Если вам необходимо заказать технический план, кадастровый паспорт, экспликацию или любой другой технический документ на недвижимость в Севастополе, первое, что нужно знать, — куда обращаться. В городе функционирует несколько филиалов БТИ (Бюро технической инвентаризации) и их правопреемников. Ниже — полный гид по адресам, телефонам и онлайн-услугам на 2026 год.
Главный филиал: ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по г. Севастополь
Адрес: 299001, г. Севастополь, ул. Ленина, 5 (центр, недалеко от пл. Лазарева).
Телефон справочной: +7 (8692) -4-72-30 (многоканальный).
Факс: +7 (8692) -4-72-31.
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30;
- Пт: 08:30–16:15;
- Обед: 12:30–13:30;
- Сб, Вс: выходные.
E-mail: sevastopol@rbti.ru
Официальный сайт: rbti.ru/sevastopol
Важно: вход в здание только по предварительной записи через онлайн-талон на сайте или мобильное приложение «Ростехинвентаризация» (Android/iOS).
Юго-Западный отдел (ФОК «Кача»)
Адрес: ул. Генерала Острякова, 21Б, 2 этаж, офис 204.
Телефон: +7 (8692) -5-18-04 (доб. 2).
Режим работы:
- Пн–Пт: 09:00–18:00 (без перерыва);
- Сб: 09:00–15:00 (только выдача готовых документов);
- Вс: выходной.
Примечание: рядом остановка «Детская поликлиника №3», удобно добираться маршрутками № 12, 65, 110.
Ленинский районный отдел
Адрес: ул. Генерала Мельника, 33, помещение 12 (1-й этаж ТЦ «Меркурий»).
Телефон: +7 (8692) -1-33-10.
Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00;
- Пт: 09:00–17:00;
- Сб, Вс: выходные.
Онлайн-очередь: доступна через QR-код на входе или на сайте rbti.ru/leninskiy.
Участок «Гагаринский» (приём документов без техосмотра)
Адрес: ул. Крупской, 10, МФЦ «Мои документы» (3-е окна).
Телефон: +7 (8692) -0-05-05 (колл-центр МФЦ).
Режим работы: совпадает с режимом МФЦ — Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00.
Услуги: подача заявлений на кадастровый учёт, выдача готовых техпланов, приём копий документов.
Дополнительные контакты и быстрая справка
| Тип вопроса | Контакт | Примечания |
|---|---|---|
| Единая справочная Ростехинвентаризации | 8 (800) -00-17-17 | Бесплатно по РФ, круглосуточно |
| Онлайн-консультант | Чат на сайте | Пн–Вс 07:00–23:00 MSK |
| WhatsApp / Viber | +7 (978) -12-17-17 | Только текст, фото документов |
Популярные услуги БТИ в Севастополе
- Технический план – 2 400–4 100 руб. (зависит от площади).
- Кадастровый паспорт – 1 300 руб., срок 5 раб. дней.
- Экспликация помещения – 950 руб.
- Справка о средней рыночной стоимости – 1 600 руб.
- Схема расположения земельного участка – 800 руб.
Оплата возможна картой на месте, СБП, онлайн по QR-коду или через Госуслуги (при заказе онлайн).
Как записаться онлайн без очереди
Шаг 1. Перейдите на сайт rbti.ru/sevastopol.
Шаг 2. Нажмите «Запись на приём» → выберите отдел.
Шаг 3. Укажите дату, время, тип услуги и контактные данные.
Шаг 4. Подтвердите запись через SMS-код.
После этого придёт QR-талон, который показывается на входе. Опоздание более 10 минут аннулирует запись!
Полезные советы
- С собой обязательно иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость (оригинал + копия).
- Если объект находится в посёлке городского типа (Кача, Орлиное, Штурмовое), вызов инженера возможен на дом — услуга «Выездной техосмотр» стоит +1 400 руб.
- При смене собственника не забудьте обновить данные в ЕГРН, БТI самостоятельно передаёт сведения в Росреестр в течение 3 дней.
- По всем вопросам налоговой переоценки объектов можно получить консультацию в том же окне БТИ: специалисты подскажут, как подать заявление на досрочную кадастровую оценку.
Резюме: В 2026 году в Севастополе работает 4 публичных точки приёма БТИ, плюс МФЦ «Мои документы». Все адреса и телефоны актуальны на сегодня — 19 апреля 2026 года. Записывайтесь онлайн, экономьте время и получайте документы без лишних визитов!
Автор: редакция Dom.Sevastopol, обновлено в 21:11 MSK.