Бюро технической инвентаризации (БТИ) – один из ключевых органов, отвечающих за регистрацию недвижимости, кадастровый учёт и выдачу технической документации. В Заводском районе г. Минска функционирует несколько филиалов БТИ, обслуживающих жителей района и соседних территорий. В статье собраны актуальные сведения о контактах, услугах, порядке обращения и способах добраться до офисов БТИ Заводского района.

Общая информация о БТИ Заводского района

БТИ входит в структуру Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Основные задачи бюро:

• проведение технической инвентаризации недвижимости;
• оформление и выдача кадастровых паспортов;
• регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью;
• выдача выписок из технического паспорта и справок о задолженности;
• консультации граждан по вопросам земельного кадастра.

Ключевые функции

БТИ Заводского района занимается объектами, расположенными в Заводском, Ленинском, Фрунзенском и других районах города. В рамках своей компетенции бюро взаимодействует с другими государственными службами, что позволяет ускорить процесс получения документов.

Адреса и контакты

Ниже указаны все актуальные адреса и телефонные линии, которые работают по состоянию на февраль 2026 г.

Главный офис БТИ в Заводском районе

Адрес: проспект Максима Богдановича, 153, г. Минск, 220005

Телефоны:

• 375 (17) -11‑65‑00 (основная линия)
• 375 17 379 96 85 (городской номер)
• 375 (17) -79‑88‑22 (горячая линия)
• 375‑17‑380‑46‑64, 375‑17‑380‑46‑61 (служба технической поддержки)

Факс: 375 (17) -11‑65‑32

Горячая линия (время работы): 10:00 – 12:00, вторник‑четверг

Дополнительный приёмный пункт

Адрес: ул. Харьковская, 14, г. Минск

Телефон: (17) -52‑07‑86

Время работы: 08:30 – 17:30, без выходных (суббота и воскресенье – выходные)

Отделы по гражданству и миграции (для справок, связанных с земельным кадастром)

Адрес: пр‑т Независимости, 46В, г. Минск, 220005

Телефоны: 8 (017) -39‑44‑65, 8 (017) -31‑81‑68

Услуги, предоставляемые БТИ Заводского района

БТИ предлагает широкий спектр услуг, которые могут быть разделены на несколько категорий.

Регистрация и изменение прав собственности

• Регистрация прав собственности на жилые и нежилые помещения;
• Регистрация перехода прав (купля‑продажа, дарение, наследование);
• Внесение изменений в технический паспорт (перепланировка, изменение площади).

Кадастровый учёт и выдача документов

• Выдача кадастрового паспорта и выписок из реестра;
• Получение справки о задолженности по землеустройству;
• Изготовление и выдача технического паспорта недвижимости.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам земельного кадастра;
• Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки;
• Разъяснение порядка расчёта государственных пошлин.

Онлайн‑сервисы

Для ускорения процесса многие услуги можно оформить предварительно через Госуслуги или позвонив по горячей линии. При предварительной записи время ожидания в офисе сокращается в 2‑3 раза.

Как добраться до БТИ Заводского района

Офис находится в центральной части Заводского района, что делает его доступным как на личном транспорте, так и на общественном.

На метро

• Ближайшее метро – станция «Заводская» (линия 2, синяя ветка). От станции – 10‑минутная прогулка по улице Максима Богдановича.

На автобусе и троллейбусе

• Автобусы № 9, 31, 44 останавливаются у остановки «БТИ Заводского района» (остановка у пересечения улиц Богдановича и Таллинской).
• Троллейбусные линии № 5 и 7 также останавливаются в непосредственной близости.

На личном автомобиле

Адрес ул. Максима Богдановича, 153 имеет собственную парковку для посетителей (количество мест ограничено). При невозможности найти свободное место рекомендуется воспользоваться парковкой «Заводской» (улица Папанина, 7) – стоимость 1,5 BYN/час.

Время работы и порядок обращения

Часы приема граждан

• Понедельник‑пятница: 08:30 – 17:30
• Суббота‑воскресенье: выходные
• Обеденный перерыв: 12:30 – 13:30 (в некоторых отделах возможна работа без перерыва)

Порядок записи

1. Позвоните по одному из указанных номеров и уточните возможность записи.
2. Укажите ФИО, контактный телефон и цель обращения.
3. Получите подтверждение записи (SMS или электронное письмо).
4. Придите в назначенный день с оригиналами документов и их копиями.

Необходимый пакет документов (пример)

• Заявление (бланк, доступный на сайте агентства).
• Паспорт гражданина (оригинал + копия).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и пр.).
• Кадастровый план или выписку из реестра (если требуется).
• Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить кадастровый паспорт?

При подаче всех требуемых документов и предварительной записи срок выдачи составляет 5‑10 рабочих дней. При невозможности предварительной записи срок может увеличиться до 15‑20 дней.

Можно ли оформить документы онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно подать заявку, загрузить сканы документов и оплатить пошлину. После одобрения вам будет назначена дата визита для получения оригиналов.

Что делать, если у меня нет оригинала свидетельства о праве собственности?

Можно воспользоваться документом из реестра, полученным через онлайн‑сервис «Электронный кабинет налогоплательщика». Для этого потребуется подтверждение личности (паспорт) и доверенность, если обращаетесь через представителя.

Какова стоимость услуг БТИ?

Госпошлина зависит от типа услуги и стоимости недвижимости. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 г.):

• Регистрация права собственности – от 30 BYN;
• Выдача кадастрового паспорта – 15 BYN;
• Выписка из реестра – 5 BYN.

Точные суммы уточняйте у оператора горячей линии.

Можно ли обратиться в БТИ без записи?

Да, но в этом случае время ожидания может быть значительно дольше (до 2‑3 часов), а в пиковые дни – до полного отказа в обслуживании.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру
• Госуслуги – подача заявлений онлайн
• Электронный кабинет налогоплательщика – выписки из реестра
• Карта проезда (Yandex Maps)

БТИ Заводского района в Минске – надёжный партнёр для всех, кто нуждается в регистрации недвижимости, получении кадастровой документации или консультации по земельному кадастру. Благодаря чёткой структуре работы, удобным каналам связи и возможности предварительной записи процесс оформления документов становится быстрым и прозрачным.

Не откладывайте решение своих вопросов – позвоните по горячей линии, запишитесь онлайн и получите необходимые документы в кратчайшие сроки!