Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это первое место, куда обращаются жители Абакана, когда нужно
узнать кадастровую стоимость квартиры, заказать техплан или технический паспорт, подготовить документы для сделок
с недвижимостью или поставить объект на кадастровый учёт․ Ниже собрана самая актуальная информация на апрель 2026
года: официальные адреса, телефоны, часы работы, стоимость услуг и лайфхаки, которые сэкономят ваше время․
Какие БТИ есть в Абакане и где они находятся
Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ (ФГУП, филиал по Красноярскому краю в Абакане)
- Адрес: 655017, Республика Хакасия, г․ Абакан, проспект Ленина, 70а
- Телефоны: 7 (3902) -9-76-90, 29-76-88, 23-86-07
- Официальный сайт: www․r19․rosinv․ru
- Часы работы: пн–пт 09:00–18:00; сб, вс – выходные
Управление государственной технической инвентаризации Республики Хакасия
- Адрес: 655017, г․ Абакан, ул․ Маршала Жукова, д․ 16
- Телефоны: 7 (3902) -4-37-77, 34-56-33, 34-56-27
- Режим работы: пн–чт 08:00–18:00; пт 08:00–17:00
ООО «Абаканское БТИ»
- Адрес регистрации: 655010, г․ Абакан, ул․ Торговая, д․ 38, кв․ 126
- Юр-лицо зарегистрировано:
Управление технической инвентаризации Республики Хакасия (дополнительный офис)
- Адрес: ул․ Советская, д․ 34
- Телефон: 7 (3902) -2-74-21
Пошаговая инструкция: что брать с собой в БТИ
- Паспорт РФ – оригинал и копия;
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка;
- Доверенность, если обращается представитель;
- Кадастровый паспорт (если имеется);
- Уточнённый адрес объекта – лучше взять справку из ЕИРЦ или паспортный стол;
- Если нужна срочная услуга, не забудьте указать это в заявлении и быть готовым доплатить 50–100 %․
Основные услуги и ориентировочные цены (апрель 2026 г․)
| Услуга | Срок, раб․ дни | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 5–7 | 3 800 – 4 500 |
| Техплан земельного участка до 12 соток | 7–10 | 5 200 – 6 000 |
| Кадастровый учёт новостройки | 10–12 | 4 900 – 6 500 |
| Межевой план с выносом в натуру | 8–14 | 7 000 – 9 000 |
| Срочный режим (любая услуга) | 1–2 | +50–100 % к базовой стоимости |
Как попасть по адресу: схема проезда общественным транспортом
К проспекту Ленина, 70а (Федеральное БТИ)
Автобус/маршрутка: № 4, 12, 15, 45 – остановка «Площадь Ленина»․
От остановки пройти 120 м на восток: здание серого цвета 5 этажей, вывеска «Ростехинвентаризация»․
К ул․ Маршала Жукова, 16 (УГТИ)
Автобус/маршрутка: № 8, 13, 27 – остановка «Поликлиника № 2»․
Далее 70 м пешком к 4-этажному зданию с флагами․
Онлайн-запись и электронные услуги
- На сайте Ростехинвентаризации доступна онлайн-очередь: выберите филиал, дату и время визита․
- Заказать выписку из ЕГРН можно через Госуслуги (gosuslugi․ru) или сайт Росреестра – это быстрее и дешевле․
- Для юрлиц и ИП предусмотрен личный кабинет на сайте Росреестра, куда приходят PDF-документы в течение 1–3 дней․
Отзывы и типичные проблемы
✔ Плюсы: специалисты компетентны, документы выдают без опозданий, есть терминал для оплаты картой․
✘ Минусы: в пиковые периоды (май–июнь и сентябрь–октябрь) очередь может занимать 1,5–2 часа, парковка
у проспекта Ленина ограничена․
Совет: записывайтесь на 9:00 или 17:00 – наименьшее количество людей․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли заказать техпаспорт без личного визита?
Да, если у вас есть электронная подпись (ЭЦП)․ Достаточно загрузить сканы документов на сайт и оплатить онлайн․
Сколько действует техпаспорт?
Бессрочно, но при перепланировке или вводе объекта в эксплуатацию требуется обновление․
Можно ли оформить всё в один день?
При выборе срочной услуги и наличии полного пакета документов – да․ Максимум – два визита (подать заявление и
забрать готовый документ)․
В Абакане работает два основных государственных БТИ и несколько частных компаний․ Для большинства задач
достаточно обратиться в филиал Ростехинвентаризации на проспекте Ленина, 70а или в
Управление ГТИ на ул․ Маршала Жукова, 16․ Запишитесь онлайн, возьмите с собой нужные документы – и вы
получите всё за один-два визита без лишних нервов и затрат․
Дата актуализации: 20 апреля 2026 года