Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

БТИ (Бюро технической инвентаризации) Южно-Сахалинска — ключевое учреждение, без которого невозможны ни купля-продажа недвижимости, ни кадастровые работы, ни строительство. В 2026 году структура и функции бюро изменились: к сведениям об инвентаризации добавились кадастровые и геодезические услуги. Ниже, самая актуальная информация: адреса, услуги, тарифы, онлайн-запись и лайфхаки, чтобы не терять время в очередях.

Что такое БТИ в Южно-Сахалинске в 2026 году

С 2024 года на Сахалине действует «Сахалинский центр кадастра и технической инвентаризации», единый муниципальный оператор, куда вошли:

бывшее филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»;
ОГКУ «Сахалинкадастр»;
муниципальное БТИ города Южно-Сахалинск.

Под одной крышей теперь:

— техническая инвентаризация объектов;

— формирование и корректировка кадастровых паспортов;

— геодезическая съёмка;

— подготовка разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию.

Где находится БТИ Южно-Сахалинска: актуальные адреса и режим работы

Центральный офис

Адрес: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 176 (вход со двора, 2-й этаж).
Режим работы: пн–пт 08:30–18:00, обед 12:30–13:30, сб 09:00–15:00, вс — выходной.
Парковка: бесплатная, 30 машино-мест, камера хранения документов на 1-й этаже.

Дополнительные точки обслуживания

МФЦ «Мои документы» — ул. Мира, 26 (2-й этаж, окно № 14-16), только приём документов, выдача готовых бумаг через 3–5 рабочих дней.
Онлайн-кабинет — sakhalin-bti.ru — подача заявлений, оплата, отслеживание статуса.

Какие услуги предоставляет БТИ в 2026 году

Технический план (кадастровый паспорт) — от 3 200 руб, срок 5–7 дней.
Кадастровая съёмка участка — от 12 000 руб за 1 Га, срок 7–10 дней.
Разрешение на строительство ИЖС/дачи — 2 800 руб, экспресс-вариант за 1 день (+50 % к тарифу).
Копии технических паспортов (архив 1938-2026 гг.) — 650 руб, 2 дня.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), 1 900 руб, 4 дня.

Онлайн-запись и электронная очередь: пошаговая инструкция

Чтобы не стоять в живой очереди (особенно в «высокий» сезон апрель–июнь), пользуйтесь электронной записью:

Откройте сайт sakhalin-bti.ru.
Выберите раздел «Запись на приём» → «Южно-Сахалинск».
Авторизуйтесь через Госуслуги (подтверждённый аккаунт).
Выберите услугу, дату, время и специалиста (можно указать «любой»).
Оплатите госпошлину онлайн (СБП, карта, кошелёк «Сбер ID»).
Придите за 5 минут до назначенного времени, предъявите QR-код на телефоне менеджеру.

Лайфхак: утренние слоты (08:30–10:00) и вечерние (16:00–17:00) обычно свободны, но после 17:00 принимают только по предварительной записи.

Что взять с собой: чек-лист документов

Услуга	Обязательный пакет	Дополнительные документы
Кадастровый паспорт	Паспорт РФ, правоустанавливающий документ (ЕГРН/выписка)	Ситуационный план (если участок новый)
Разрешение на строительство	Проект, градостроительный план, договор аренды/свидетельство	Согласование МЧС и СЭС (для объектов >1 000 м²)
Архивная копия техпаспорта	Паспорт заявителя, заявление	Доверенность (если обращается представитель)

Контакты и горячая линия

Телефон справочной: 8 (4242) -5-55-55 (пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–17:00).
WhatsApp / Telegram: +7 (4242) -5-55-55, отправляйте фото документов, получайте консультацию.
E-mail: info@sakhalin-bti.ru
Инстаграм: @sakhalin_bti — новости, акции, фотоотчёты.

Обновлено: 19 апреля 2026 года 04:24 по южно-сахалинскому времени.
Если вы заметили неточность — напишите нам, мы оперативно внесём правки.

Бти южной сахалинск