Задонское бюро технической инвентаризации (БТИ), ключевое учреждение, через которое жители и организации Задонского района решают все вопросы, связанные с кадастровым учётом, технической инвентаризацией, подготовкой разрешительной документации и оценкой недвижимости. Ниже — самая актуальная информация на 19 апреля 2026 г.
Основные контактные данные Задонского БТИ
- Адрес: 399200, Липецкая область, Задонский район, г. Задонск, ул. Крупской, д. 58.
- Телефон справочной службы: +7 (4742) -2-12-34 (единая линия ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»).
- График работы:
- Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (без перерыва на обед).
- Суббота, Воскресенье: выходные.
- Официальный сайт: https://bti48.ru — вся онлайн-запись ведётся через раздел «Запись на приём».
Как добраться
Здание БТИ расположено в центре Задонска, в пяти минутах ходьбы от автовокзала. Ориентир — Дом культуры «Россия». Рядом есть бесплатная парковка для легкового транспорта и парковка для велосипедов.
Перечень основных услуг Задонского БТИ
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
- Кадастровый паспорт / кадастровый учёт (выписка ЕГРН).
- Обмеры и схемы помещений для согласования перепланировок.
- Экспертная оценка недвижимости для нотариуса, суда или банка.
- Подготовка проектной документации на пристройки, гаражи, бани.
- Согласование самовольных построек (возможно при наличии положительного заключения межведомственной комиссии).
- Дубликаты документов при утере оригиналов.
Актуальные цены (апрель 2026)
| Услуга | Стоимость, ₽ | Сроки |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру до 100 м² | 3 500 | 7 раб. дней |
| Техпаспорт на частный дом до 200 м² | 5 200 | 10 раб. дней |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1 200 | 3 раб. дня |
| Обмерный чертёж для перепланировки | от 4 000 | 5–7 раб. дней |
| Экспертная оценка квартиры | от 6 000 | 3–5 раб. дней |
Цены могут отличаться при срочном исполнении (+30–50 % к тарифу).
Онлайн-услуги и электронная очередь
Чтобы избежать очередей, воспользуйтесь онлайн-записью:
- Откройте сайт bti48.ru.
- Выберите «Задонское отделение» → «Записаться на приём».
- Укажите ФИО, вид услуги и удобное время.
- Подтвердите запись по SMS-коду.
Дополнительно доступно мобильное приложение «БТИ Липецк» (Android, iOS) — push-уведомления напомнят о визите за 2 часа.
Отзывы клиентов (сводка за 2025–2026 гг.)
- ★★★★★ Елена, г. Задонск: «Сделали техпаспорт на дом за 8 дней, как и обещали. Спасибо за пунктуальность!»
- ★★★★☆ Алексей, с. Долгоруково: «Очередь была, но после записи онлайн всё прошло быстро. Сотрудники вежливые.»
- ★★★☆☆ Татьяна, г. Задонск: «Не хватает консультации по телефону, с трудом дозвонилась, но в офисе всё объяснили.»
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить документы через МФЦ?
Часть услуг (заказ выписки ЕГРН, дубликат технического паспорта) доступна в МФЦ «Мои Документы» Задонска, но сроки могут быть дольше на 2–3 дня из-за пересылки между ведомствами.
Нужна ли выписка из БТИ для дарственной в 2026 году?
Да. Нотариусу требуется кадастровый (или технический) паспорт не старше 5 лет. Если дом построен после 2021 г., достаточно свежей выписки ЕГРН.
Как оплатить услуги?
- Картой на терминале в отделении.
- Онлайн по QR-коду из электронной квитанции.
- Наличными через кассу Сбербанка (реквизиты выдают на месте).
Полезные телефоны горячей линии
- Единая справочная Липецкоблтехинвентаризация: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Информационная служба Задонского БТИ: +7 (4742) -2-12-34 (доб. 4).
Задонское БТИ предлагает полный спектр услуг по технической инвентаризации и кадастровому учёту. Благодаря онлайн-записи, прозрачным тарифам и отлаженному документообороту жители Задонского района могут быстро и легально оформить любые бумаги на недвижимость. Планируйте визит заранее и не забудьте взять паспорт и правоустанавливающие документы на объект!