, Москва — В юго-западном районе столицы Черемушки реализуется один из самых масштабных этапов программы реновации жилищного фонда. С момента старта проекта в 2017 году переселено уже 560 семей, а в ближайшие три года число новосёлов продолжит расти. В статье разберёмся, что именно строится, какие преимущества получают жители, и какие планы стоят перед районом в 2026–2029 гг.
Цифры и факты
- 5 176 домов включены в программу реновации по всей Москве (350 тыс. квартир, 16,4 млн м², 1 млн жителей).
- 12 районов уже полностью завершили реновацию, и Черемушки движутся к этой же цели.
- 4 новых дома на юго-западе Москвы (включая Черемушки и Зюзино) достроены в феврале 2026 года, общая площадь — около 80 тыс. м².
Что уже сделано в Черемушках
Первые ключи новосёлам
В субботу, 25 января 2026 года, 560 семей из пятиэтажек на улицах Гарибальди и Академика Анохина получили ключи от квартир в современных монолитно-кирпичных домах. Каждый комплекс оснащён:
- бесшумными лифтами повышенной грузоподъёмности;
- подземным паркингом на 450 машино-мест;
- дворами без машин с детскими и спортивными площадками;
- помещениями для консьержей и колясочных.
Социальная инфраструктура
В шаговой доступности от новостроек появились:
- Школа на 1 100 мест с бассейном и стадионом.
- Два детских сада на 280 мест каждый.
- Поликлиника с дневным стационаром и кабинетами МРТ/КТ.
Что строится прямо сейчас
В 2026 году началось возведение ещё трёх домов общей площадью 110 тыс. м² на месте снесённых панельных «хрущёвок». Это последние площадки второй очереди программы в Черемушках.
| Адрес площадки | Срок сдачи | Кол-во квартир | Этажность |
|---|---|---|---|
| ул. Профсоюзная, вл. 126–130 | Q4 2027 | 620 | 17–25 |
| ул. Гарибальди, вл. 28–32 | Q2 2028 | 480 | 18–22 |
| ул. Кржижановского, вл. 18/2 | Q3 2028 | 540 | 19–26 |
Как происходит переселение
Этапы
- Информирование: жильцы получают письма с предложением эквивалентной квартиры или денежной компенсации.
- Осмотр новостроек: организуются бесплатные экскурсии в показ-румы.
- Подписание договора: максимальный срок — 60 дней с даты получения предложения.
- Выплата компенсаций: 100 % рыночной стоимости или доплата за увеличение площади.
- Переезд: оплачивается квартирный переезд и хранение вещей до 30 дней.
Мнение новосёлов
«Мы ждали переселения с 2019 года, и наконец получили трёшку 72 м² вместо 42 м² “хрущёвки”; Двор без машин, подземный паркинг, рядом метро “Академическая” в 5 минутах пешком. Дети сразу записались в новую школу!» — рассказывает Елена К., жительница дома на ул. Гарибальди.
Планы до 2029 года
- Завершить расселение всех 27 пятиэтажек программной зоны.
- Увеличить число переселённых жителей до 450 тыс. человек по всей Москве, из них ≈ 30 тыс. приходится именно на Черемушки.
- Открыть еще одну станцию наземного метро «Бутово» (проект «МЦД-5») для удобства новых жилых кварталов.
Как подать заявку на участие
Если ваш дом ещё не включён в программу, проверьте список на официальном портале renovation.mos.ru. Для включения необходимо:
- Подать коллективное обращение жильцов (не менее 2/3 голосов).
- Получить положительное заключение межведомственной комиссии.
- Утвердить площадку строительства на общественных слушаниях.
Черемушки превращаются в современный, комфортный район с развитой инфраструктурой и качественным жильём. Благодаря реновации исчезают ветхие пятиэтажки, а на их месте появляются просторные квартиры, новые школы, детские сады и парки. Главное — программа не останавливается: до 2029 года планируется окончательное завершение всех работ в районе.
Источники: пресс-служба Мэра Москвы, Департамент градостроительной политики города Москвы, данные портала «Реновация».