распоряжения Правительства Республики Казахстан, касающиеся сельскохозяйственного и промышленного использования земли.
Организационная структура
Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок задач:
- Отдел регистрации и кадастра земельных участков – ведёт Единый государственный реестр земельных участков, оформляет права собственности и аренды.
- Отдел контроля и надзора – осуществляет проверку соблюдения земельного законодательства, выявляет нарушения и выносит предписания.
- Отдел землеустройства и планирования – разрабатывает планы землепользования, согласовывает проекты застройки и сельскохозяйственного развития.
- Отдел юридической поддержки – готовит правовые заключения, отвечает на запросы граждан и юридических лиц.
- Отдел взаимодействия с населением – принимает обращения, проводит информационно‑просветительскую работу, организует публичные слушания.
Основные функции и полномочия
Ключевые функции земельного комитета включают:
- Регистрация прав на земельные участки и внесение изменений в реестр.
- Выдача разрешений на изменение целевого назначения земли.
- Контроль за соблюдением условий договоров аренды и безвозмездного пользования.
- Организация и проведение государственных земельных кадастров.
- Ведение публичного доступа к информации о земельных ресурсах (через электронные сервисы).
- Согласование проектов застройки, сельскохозяйственного и промышленного развития.
- Разработка рекомендаций по рациональному использованию земельных ресурсов.
Процедуры и услуги для граждан и юридических лиц
Комитет предоставляет широкий спектр услуг, большинство из которых доступны онлайн через портал Электронная земля (пример аналогии с Московским порталом):
| Услуга | Краткое описание | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | Оформление права собственности на земельный участок после государственной регистрации сделки. | 10–15 рабочих дней |
| Выдача справки о земельных отношениях | Справка о наличии/отсутствии обременений, арендных договоров и т.п. | 5 рабочих дней |
| Разрешение на изменение целевого назначения | Перевод участка из сельскохозяйственного в промышленное использование (и наоборот). | 30 рабочих дней |
| Контрольные проверки | Проведение инспекций для выявления нарушений использования земли. | По запросу |
Взаимодействие с населением
Для повышения прозрачности и доступности информации комитет использует несколько каналов коммуникации:
- Сайт Акимата Акмолинской области – раздел «Земельные ресурсы» с новостями и формами заявок.
- Горячая линия: +7 (7172) -5‑55‑55 (круглосуточно).
- Приёмные часы в здании комитета (пн‑пт, 9:00‑17:00).
- Публичные слушания по крупным проектам, объявляемые в местных СМИ.
Контактные данные
Адрес: г; Целиноград, ул. Советская, 12, офис 3
Телефон: +7 (7172) -5‑55‑55
Электронная почта: land@celinograd.kz
Сайт: https://land.celinograd.kz
Примеры успешных проектов
За последние пять лет Комитет реализовал несколько значимых инициатив:
- «Эко‑земля» – программа по передаче государственных земель под экологическое сельское хозяйство, в рамках которой более 2 000 га были выделены молодым фермерам.
- Цифровой кадастр – перевод более 80 % земельных участков в электронный реестр, что сократило время получения справок в 3‑4 раза.
- Контроль за нелегальными захватами – совместные рейды с органами МВД привели к возврату 150 га незаконно захваченных земель.
Целиноградский районный земельный комитет является важным звеном в системе управления земельными ресурсами Казахстана. Его деятельность направлена на обеспечение законного использования земли, защиту прав собственников и развитие сельского хозяйства региона. Благодаря внедрению современных технологий и открытой работе с населением, комитет постепенно повышает эффективность своей работы и вносит значительный вклад в социально‑экономическое развитие Целиноградского района.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г.