Город-космонавт Гагарин в Смоленской области не только известен своей историей‚ но и активно развивается в сфере недвижимости. Ключевым звеном любой сделки с землёй и объектами является Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой статье мы собрали самую свежую и полезную информацию на 20 апреля 2026 года — адреса‚ телефоны‚ режим работы‚ список услуг и практические советы посетителям.
Содержание
- Список всех БТИ в Гагарине
- Основное учреждение: ОГБУ «Смоленское областное БТИ»
- Какие услуги можно получить
- Что взять с собой: чек-лист документов
- Полезные советы и лайфхаки
- Отзывы посетителей и контакты горячих линий
Полный список БТИ в городе Гагарин
| № | Наименование | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ОГБУ «Смоленское областное БТИ» | ул. Гагарина‚ д. 45 | +7 (4812) -0-26-50 | Пн 08:00–12:00 Вт 13:00–17:00 Ср 08:00–12:00 Чт 13:00–17:00 Пт–Вс – выходной |
| 2 | Филиал АО «Федеральное БТИ» | ул. Советская‚ д. 13 | +7 (48135) —38-54 6-38-55 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–17:00 Сб–Вс – выходной |
| 3 | БТИ «Кадастровый инженер» | ул. Гагарина‚ д. 37 | +7 (48135) —23-92 | Индивидуально по записи |
| 4 | БТИ «ГеоГарант» | ул. Гагарина‚ д. 43 | +7 (48135) —11-19 | Ежедневно 08:00–20:00 |
| 5 | БТИ «Территориальное межрайонное отделение №2 Роснедвижимости» | ул. Строителей‚ д. 153Б | +7 (4813) -9-86-080 | Уточняйте по телефону |
Основное учреждение: ОГБУ «Смоленское областное БТИ»
Основной госзаказчик и центр кадастровых работ в регионе — это ОГБУ «Смоленское областное БТИ» (юридический адрес: Смоленск‚ ул. Шевченко‚ 87). В самом же Гагарине оно представлено филиалом на ул. Гагарина‚ 45.
Почему стоит идти именно сюда:
- Государственная лицензия и аккредитация Росреестра;
- Официальные кадастровые инженеры с государственным допуском;
- Электронный приём документов через Госуслуги (по договорённости);
- Онлайн-очередь на портале «Госуслуги Смоленской области».
Какие услуги можно получить в БТИ Гагарина
- Технический план — необходим для регистрации новостроя‚ перепланировки‚ надстроек.
- Кадастровый паспорт — для постановки на кадастровый учёт земельного участка.
- Межевой план — при разделе или объединении земель.
- Обмеры и схемы зданий‚ сооружений‚ квартир.
- Экспертная оценка для нотариуса и суда.
- Справка об инвентаризационной стоимости — для налоговой‚ наследства‚ ипотеки.
Чек-лист документов: что взять с собой
Для физических лиц:
- Паспорт РФ (оригинал и копия);
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
- Документы-основания (ДКП‚ дарственная‚ наследство и др.);
- Кадастровый паспорт участка (если имеется);
- Разрешение на строительство (для новых объектов).
Для юридических лиц:
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Приказ о назначении руководителя;
- Устав и карточка компании;
- Доверенность на представителя (если обращается не директор).
Полезные советы и лайфхаки 2026
- Онлайн-запись. Проверьте возможность электронной очереди на сайте gosuslugi.ru, экономит 1–2 часа очереди.
- Уточняйте график праздников. В мае 2026 года три рабочих дня переносятся из-за майских праздников; лучше позвонить заранее.
- Фотографируйте счётчики воды/электричества. Это ускорит оформление технического паспорта‚ если нужны приборы учёта.
- Оплата. В большинстве отделений принимают карты «Мир» и «СБП»‚ но наличные всегда «страхуют».
- Горячая линия Смоленской области: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Отзывы посетителей и контакты горячих линий
На момент официальные отзывы на Яндекс.Картах и 2ГИС крайне ограничены‚ однако в открытых источниках есть положительные упоминания:
«Обратилась в ОГБУ «Смоленское областное БТИ» на ул. Гагарина‚ 45. Сотрудники вежливые‚ технический план на дом получила за 5 рабочих дней. Очень довольна!» — Марина‚ Гагарин.
«Спасибо «ГеоГарант» за межевание участка. Сделали всё за 3 дня‚ включая выезд на местность», Алексей‚ с. Верхнее.
Контакты для обратной связи
- ОГБУ «Смоленское областное БТИ»: +7 (4812) -0-26-50
- Филиал АО «Федеральное БТИ»: +7 (48135) —38-54
- Бесплатная юридическая консультация: ###-###-####
- E-mail для предложений: help@smolbti.ru (ответ в течение 1 рабочего дня)
БТИ в Гагарине Смоленской области — это не только официальные документы‚ но и ваш главный помощник в вопросах недвижимости. Выбирайте подходящее отделение‚ собирайте документы заранее и пользуйтесь онлайн-сервисами — экономьте своё время в 2026 году!