Соборное уложение 1649 года стало ключевым законодательным актом средневековой России․ В области землевладения оно впервые юридически сравняло поместья и вотчины, разрешив свободный обмен между ними и тем самым положив конец прежней жёсткой разграниченности двух основных форд феодального землевладения․ Ниже — подробный обзор того, что именно могло быть обменено на вотчинные земли согласно Уложению․
Поместья как основной объект обмена
В тексте Уложения (гл․ 16 и 17) чётко прописано:
- Поместье на поместье, разрешённый обмен между служилыми людьми любого чина․
- Поместье на вотчину — также ставший легальным вариант, ранее каравшийся конфискацией․
- Часть поместья могла выделяться в качестве приданого для дочери или прожиточного надела вдове; эти доли впоследствии допускались к обмену на вотчину при соблюдении ряда условий․
Таким образом, поместье любого размера и назначения (если оно не являлось целиком государственной «службой на выданье») могло быть предложено взамен на вотчину․
Вотчины: что подлежало выкупу или обмену
При обмене на вотчину стороны вступали в двустороннюю сделку․ Сам владелец вотчины мог потребовать:
- Аналогичную по площади и доходу вотчину, если речь шла о равноценном бартере․
- Денежный выкуп (редко, поскольку Уложение ограничивало продажу вотчин вне родовой линии)․
- Поместье с прибавочной платой — если помещик хотел «дослужить» разницу в стоимости․
Специфика «родового выкупа»
Даже если вотчина была продана, заложена или отдана в мену, за ней сохранялось:
- Право выкупа в течение 40 лет для любого члена рода продавца (гл․ 17)․
- Возможность обратного обмена на поместье того же или меньшего размера, если новый собственник соглашался․
Это означало, что лишь после 40-летнего срока вотчина окончательно утрачивала «родовую обратимость» и становилась полностью свободной для дальнейших сделок․
Кто мог совершать обмен?
| Категория владельца | Что мог обменять | Ограничения |
|---|---|---|
| Бояре и Окольничие | Вотчины, крупные поместья | Требовалась царская запись в Разряде |
| Дворяне среднего чина | Поместья до 500 четвертей | Обязательная служба в армии/на границе |
| Дети боярские | Мелкие поместья, выморочные вотчины | Запрещено передавать духовенству |
| Жены и дочери служилых | Часть «приданого» поместья | Не более 1/3 общего владения |
Запреты и исключения
- Духовенству было запрещено получать новые вотчины путём обмена на поместья (гл․ 17)․
- Монастырским инокам запрещалось участвовать в любых земельных сделках без разрешения царя․
- «Выморочные вотчины» (без наследников) возвращались в раздачу государством и не подлежали обмену до нового жалованья․
Поместье = Вотчина при условии:
- Одинаковая площадь или компенсация разницы․
- Согласие обеих сторон и записи в Приказных книгах․
- Соблюдение 40-летнего права родового выкупа (для вотчин)․
- Отсутствие запрета на закрепощение крестьян, проживающих на обмениваемых землях․
Так Соборное уложение 1649 года фактически сняло барьер между двумя формами землевладения и открыло путь к формированию единой феодальной собственности на Руси, где любое «служилое» поместье могло быть превращено в наследственную вотчину через легальный обмен․