Что нужно чтобы зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Пошаговый чек-лист: от договора до миграционки. Узнай, как зарегистрировать иностранца в квартире за 1 день и не попасть на деньги!

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Важно! С 2024 года ФМС России усилила контроль за постановкой иностранцев на миграционный учёт. За фиктивную регистрацию или превышение квоты предусмотрены штрафы до 500 000 ₽ и уголовная ответственность (ст. 322.2 УК РФ).


Проверьте, кого вы можете зарегистрировать

  • Туристы, которые будут жить у вас дольше 7 рабочих дней;
  • Гости из стран ЕАЭС (Белоруссия, Казахстан, Киргизия, Армения);
  • Иностранцы с визой или визой-мульти;
  • Высококвалифицированные специалисты по патенту.

Убедитесь, что квартира подходит

Нормы площади на человека устанавливают регионы. В Москве или Санкт-Петербурге минимум 6 м² на одного проживающего плюс 3 м² на каждого последующего.
Исключение: если вы владеете квартирой по договору социального найма или у вас меньше нормы, регистрация всё равно возможна, но миграционный участковый может запросить дополнительные документы.

Соберите пакет документов

  1. Паспорт собственника (или нанимателя по договору соцнайма);
  2. Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка) или договор соцнайма;
  3. Загранпаспорт иностранца с действующей визой/миграционной картой;
  4. Миграционная карта с отметкой о въезде;
  5. Договор найма (аренды) между собственником и иностранцем или гарантийное письмо, если гость живёт без оплаты;
  6. Квитанция об оплате госпошлины 350 ₽ на каждого иностранца (оплачивается онлайн на Госуслугах);
  7. Согласие всех совершеннолетних проживающих (если в квартире есть другие собственники/наниматели).

Куда подавать заявление

Вариант 1 (онлайн, рекомендуется): через портал Госуслуг или сайт МВД России в разделе «Миграционный учёт».
Вариант 2 (офлайн): в МФЦ или отделение МВД по месту жительства.
Срок подачи: не позднее 7 рабочих дней со дня приезда иностранца.

Алгоритм онлайн-подачи на Госуслугах

  1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru;
  2. Найдите услугу «Постановка на миграционный учёт иностранного гражданина»;
  3. Заполните форму, загрузите сканы документов;
  4. Оплатите пошлину 350 ₽ картой;
  5. Получите уведомление о постановке на учёт (приходит в личный кабинет и на электронную почту).

Какие даты проставлять в уведомлении

Дата начала пребывания – день въезда иностранца (указан в миграционной карте).
Дата окончания – последний день, когда он может законно находиться в РФ:

  • для визовых – дата окончания визы;
  • для безвизовых (ЕАЭС) – 90 дней с даты въезда;
  • по патенту – дата окончания патента.

Снятие с учёта

Если иностранец выехал раньше заявленного срока, в течение 2 рабочих дней подайте в МВД уведомление о снятии с учёта. Иначе за «високосных» гостей придётся платить штраф 5000–7000 ₽ на собственника.


Частые ошибки

  • Ошибка 1: «Прописываю друга, но он фактически не живёт» – это фикция. Участковый может проверить и выписать штраф.
  • Ошибка 2: Одновременно регистрируют 10+ гостей – превышение квоты (чаще 5 человек на квартиру, зависит от региона).
  • Ошибка 3: Использовать «серые» фирмы-однодневки для постановки – грозит уголовкой за организацию незаконной миграции.

Мини-чек-лист перед подачей

✓ Срок въезда не превышает 7 рабочих дней назад?
✓ Все документы сканированы в формате PDF, размером до 10 МБ?
✓ Проплата госпошлины подтверждена?
✓ Совершеннолетние собственники дали письменное согласие?


Контакты для помощи

Горячая линия МВД: ###-###-#### (круглосуточно).
Чат-поддержка на Госуслугах: «Миграционный учёт» → «Задать вопрос»;