Граждане других государств могут находиться в России только при условии постановки на миграционный учёт. Если иностранец планирует жить в вашей квартире более 7 суток (а не в гостинице, общежитии или официальном хостеле), именно собственник жилья становиться «принимающей стороной» и обязан подать уведомление в МВД. Ниже ‒ исчерпывающая инструкция на 2026 год.
Виды регистрации: не путайте термины
- Регистрация по месту жительства (постоянная) – требует вида на жительство (ВНЖ) или разрешения на временное проживание (РВП). Оформляется только в паспортном столе МВД.
- Временная регистрация по месту пребывания – именно то, что нужно, если гость приехал в Россию без ВНЖ/РВП и живёт у вас. Достаточно подать уведомление в МВД в течение 7 рабочих дней после заезда иностранца.
Сколько иностранцев можно «прописать» в одной квартире
Закон ограничивает только санитарные нормы (не более одного человека на 6 м² жилой площади) и правила пожарной безопасности. Ограничений «по количеству прописок» нет, но на практике участковые могут требовать пояснений, если в квартире регистрируют 5+ людей.
Пошаговая инструкция 2026
Шаг 1. Проверьте документы гостя
- Загранпаспорт все заполненные страницы.
- Миграционная карта (копия/скан).
- Виза или миграционный режим (для безвизовых стран);
Шаг 2. Подготовьте свои документы
- Паспорт гражданина РФ (владельца жилья) или нотариально заверенная доверенность.
- Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, либо договор соцнайма.
- Согласие всех собственников, если квартира в долевой собственности (или нотариальное согласие несовершеннолетнего собственника от родителей/опекунов).
Шаг 3. Заполните уведомление о прибытии
Бланк формы № 3 «Уведомление о прибытии иностранного гражданина» можно скачать на Госуслугах или взять в МФЦ. Заполняете два экземпляра:
- ФИО, дата рождения, номер паспорта гостя.
- Срок пребывания (не более оставшегося разрешённого срока визы/90 из 180 для безвизовых).
- Точный адрес квартиры.
Шаг 4. Подайте комплект документов
| Способ подачи | Куда | Сроки |
|---|---|---|
| Онлайн через Госуслуги | Портал gosuslugi.ru → «Миграционный учёт» | 1–2 раб. дня |
| Лично в МФЦ | Любой МФЦ вашего региона | 3 раб. дня |
| Лично в МВД | ОУФМИ по району | 3 раб. дня |
| Почта | Центр по вопросам миграции (ЦВМС) вашего региона | 7 раб. дней |
Шаг 5. Получите отрывной талон
На руки выдаётся нижняя часть уведомления с отметкой МВД. Она подтверждает законность пребывания гостя. Гость обязан хранить этот талон вместе с паспортом.
Стоимость и сроки
- Госпошлина 0 ₽ при подаче в МФЦ или МВД.
- ~350–700 ₽ – комиссия почты РФ, если отправляете письмо.
- Онлайн-услуги курьеров – 1 000–2 000 ₽ (необязательно).
Временная регистрация выдаётся на срок, указанный в миграционной карте, но не более 90 дней подряд (для безвизовых стран). При необходимости можно продлить, повторно подав уведомление (если осталось время по правилу «90 из 180»).
Что будет, если не подать уведомление
| Кто отвечает | Штраф 2026 |
|---|---|
| Гражданин РФ (собственник) | 2 000–5 000 ₽ |
| Иностранец | 5 000–7 000 ₽ + выдворение |
| Юрлицо (арендодатель-ИП/ООО) | 400 000–500 000 ₽ |
Частые вопросы
❓ Нужно ли разрешение соседей или ТСЖ?
Нет, закон не требует.
❓ Можно ли оформить гостя, если я снимаю квартиру?
Да, но потребуется письменное согласие собственника (достаточно обычной подписи в договоре найма или отдельного письма).
❓ Как снять гостя с учёта, когда он уедет?
То же уведомление, только теперь ставите дату выбытия. Подать можно онлайн в день отъезда.
Чек-лист перед заездом иностранца
- Сверьте дату въезда и последний день разрешённого пребывания.
- Сделайте сканы паспортов и миграционной карты.
- Распечатайте 2 экземпляра уведомления.
- Запишитесь в МФЦ онлайн или сразу отправьте пакет через Госуслуги.