Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Каховке остаётся ключевым учреждением для всех вопросов, связанных с недвижимостью. Несмотря на то, что официально «Каховка» географически относится к Херсонской области, большинство жителей пользуются услугами БТИ Московской области, восстановившего приём граждан после гуманитарных трудностей 2022–2025 гг. В статье вы найдёте:

• актуальные адреса и график работы;
• полный перечень услуг и свежие цены на апрель 2026 г;;
• пошаговые инструкции по заказу документов онлайн и офлайн;
• советы, как избежать очередей и сэкономить время;

Содержание

1. Где находится БТИ в Каховке в 2026 году
2. Услуги и актуальные цены (апрель 2026)
3. Как заказать документы онлайн
4. Личный визит: подготовка и лайфхаки
5. Частые вопросы и ответы

Адреса и режим работы отделений БТИ в Каховке

В 2026 году приём граждан ведут две точки доступа:

Как добраться

• Общественный транспорт: от ж/д вокзала Каховка – маршрутки № 4, 7 до остановки «Центральная».
• Личный автомобиль: парковка бесплатная у МФЦ, 30 мест; у ДК – 15 мест.

Услуги и актуальные цены (апрель 2026)

В Каховке доступен полный спектр услуг ГБУ БТИ Московской области. Все цены указаны с НДС 20 %.

2.1 Техническая документация

• Технический план объекта недвижимости – от 10 900 руб.
• Технический паспорт жилого помещения – от 7 600 руб.
• Технический паспорт нежилого помещения – от 12 400 руб.

2.2 Кадастровые работы

1. Межевой план земельного участка – 8 500 руб. (срок 7 дней).
2. Акт обследования зданий/сооружений – от 5 500 руб.
3. Подготовка акта ввода в эксплуатацию – 9 900 руб.

2.3 Архивные справки

• Выписка из технического паспорта (архив до 1998 г.) – 1 500 руб.
• Копия поэтажного плана – 750 руб. за лист А3.

Важно!

Для льготных категорий (ветераны, инвалиды, многодетные семьи) предусмотрены скидки 15 %. Подтверждайте статус документами в день обращения.

Как заказать документы онлайн: пошаговая инструкция

БТИ Московской области запустило единый портал bti-mo.ru. Для жителей Каховки работает упрощённая схема:

1. Регистрация на портале:
   • выберите «Вход через Госуслуги»;
   • подтвердите номер телефона и email.
2. Выбор услуги: в личном кабинете найдите раздел «Каховка» → «Заказать документ».
3. Заполнение заявки:
   • укажите кадастровый номер или адрес объекта;
   • прикрепите фото паспорта и правоустанавливающих документов (PDF/JPG до 10 МБ).

4. Оплата: карты Visa, Mastercard, «Мир», СБП – комиссия 0 %.

5. Готовность: электронный документ приходит на email через 3–5 рабочих дней; бумажный можно забрать в МФЦ или заказать курьером (доставка по Каховке – 350 руб.).

Личный визит: подготовка и лайфхаки

Что взять с собой

• Паспорт РФ + копия.
• СНИЛС (если нужна льгота).
• Правоустанавливающие документы: выписка ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная и т.д.
• Разрешение собственника, если обращается представитель (нотариальная доверенность).

Как не стоять в очереди

Используйте электронную очередь:

1. Заранее (за 1–3 дня) запишитесь на mfc-kakhovka.ru или через Госуслуги.
2. Выберите удобное время: утренние часы (до 10:00) менее загружены.
3. Приходите за 10 минут до назначенного времени – терминал зарегистрирует вас автоматически.

Выезд инженера на объект

Если объект расположён в пригороде Каховки (с/т «Славутич», дачный массив «Юбилейный»), оформите выезд специалиста:

• позвоните по телефону +7 (499) -77-77-77 (доб. 8 – «Каховка»);
• дата выезда согласовывается в течение 24 ч.;
• стоимость выезда – 2 000 руб. в черте города, 2 500 руб. за 15 км и далее +35 руб./км;

Частые вопросы и ответы

Вопрос 1. Можно ли оформить технический план на строящийся дом в Каховке?

Да. Для этого нужен акт разрешения на строительство и проект дома. Срок изготовления – 10 рабочих дней.

Вопрос 2. Как восстановить утерянный техпаспорт, если дом построен в 1985 году?

Обратитесь в архив БТИ. Если материалов нет, закажите повторную инвентаризацию – от 7 600 руб., срок 5 дней.

Вопрос 3. Какие документы нужны для продажи квартиры через МФЦ Каховки?

• технический паспорт (действует 5 лет);
• выписка ЕГРН;
• справка о прописанных лицах (из паспортного стола);
• купля-продажа нотариально удостоверяется.

Вопрос 4. Есть ли горячая линия БТИ для Каховки?

Да, телефон +7 (499) -77-77-77, круглосуточный чат в Telegram-канале @bti_kakhovka.

В 2026 году БТИ в Каховке полностью восстановило свою инфраструктуру: два удобных отделения, онлайн-запись, выездные бригады и прозрачное ценообразование. Воспользуйтесь советами статьи, чтобы быстро получить нужные документы и избежать лишних затрат.

Сохраните статью в закладки – она обновляется каждый квартал вместе с изменениями законодательства и прайс-листами БТИ Московской области.