Дата актуальности информации:  г.‚ 10:15

Что такое БТИ и зачем оно нужно?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное или муниципальное учреждение‚ которое занимается:

• проведением технической инвентаризации зданий и сооружений;
• оформлением кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН;
• регистрацией прав собственности и сделок с недвижимостью;
• проведением межевого разбора (межевания) земельных участков;
• выдачей справок о техническом состоянии объектов.

Все эти услуги необходимы как частным лицам‚ так и юридическим компаниям при покупке‚ продаже‚ аренде‚ реконструкции или оценке недвижимости.

Структура БТИ в Нижнем Тагиле

В городе Нижний Тагил работает несколько подразделений БТИ‚ объединённых в один Областной центр недвижимости (СОГУП «Областной центр недвижимости»). Основные филиалы:

Горнозаводское БТИ (главный офис)

Адрес: 622001‚ г. Нижний Тагил‚ ул. Ломоносова‚ 49‚ строение 4‚ 2‑й этаж

Телефоны: +7 (3435) -5‑05‑55‚ +7 (3435) -5‑35‑44

Режим работы: Пн‑Пт — 08:00–18:00‚ Сб — 09:00–14:00‚ Вс — выходной

Начальник: Жеребцова Елена Александровна

БТИ Горнозаводского округа (отделение)

Адрес: ул. Ломоносова‚ 5 (5‑й этаж)

Телефон: +7 (3435) -7‑17‑15

Режим работы: Пн‑Пт — 08:30–17:30‚ Сб‑Вс — выходные

БТИ Пригородного района

ИНН: 6648010313

Точный адрес и контактные данные уточняйте по телефону или на официальном сайте‚ так как офис может менять расположение.

МУП «Нижнетагильское БТИ» (муниципальное учреждение)

Адрес: ул. Красноармейская‚ д. 36

Телефон: +7 (3435) -7‑17‑15 (общий справочный номер)

Режим работы: Пн‑Пт — 09:00–18:00

Какие услуги предоставляются в Нижнем Тагиле?

1. Техническая инвентаризация зданий и сооружений; Составление технической паспорта‚ определение материального состояния‚ площади‚ количества этажей и т.д.
2. Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Оформление документов‚ подтверждающих право собственности и границы земельных участков.
3. Межевание и раздел земельных участков. Проведение межевого разбора‚ создание планов раздела.
4. Экспертиза зданий. Оценка соответствия строительным нормам‚ определение необходимости ремонтных работ.
5. Регистрация прав собственности и сделок. Оформление купли‑продажи‚ дарения‚ наследства‚ залога и др.
6. Выдача справок и справочных материалов. Информация о характеристиках объекта‚ его юридическом статусе и т.п.
7. Консультации по вопросам кадастрa и недвижимости. Помощь в подготовке документов‚ разъяснение юридических нюансов.

Как получить документ в БТИ?

Процедура получения большинства документов (кадастровый паспорт‚ выписка из ЕГРН‚ техническая паспортная справка) выглядит одинаково:

• Подготовка заявления. Заполнить форму заявления‚ которую можно взять в отделении или скачать с официального сайта.
• Сбор пакета документов. Обычно требуются паспорт заявителя‚ документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования и т.д.)‚ технический паспорт (если уже есть) и кадастровый план.
• Оплата госпошлины. Стоимость услуг варьируется от 500 руб. (простейшая выписка) до 5 000 руб. (полный технический паспорт). Точную сумму уточняйте в отделении;
• Подача заявления. Внести пакет документов в окно приёмной комиссии или отправить электронно через Госуслуги.
• Ожидание выполнения. Сроки зависят от сложности: от 1 рабочего дня (простейшие справки) до 30 дней (полный технический паспорт).
• Получение готового документа. Вручную в отделении или в электронном виде (PDF) на электронную почту.

Онлайн‑сервисы БТИ Нижнего Тагила

Для экономии времени многие услуги доступны онлайн:

• Портал Госуслуг – подача заявлений‚ оплата госпошлин‚ отслеживание статуса.
• Официальный сайт БТИ Нижний Тагил – скачивание бланков‚ расписание работы‚ контакты.
• Электронная почта info@bti-ntr.ru – запросы о статусе и уточнение деталей.

Типичные тарифы (по состоянию на 2026 год)

Полезные советы при обращении в БТИ

• Проверьте актуальность режима работы. В праздничные дни график может изменяться – уточняйте на сайте или по телефону.
• Подготовьте полный пакет документов. Неполный набор приводит к отказу и удлинению сроков.
• Оплачивайте услуги официальным способом. Квитанцию об оплате нужно предъявлять при получении результата.
• Сохраняйте копии всех поданных документов. Это поможет быстро решить возможные споры.
• Если вы оформляете несколько объектов‚ уточните возможность пакетного обслуживания. Часто это дешевле.
• Для юридических лиц рекомендуется назначить ответственного сотрудника. Он будет вести переписку и контролировать сроки.

Контактные данные всех подразделений (обобщённый список)

1. Горнозаводское БТИ
   Адрес: ул. Ломоносова‚ 49‚ строение 4‚ 2‑й этаж‚ Нижний Тагил‚ 622001
   Тел.: +7 (3435) -5‑05‑55‚ +7 (3435) -5‑35‑44
   Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑18:00‚ Сб 09:00‑14:00
2. БТИ Горнозаводского округа (отделение)
   Адрес: ул. Ломоносова‚ 5‚ 5‑й этаж
   Тел.: +7 (3435) -7‑17‑15
   Рабочие часы: Пн‑Пт 08:30‑17:30
3. МУП «Нижнетагильское БТИ»
   Адрес: ул. Красноармейская‚ д. 36
   Тел.: +7 (3435) -7‑17‑15
   Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
4. БТИ Пригородного района
   Тел.: +7 (3435) -7‑17‑15 (справочный)
   Адрес уточняется по запросу.

БТИ в Нижнем Тагиле – важный орган‚ обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью‚ а также поддерживающий техническое состояние зданий и земельных участков. Благодаря развитию онлайн‑сервисов процесс получения документов стал быстрее и удобнее‚ однако при работе с крупными проектами и сложными вопросами рекомендуется лично посещать отделения и заранее готовить полный документальный пакет.

Если у вас возникли вопросы‚ звоните в справочную службу +7 (3435) -5‑05‑55 или пишите на info@bti-ntr.ru. Помните‚ что своевременное оформление всех необходимых бумаг поможет избежать юридических проблем в будущем.

© 2026 Информационный портал о недвижимости в Нижнем Тагиле. Все права защищены.