Ежемесячно получая квитанцию ЖКХ, жильцы видят множество сокращений и аббревиатур. Одно из самых частых — ДПУ. Ниже мы подробно разберёмся, что означает это обозначение, зачем оно нужно и как влияет на размер платежа.
Содержание статьи
- Расшифровка ДПУ
- Виды ДПУ
- Как рассчитывается оплата с ДПУ
- Плюсы установки ДПУ
- Частые вопросы
Расшифровка ДПУ
ДПУ, это домовой прибор учёта, устанавливаемый на входе инженерной сети в многоквартирный дом. Он фиксирует общий объём:
- потреблённой тепловой энергии (отопление и ГВС);
- холодной воды;
- горячей воды;
- электроэнергии (в некоторых регионах).
Основные виды ДПУ
| Вид ДПУ | Что измеряет | Место установки |
|---|---|---|
| Тепловой счётчик | Гигакалории (Гкал) | Входной трубопровод отопления |
| Водяной счётчик | Кубометры (м³) | Ввод водоснабжения в подвале или на чердаке |
| Электросчётчик | Киловатт-часы (кВт·ч) | Вводной электрощит дома |
Как рассчитывается оплата при наличии ДПУ
- Считываются показания ДПУ за расчётный месяц.
- Вычитается сумма показаний индивидуальных приборов учёта всех квартир и нежилых помещений.
- Разница распределяется пропорционально площади или числу проживающих (определяется регионом).
Пример расчёта горячей воды
- ДПУ: 120 м³
- Сумма ИПУ: 90 м³
- Разница (ОДН): 30 м³
- Площадь квартиры: 50 м²
- Общая площадь дома: 5 000 м²
Плата за ОДН:
30 м³ × 50 м² / 5 000 м² = 0,3 м³ — именно эта величина добавляется к вашему индивидуальному потреблению.
Плюсы установки ДПУ
- Экономия: при отсутствии «невидимых» утечек разница между ДПУ и ИПУ минимальна.
- Контроль: управляющая компания видит реальные потери и может оперативно устранять аварии.
- Мотивация: жильцы заинтересованы в экономии, чтобы снизить общедомовые расходы.
Частые вопросы
Вопрос 1: Обязаны ли мы платить за ДПУ, если стоят индивидуальные счётчики?
Да. Закон 261-ФЗ обязывает иметь и ДПУ, и ИПУ. Разница между ними называется общедомовые нужды (ОДН) и подлежит оплате.
Вопрос 2: Кто устанавливает и обслуживает ДПУ?
Устанавливает ресурсоснабжающая организация или управляющая компания. Стоимость закладывается в тариф и не требует дополнительных взносов собственников.
Вопрос 3: Что делать, если показания ДПУ больше суммы ИПУ?
Требуйте от управляющей компании:
- Проверки герметичности сетей.
- Анализа показаний всех счётчиков на предмет сбоев.
- Устранения «самотёков» в подвалах и на чердаке.
Вопрос 4: Можно ли отказаться от ДПУ?
Нет. Отказ нарушает 261-ФЗ и приведёт к повышенному нормативу на ОДН, который оплачивают все жильцы.