Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевое учреждение, которое хранит и систематизирует все сведения о недвижимости: от технических паспортов до кадастровых планов; Город Черемхово (Иркутская область) не стал исключением: местное БТИ ежедневно помогает жителям и юридическим лицам решать самые разные вопросы, связанные с недвижимостью. В этой статье мы собрали всю актуальную информацию на 19 апреля 2026 г.: точные адреса, перечень услуг, цены, отзывы и даже свежие вакансии — всё, чтобы вы могли получить нужную справку или заказать документ без лишних хлопот.

Где находится БТИ в Черемхово и как доехать

На начало 2026 года официальное подразделение БТИ размещается по адресу:

• улица Ленина, 14, 2-й этаж административного здания, вход со стороны двора (ориентир — здание городской администрации).
• Телефон справочной службы: +7 (395-44) —34-56 (доб. 103).
• Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00). Приём документов прекращается в 17:00.
• Контрольный сайт: cheremhovo-bti.irkobl.ru, здесь публикуются новости, изменения графика и образцы заявлений.

Как добраться:

1. На автобусе № 3, 7, 15 до остановки «Центральная площадь», далее 300 м пешком.
2. На личном автомобиле — парковка во дворе здания (бесплатная, 20 мест, вход со стороны ул. Ленина).

Основной перечень услуг БТИ в Черемхово

Местное БТИ входит в единую информационную систему Росреестра, поэтому большинство операций можно оформить без поездки в областной центр. Наиболее востребованные услуги:

Технический паспорт на объект недвижимости

• Необходим при сделках купли-продажи, дарении, ипотеке.
• Срок изготовления — 5 рабочих дней.
• Стоимость — от 1 500 руб. за квартиру общей площадью до 50 м².

Кадастровый паспорт и кадастровый план

• Требуется для постановки на кадастровый учёт, внесении изменений.
• Документы можно получить в электронном виде через Госуслуги или на руки, в бумажном.
• Стоимость — 750 руб. за кадастровый паспорт, 450 руб. за план (бумажный вариант).

Обмер помещений и экспликация

• Заказывают при перепланировке, переустройстве, установке газового оборудования.
• Инженер-инвентаризатор выезжает на объект в течение 2 рабочих дней.
• Стоимость — от 2 000 руб. за объект; при необходимости срочного выезза добавляется 30 %.

Справка о балансовой стоимости

• Нужна для налоговой, оплаты налога на имущество, расчёта компенсаций.
• Выдаётся в течение 1 рабочего дня.
• Стоимость, 400 руб.

Подготовка материалов для судебных споров

• Оценка технического состояния дома, экспертиза ущерба после пожара, затопления.
• Срок — 7–10 дней, в зависимости от сложности.
• Стоимость — от 5 000 руб. (фиксируется в договоре).

Как подать заявление в электронном виде: пошаговая инструкция

С 2025 года БТИ Черемхово подключено к региональному порталу «Госуслуги Иркутской области»:

1. Авторизуйтесь на irkobl.gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись.
2. В поиске введите «БТИ Черемхово».
3. Выберите нужную услугу, заполните анкету, прикрепите сканы документов (правоустанавливающие, паспорт, квитанция об оплате).
4. Получите трек-номер заявления и следите за статусом в личном кабинете.
5. Готовые документы можно забрать в офисе или получить в электронном виде (подпись ЭЦП).

Актуальные тарифы и льготы на

* Льготная цена предоставляется пенсионерам, ветеранам и инвалидам при предъявлении удостоверения.

Отзывы клиентов: плюсы и минусы

Положительные отзывы

• «Очередь движется быстро, принимают по талонам. Получил техпаспорт за 3 дня вместо обещанных 5» — Алексей, ул. Гагарина.
• «Инженер выехал на участок в день обращения, всё сфотографировал, составил акт. Профессионально» — Марина, пос. Магистральный.

Отрицательные отзывы и «подводные камни»

• «Пришлось доплатить 500 руб. за срочность, потому что в обычную очередь попасть можно было только через неделю», Виктор, ул. 60-летия Победы.
• «Онлайн-заявка зависла из-за технического сбоя, пришлось ехать лично», Ольга.

Свежие вакансии в БТИ Черемхово

На 19 апреля 2026 г. в городском БТИ открыты следующие позиции:

• Инженер-инвентаризатор — оклад 45 000 руб. + премии, график 5/2, требование — высшее техническое образование, опыт от 1 года, права категории B.
• Кадастровый инженер — от 55 000 руб., готовность к выездам, знание программ «Геофасад», «Землемер», «Кадастр-Про».
• Архивариус — от 30 000 руб., опыт работы с документами обязателен.

Все заявки принимает кадровый отдел: +7 (395-44) —34-56 (доб. 110) или hr@cheremhovo-bti.irkobl.ru.

Контакты и справочные телефоны

• Горячая линия БТИ Черемхово: +7 (395-44) —34-56 (пн–пт 08:00–18:00).
• Единая дежурно-диспетчерская служба (ЕДДС) города: +7 (395-44) —01-02 — для экстренных случаев (несанкционированный снос, угроза обрушения).
• Электронная приёмная: priem@cheremhovo-bti.irkobl.ru — ответ в течение 1 рабочего дня.

Короткий FAQ: самые частые вопросы

Вопрос: Можно ли заказать техпаспорт на дачу без личного присутствия?

Ответ: Да, если у вас есть доверенность или электронная подпись. Обмеры всё равно проведут в ваше отсутствие, но потребуется согласие собственника.

Вопрос: Принимают ли оплату банковской картой?

Ответ: Да, терминал есть на 1-м этаже здания. Также доступна оплата через СБП, QR-код на кассе.

Вопрос: Сколько хранятся старые техпаспорта?

Ответ: В бумажном виде, 75 лет, в электронном — бессрочно.

БТИ в Черемхово — это не просто архив чертежей, а полноценный сервисный центр, где можно решить почти любой вопрос по недвижимости за один визит. Современный онлайн-портал, прозрачные тарифы, льготы и возможность получить документы в электронном виде делают сотрудничество максимально комфортным. Если вам предстоит сделка, перепланировка или судебный спор, рекомендуем заранее записаться на приём через сайт или по телефону — так вы сэкономите время и избежите очередей.

Контрольная дата: 19 апреля 2026 г., 10:23 по местному времени. Перед визитом уточняйте режим работы и возможные изменения в связи с праздничными днями или профилактикой системы.